西双版纳万达项目调研报告.ppt

云南西双版纳项目竞品专项调研报告 万达国际旅游度假区 项目营销展示中心 开工时间 2012年3月20日完工时间 2012年6月底建筑面积 5000 万达国际旅游度假区项目介绍 项目一期 项目二期 项目三期 项目四期 项目五期 万达广场 人工湖 三甲医院 小学 中学 傣秀剧场 主题公园 热带雨林公园 项目总平图 金街商铺 万达国际旅游度假区位于西双版纳景洪市西北部 距市中心约3公里 总占地6平方公里 项目规划有主题公园 大型雨林体育公园 高端度假酒店群 傣秀剧院 商业中心 三甲医院 旅游新城七个功能区 度假区还建设了人工湖 中学 小学 社区商业等配套 占地面积 6000000平方米建筑面积 4750000平方米总套数 约40000套销售情况 项目一期 二期 三期 四期已基本售罄目前5期于2014年4月14日开盘 均价5300元 截止到2014年3月30日 万达共计推出房源6952套 共计去化6872套房源 销售面积达943407 销售金额达400641 1万元 幼儿园 幼儿园 酒店群 项目一期 销售情况 截止到近期一期别墅产品已售罄 洋房产品剩余13套 以特价现房促销 工程进度 一期已交房 开工时间 2012年4月10日完工时间 2014年2月20日开盘时间 2012年7月28日总套数 2500多套 项目二期 销售情况 截止到近期项目二期已基本售罄 剩余12套洋房 工程进度 部分楼座已封顶 其余建设至5层左右 开工时间 2013年1月完工时间 2015年1月30日开盘时间 2013年4月12日总套数 2184套 项目三期 销售情况 截止到近期 三期产品共剩余13套洋房 以特价房促销 工程进度 三期部分楼座已建设5 6层 另一部分刚开始起地基 开工时间 2013年6月30日完工时间 2015年4月30日开盘时间 2013年8月26日总套数 2084套 项目四期 销售情况 四期截止到目前整体去化将近8成房源 工程进度 四期部分楼座已封顶 另一部分建设至3层左右 开工时间 2013年6月30日完工时间 2015年4月30日开盘时间 2013年8月26日总套数 184套 项目五期 销售情况 本次开盘推售5期一半产品 根据调研 五期公寓产品已全部被预定 洋房产品售出302套工程进度 目前土地平整完毕 局部刚开始打地基 开工时间 2014年2月15日完工时间 2015年12月31日开盘时间 2014年4月14日总套数 1712套 项目主要配套 主题公园体育探险公园高端酒店群三甲医院傣秀剧院万达广场一流中小学校 主题公园 小学 中学 万达广场 三甲医院 傣秀剧院 热带雨林公园 高端酒店群 主题公园开工时间 2013 4 1开放时间 2015 5 30占地面积 61公顷建筑面积 54634 7 工程进度 部分场所主体结构封顶 景观工程在同步进行 项目主要配套 雨林体育探险公园占地面积 90公顷工程进度 暂未开工 项目主要配套 高端酒店群开工时间 2013 12 15开放时间 2015 7 30建筑面积 14 79万 工程进度 局部开始打地基 其它在土地平整 酒店规划1个6星酒店 文华酒店 万达自己的酒店品牌 2个五星酒店 洲际酒店 希尔顿酒店共计1700个房间 项目主要配套 三甲医院开工时间 2013 7 15开放时间 2015 3 28建筑面积 5万 工程进度 已建设至3 4层 项目主要配套 傣秀剧院开工时间 2013 9 15开业时间 2015 8 30建筑面积 3 65万 工程进度 土地平整 刚开始动工 项目主要配套 项目主要配套 万达广场开工时间 2013 8 20开业时间 2015 8 15建筑面积 7 75万