广告位管理收费.doc

邵阳市联都国际商业经营管理有限公司综合广告位管理办法及收费标准 一、广告位界定 （1）各楼层公共区域的墙面、柱面、天花板、地面；（2）各楼层的公共设施、公共空间；（3）楼外墙体固定广告位；（4）LED电子彩屏；（5）购物中心大楼内外其他可以临时张贴、悬挂商品宣传物的一切设施（临时广告位）。二、职责（1）购物中心场内、外广告位及LED电子屏，由企划部统一规划、招租和管理。（2）企划部本着“美化环境，有利传播”的原则，提前对场内广告位进行合理规划，标明位置、尺寸、价格。（3）临时广告位租用，是指重大节日和品牌促销活动期间，租户有偿占用共享空间进行广告宣传。（4）各楼层主管或经理协助企划部对广告位进行招租。三、广告位规划原则（1）要保持整合性与一体性广告位是空间环境设计的一部份，是购物中心整体景观的一个重要聚集点和视觉延伸。整合性是指场内、外广告与整体环境形象的相融合；一体性强调的是场内、外广告周围环境要和谐一致。（2）要合理控制密度根据每个区域的功能特点，合理控制广告位的数量，使其疏密有序，错落有致。四、管理（1）购物中心所有广告位实行有偿使用，分为LED电子彩屏、场内、外墙及临时广告位。详情请参照收费标准。（2）联都国际购物中心所有广告位只对合作品牌招租。（3）租户、品牌厂家租用购物中心广告位的，需提前一个月向企划部提出书面申请。企划部审核同意后，双方签订广告位租赁合同书。（4）租户、品牌厂家须遵照合同书约定的尺寸、材质、时间，完成广告牌安装。（5）企划部对广告牌安装拥有监督、检查权。（6）广告内容不得违反国家法律、法规和社会公德，有伤风化。（7）合同期内，租户不得私自更改广告内容；确需更换的，须报企划部审批。（8）广告位租用期内，租户承担对广告牌的维护责任，购物中心起协助作用。（9）租用期满，租户应按企划部要求拆除广告牌；需要续签租用的，提前一个月向企划部提出书面申请，逾期视为本广告位原租户放弃优先续签权。（10）因不可抗之因素造成广告位暂停或不得继续租用的，购物中心退还给租户未到期时间段的租金。（11）临时广告位的申请应提前3天；临时广告位由企划部审核后方可使用。（12）临时广告位不在企划部已规划的广告位之列，所以，租户租用临时广告位的使用时间应与企划部的时间安排同步。五、广告位收费标准购物中心对现有的综合广告位，目前实行无偿使用；具体依据公司另行通知为准则。（一）LED电子彩屏:1、基本情况媒体位置联都国际购物中心媒体面积142平方米播放时间8:00 22:00播放形式滚动循环覆盖范围10000平方米最远视距达300米媒体高度20米 每日车流量1万余辆每日人流量约2万人次 每日用电量695.8KW-994KW2、LED彩屏播放须知、广告发布前个工作日，客户提供广告视频文件，并保证所供样带能正常播放。若客户或厂商无不能提供样带的，可委托本公司的合作视频制作公司代为制作，但需要另外收取制作拍摄费用；、客户所播出的广告内容必须手续齐全，在播前个工作日应提供全部符合国家和地区相关法律法规的审批文件（营业执照、生产许可证、卫生许可证、商标注册证等，其中药品、化妆品、医疗器械、食品应按照国家规定出具省级以上有关部门证明），并由我司交有关部门审核，如果因为客户的播出内容不符合相关规定造成广告无法播出，本公司不承担任何责任；、播出时间：星期一插播更换内容，每周一次；播出时间为早8：00晚22：00。客户根据自己需要提前个工作日准备发布内容。、播出期间如果遇到重大节日、政府任务、设备检修、现场直播、突发事件、政府限电等而引起广告播出不正常，本公司有权停止广告播出，并通知客户，本公司将给予同等条件的补播。、广告片规格广告长度： 60S、 30S、15S、5S 格式要求：标准 Beta Sp Pal TVC。如VHS/DVD/VCD/AVI/MPG/Flash 文件动画及JPG图片。（文件精度要求秒帧和*像素以上）3、收费标准具体如下：以下按10次/天计算，实际操作可根据用户所需进行调整.广告时间费用（元）一天一周一月一年备注5秒18180元888元3888元8888元15秒28288元1500元5000元18888元30秒38388元2588元6888元28888元60秒58588元3588元12800元52888元（二）购物中心场内广告位1、位置位于联都国际购物中心商场内，包括但不仅限于楼顶、柱子、墙体等；具体广告位位置见附表。2、制作及材料由租户自行制作及安装，材料要求由企划部统一安排。3、收费标准如下：尺寸（单位米）费用基数1个月6个月1年3年0.6X0.6180元180元1080元2160元6480元0.75 *0.75228元228元1368元2736元8208元1 * 1 288元288元1728元3456元10368元1.31 * 1.31328元328元1968元3936元11808元（三）外墙广告位1、位置分布在西外街人岛酒店（编号B1）、靠家属区（编号C-1）、沿江地带（编号D-1）。详情见附表2。 2、制作及材料由租户自行制作及安装，材料统一采用喷绘。3、收费标准如下：、B-1 为靠近西外街那面，共有1个广告位。尺寸为6.42*16.155米，总面积为103.71平米。使用月份一个月三个月六个月一年三年备注费用基数128元/平米39824.64元128元/平米128元/平米128元/平米小计13274.88元39824.64元79649.28元159298元477895元折扣价8888元23888元51888元10888元188888元、c-1为沿江地带，共有18个广告位。尺寸约为5.585*2.07米，每块面积约为11.56平米。（具体尺寸请参照附表）使用月份一个月三个月六个月一年三年费用基数88元/平米88元/平米88元/平米88元/平米88元/平米小计1017.36元3052元6104元12208元36624元、d-1位置靠家属区，共有21个广告位。单个尺寸约为5.966*3.95米，每块面积为约为23.56平米。（具体尺寸请参照附表）使用月份一个月三个月六个月一年三年费用基数88元/平米88元/平米88元/平米88元/平米88元/平米小计2073.78元6221.34元12442元24885元74656元六、处罚（1）租户、品牌厂家未经申批擅自张贴、悬挂广告牌的，企划部有权拆除该广告。（2）租户、品牌厂家未经审批擅自拆除已有广告牌的，