华海商务广场.doc

一、项目简介：太仓距离上海53公里，紧邻嘉定，从上海自驾车40分钟内可直接到达项目。本项目位于太仓城市综合体的中心位置，比邻太仓汽车站。建筑面积2.5万方，地上16层，地下1层。其中12层商铺，314层酒店式公寓，1516层定位为高空观景餐厅。公寓面积4382，均价0.8万（可贷款50%），周边配套成熟，医院、学校、大润发、酒店，应有尽有，投资自主皆相宜。二、为什么这么多上海客户去太仓买房投资？ 1、区位优势太仓位于江苏省东南部，是江苏省唯一滨江临沪的城市，从居住到产业发展全面对接上海。太仓是江苏唯一的出海口，昆太联动，太仓和昆山形成难得的互补关系，而昆山发展已久，价格已处于高位，太仓真正意义上的发展从去年开始，房地产处于价格洼地，现在正是抄底太仓的绝佳时机。 2、交通优势太仓港是“上海国际航运中心”的重要组成部分，又被江苏省定位为“江苏第一外贸大港” 境内沪嘉浏高速、沿江高速、苏昆太高速、锡太一级公路、204国道、339省道等交通干线四通发达；上海11号线和苏州1号线会在我们项目旁边无缝对接，太仓发展前景不可估量。 每周都有免费的看房班车，有任何疑问可随时咨询韦经理158 2128 6466华海商务广场由太仓通达房地产开发公司开发，苏州市荣宇建设有限公司承建。总占地面积5578平米，总建筑为25000平方米。整个外形呈双子塔座，整个项目是集综合办公、电子商务、餐饮住宿、酒店式公寓为一体的综合大楼。地上建筑16层，地下建筑1层；其中1-2层商铺，3-14层酒店式公寓曾，15、16层定位为观景餐厅（为太仓唯一的景观餐厅），360度欣赏太仓迷人夜景。项目位置：华海商务广场项目位于太仓主干道太平路上，也是太平路的中心点，太平路是太仓核心商业街人民路平行往东的第一条主干道。太平路为政府重点打造的商务、商业景观大道。 商圈配套：我们项目北面是太仓汽车客运总站和公交枢纽站，南面就是上海路达瑞发商圈，其中包括大卖场，数码场等；西面是市政府和总占地位48万方的万达广场（预计2013年建成），万达的进驻对太仓整个商业地产来说，是一个标杆性的建筑，也标致着太仓商业地产进入爆发时代。 项目性质：商业办公大楼集贸办公、电子商务、餐饮娱乐、酒店式公寓为一体的综合大楼。项目形态：1-2楼上铺，3-16楼酒店式公寓 主力面积：40-80平米 区域位置：太仓区位：太仓市位于江苏省东南边缘长江口岸，地处长江入海口，东与上海崇明县隔江相望，南临上海，西连昆山，北接常熟；太仓城市主要以引进外资为主，大力发展第二、第三产业。 交通：航空：上海虹桥机场（距35公里，约半小时车程），上海浦东机场（距75公里，约1小时车程）。 港口：太仓港位于太仓的北部，拥有可供建万吨级泊位，具备建造第三，第四代集装箱码头的能力。 公路：区域公路网健全，有204国道，339国道、沿江高速、苏昆太高速。 轨道：沪通铁路：沪通铁路是有上海驶往南通的高铁，沿张家港继续东南行，经常熟后至太仓。 上海地铁11号线：目前通车到嘉定北的上海轨道交通11号线预计2012年延伸段太仓，届时从太仓到嘉定仅需10分钟。 沿江城际铁路：由张家港经过常熟，然后驶入太仓，连接到江阴。 苏州S1轻轨：有昆山驶入太仓北上与11线安亭北站对接。每周都有免费的看房班车，有任何疑问可随时咨询韦经理158 2128 6466最大卖点：1：地铁11号线延伸段商务公寓，商住两用，投资，自住，办公，于一体！2：太仓市中心，高层景观房！3：万达广场旁边回报高达40%以上！4：大润发，汽车城，市政府，开车3分钟即可到达！5：太仓市最高景观餐厅！交通：1：上海地铁11号线直达！2：苏州s1号轻轨！3：沿江高速（太仓-常熟-江阴-张家港）！4：沪通城际高铁！（上海-太仓-南通）！地段：1：东面是万达广场商圈和市政府！2：西面是人民路步行街商圈，（类似上海南京路|）！3：南面是上海路，大润发商圈！4：北边是公交枢纽，客运总站，汽车城，经济开发区！产品：1、总建筑面积：约25000平方米，地上建筑16层，地下建筑1层；其中1-2层商铺，3-14层酒店式公寓层，15、16层定位为观景餐厅。2、建筑形态：1-2层裙楼，3-16层为双子楼