工程质量验收制度.doc

工程隐检、检验批及分项、分部（子分部）工程质量验收制度（一）工程的隐检、检验批、分项、分部（子分部）工程的验收是保证工程质量达到合格要求的必要和重要的工作程序，监理人员必须高度重视、严肃对待，要做到认真负责，一丝不苟。（二）要做好隐检、检验批、分项、分部（子分部）工程的验收，必须做好对工程质量的预控工作。监理工程师在施工现场进行有目的、有计划的巡视检查，事先应针对工程的实际情况明确施工过程的关键工序、特殊工序、重要部位和关键控制点。在巡视中发现关及时纠正不符合设计文件、施工图纸、不符合施工规范、规程的违章指挥与违章作业；使用不合格的材料；构配件及设备等所发生的问题。（三）对隐蔽工程的隐蔽过程，危险性较大的分项、分部工程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排进行旁站监理。（四）对未经监理人员验收或验收不合格的检验批、分项、分部（子分部）工程，监理人员应拒绝签认，并不得进行计量。（五）隐检、检验批工程验收工作由专业监理工程师组织进行，分部（子分部）工程的验收必须由总监理工程师组织进行。（六）隐检、检验批及分项、分部（子分部）工程验收依据1、施工图纸及其说明文件；2、设计变更、工程洽商文件；3、有关的施工质量验收标准、规范、规程、标准及法规文件；4、分项、分部工程质量验收资料；5、有关的施工及验收技术报表及资料；（七）隐检、检验批工程验收1、验收条件：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录；2、验收程序对于隐检、检验批工程，承包单位应组织有关人员进行自检，合格后填报有关报表及检查记录送交监理工程师，经监理工程师组织承包单位项目专业质量（技术）负责人进行检查验收，对验收内容进行现场检测核查，进行平行检验和监理抽检；涉及结构安全的试块、试件及有关材料要按规定实行有见证取样和送检制度。对工程核查合格后在原报表上签认，方可进行下一步工序；不合格时填写不合格项处理记录通知承包单位整改，整改后重新报验，监理工程师重新验收。（八）分项工程验收1、验收条件（1）分项工程所含的检验批均应符合质量的规定；（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整有效。2、验收程序分项工程完成后，承包单位应将组成分项工程的各检验批工程的报验资料汇总、评定并自检合格后向监理工程师申报，监理工程师对报检的报表资料进行审核，组织承包单位项目专业质量（技术）负责人进行检查验收，并对完成的工程进行现场平行检验和监理抽检，如符合要求时应予签认，如不符合要求时不予签认，并发出“不合格项处置记录”，指令承包单位进行整改或返修，整改或返修完成后重新报验。经验收合后由监理工程师应予以签认。采暖、卫生与燃气、通风与空调、弱电与自动控制、电气、市政道路的基层、路面工程等工程的分项工程的验收签认，必须经监理工程师旁站见证，在施工试验、检测合格后进行。（九）分部（子分部）工程验收1、验收条件（1）分部（子分部）工程所含的分项工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料完整、有效；（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及使用功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；（4）观感质量验收应符合要求。2、验收程序（1）分部（子分部）工程完成后，应将组成该分部（子分部）工程的各分项工程的报验资料汇总，并对分部（子分部）工程的质量等级进行评定，然后将所有有关报表资料报送项目监理机构，总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行技术资料核查，现场检查验收，并平行检验和监理抽检，合格后予以签认，不合格应填发“不合格项处置记录”指令承包单位整改，整改合格后重新验收，合格予以签认。（2）对施工合同中约定的或建设工程质量监督部门规定的需要进行中间验收的，如基础工程、主体结构工程，以及电气、设备安装的有关分部（子分部）工程的验收，监理工程师应核查承包单位报送的报表资料，并由总监理工程师组织建设、承包、勘察、设计单位项目负责人、施工承包单位的技术、质量部门负责人也应参加，工程质量监督部门规定需要参加验收的项目应邀请其参加，共同对现场工程质量进行验收，合格后各方签字认可。（十）各项验收时需要填报及核查的报表，应认真审核，对现场工程实体应进行监理平行检验和抽检。（十一）隐检及检验批、分项、分部（子分部）工程验收程序框图检验批、分项、分部工程质量验收签认基本程序。附：检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收签认基本程序承包单位达到检验批工程报验条件完成自检并专职质检初验合格承包单位填写分项/分部工程施工报验表附：检验批质量验收记录表纠正监理工程师审核资料并现场检查、验收不合格合格承包单位继续施工，达到分项、分部（子分部）工程验收条件完成自检、专职质检初验合格纠正承包单位填写分项、分部工程施工报验表（附：分项工程质量验收记录表、分部（子分部）工程质量验收记录）不合格（总）监理工程师审核资料并现场检查、验收合格专业监理工程师签认分项工程验收意见总监理工程师签认分部（子分部）工程验收意见十二、单位（子单位）工程竣工（预）验收制度（一）单位（子单位）工程全部工程项目施工完毕后，由项目监理机构总监理工程师组织监理单位、承包单位、邀请设计单位、勘察单位、建设单位、建设工程质量监督部门共同进行竣工预验收。（二）竣工（预）验收的依据1、建设单位及上级主管部门对本工程的审批文件；2、全部施工图纸及说明文件；3、工程设计变更、工程洽商文件，4、本工程项目的施工合同，5、机械设备的技术说明书，6、国家及当地政府发布的现行的关于工程建设的法律、法规文件；7、国家及当地政府发布的现行的关于工程建设施工质量验收标准、规范、规程及工程建设强制性标准等有关文件；8、其它涉及工程竣工验收的文件。（三）竣工（预）验收的条件1、单位（子单位）工程所有分部（子分部）工程质量检验合格；2、单位（子单位）工程中有关结构安全及使用功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；3、观感质量检验符合要求；4、非生产性建筑的土建工程已经完成；房屋附属的水、暖、电、卫、空调等工程已经安装与调试完成；室外管网、线路已经接通；电梯、通风等设备已安装及调试完毕，而且水、暖、电气线路已通，达到使用条件。5、生产性、科研性建筑除具备上述非生产性建筑的要求外，还应达到可以进行设备安装的条件。6、按国家及当地政府建设主管部门有关法规规定的涉及竣工验收的技术资料已经准备齐全。7、根据当地政府城建档案管理部门的规定及要求，本工程的竣工档案已备齐，并满足城建档案管理部门初步验收合格的要求。8、承包单位已对报竣工工程进行自检、自评，并整修了工程缺陷，达到了合同约定标准，满足设计和施工验收目标、规范的要求并且经过承包单位 (必须具有法人资格)验收合格。9、质量监督部门及项目监理部监理过程检查中发现的问题全部整改完成，经监理工程师验收达到合格要求，并已回复。10、承包单位已正式填报单位工程竣工预验收报验表。11、现场清理干净。（四）竣工预验收的程序1、承包单位向建设、监理单位提交完整的竣工资料及工程竣工报告，监理单位应组织有关单位及在施工合同规定的时限内完成对上述条件进行检查核实。2、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承担的部分项目按标准规定的程序检查评定，总承包单位应派人参加。分包单位工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。3、对竣工资料进行审查，可采取随机抽样检查形式。4、对现场工程质量进行检查，可采取对重点的分项、分部工程或工程的重点部位进行检查与检测。5、在竣工资料及现场工程质量进行的审查与检查中发现的问题，总监理工程师及时指令承包单位整改，整改完毕由监理工程师验收合格后，由总监理工程师签署“单位工程预验收竣工报验表”。6、在工程预验收合格的基础上，项目监理部提出工程质量评估报告；工程质量评估报告由总监理工程师及公司技术负责人共同签署。7、提请建设单位组织单位（子单位）工程竣工验收。8、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，应请当地建设行政主管部门或者工程质量监督机构协调处理。（五）竣工验收程序竣工验收由建设单位主持，项目监理部参加，并提供竣工验收时需要的监理资料。参加竣工验收的单位除承包、监理、勘察、设计单位外，由建设单位根据需要及有关文件的规定确定。竣工验收中提出的需要整改的问题，项目监理部应指令承包单位进行整改直至达到要求。工程质量达到合同要求后，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告和竣工移交证书。因特殊原因，建设单位要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，建设、承包单位双方应另行签订甩项竣工协议，明确双方的责任。（六）工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，建设单位不得使用，如强行使用时，由此发生的质量问题及其它问题由建设单位承担责任。（七）单位工程竣工验收程序见单位工程竣工验收基本程序。单位工程竣工验收基本程序施工承包单位验收合格后提出工程