日照装修网日照装修公司 如何规避套餐装修陷阱.doc

日照装修网日照装修公司套餐装修目前日照装修公司市场上套餐装修越来越多，一时间各种套餐、产品漫天飞舞，正在为装修头疼的人似乎有了新的选择，而实际上不少套餐看似“馅饼”，实为“陷阱”，本文就为大家介绍这些陷阱。它们的目的是为了把你圈住、套牢，难怪有人说，“套餐，套餐，就是套住你再慢慢餐”。那究竟装修套餐到底能不能吃，又应该怎么吃呢?提醒消费者，在签订合同前，必须了解清楚“套餐”所含的全部项目，谨防发生“你不问，就算你知道”等潜规则；另外，由于家装“套餐”固定的主材品牌和款式，选择自由度不高，很难满足个性化装修消费者的需求。东港区张先生就误入了家装套餐陷阱张先生说，他家房子70平方米左右，为了节约开支，装修前他咨询了几家装饰公司，结果发现，别说一线品牌公司，就是二三线的家装公司也要5万6万元。这时一家装修公司打出的“398元/平方米特惠装修套餐”的广告让他动了心。于是，张先生立即到这家装修公司进行咨询，发现该公司的报价是不含税的，加上税费、水电改造项目预收金额等，装修公司给出的报价在38000元左右。张先生当时觉得价格可以接受，就与这家装修公司签订了装修合同，但他却没想到真正的麻烦在后面。水电改造实际做下来一共花了5300元，比预交金额高出4300元。由于这时张先生已经付了全款的80%，容不得反悔，只好认了。接下来的增项更是层出不穷，水电设备1400元，安装费560元，防水1540元，拆风道100元，铲墙皮570元，踢脚线600元所有增项，只要是合同中没有的全部要另外加钱。最离谱的是橱柜，总共3延米的橱柜，装修公司说不能做到顶，因为张先生家的房子和标准的层高差5厘米，要做到顶就要加价；材料如果选烤漆的，又要一延米加300元，下水管要防潮再加300元，加做刀架还要300元。结果仅橱柜就比合同上的数额增加了3500元。而当初选择套餐的时候，设计师说想要什么到时候随便挑，加钱的事只字未提。装修完后，张先生一共花费了57000元，比合同金额高了19000元。A、价格陷阱很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件，因为就看中其“便宜”，那其实是真正意义上的便宜吗?其实不然!而某些所谓的498/平、598/平、套餐直接让您入住的说法，也确实像天书。天上不会掉馅饼，就算掉下馅饼也不会砸中你。无非是某些公司玩的一个价格战而已。俗话说的好：买的永远没有算的精.1. 套餐面积的计算方式是含外墙面积的，套内100平方的房子，外墙面积到底有多少呢？就算一个正正方方的10米*10米的房子来说，外墙周长40米，按0.24米厚度算，外墙面积9.6平方，不过，请问谁的房子是正正方方的？特别是高层住宅100平米的房子，公摊大约25平米，现实操作中，外墙面积会大于此数，一般在20平方左右，仅通过外墙面积这一项，100平方的房子，就多收了客户498元/平方*20平方=9960元。2. 不包括水电施工，套餐一般对水电施工都有限制，或者不包括水电施工。需要后期增加水电路的费用，而这一部分的费用相对来说就会很高，通常电路用市面最好的线管和电线，按国标施工的价格在25-30元/米左右，而很多套餐公司的报价都超过40元、甚至50、60。后期会增加不少的费用几千元甚至上万元。3. 套餐都有很多的限制，例如橱柜底柜只包3米，吊柜只包1米，比如一个厨房需要4.5米的橱柜，可是标配的却只能是3米，超过的1.5米按高出市场价格卖给客户，尽管如此客户还不能自主选择，因为这些都是在标配里的，可以放弃不要但不能折钱。厨房推拉门只包3平方，而一个标准双扇推拉门宽1.8米，高2.2米合计为3.96平方，这也是需要加钱的。4. 套餐中其他最基础的装修内容中不包的项目还有：砸墙拆除、砌墙、卫生间阳台做防水、暖气改造、水电改造、红砖包下水管、厕所回填、卧室找平、过道吊顶、电视墙造型、包窗套、玄关隔断、淋浴屏风、浴霸电器等等B、主材陷阱套餐公司提供的主材品种单一、档次低。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一，等消费者交过定金再去确定具体材料的时候，才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料，就需要另外加钱。还有很多公司打着他们的主材标配某某大品牌的产品或者夸大对主材的作用，比如瓷砖，市场上有很多著名品牌，但是因为厂家更新速度快，所以又很多次品、尾货、库存淘汰品就流入了套餐的市场，这样会导致装修完之后今后维护很难找到相同型号的了。还有就是主材限制，这种“套餐”的宣传页上通常对套餐的局限性没有描述，额外收费项目不会提及。当你进行咨询的时候设计师对“套餐”介绍得比较全面，“套餐”中不包含的服务也会尽可能地全部进行告知，但额外收费项目方面就涉及很少，对于规定中容易产生纠纷的部分都会尽量回避。很多公司用的主材品牌都是市面上没有的品牌、价格不透明、难以对比、有些公司用一些较为知名的品牌，但是不详细标明价位，只说使用某品牌的产品，却不写明型号、规格，档次、趁机偷梁换柱。甚至自己贴牌生产，不从厂家进货。C、工程质量陷阱套餐装修模式和传统的家装修模式一样，还是由基础工程和主材部分两大部分组成，所以有些公司为了节省基础装修成本，要么降低基材品质，甚至不喷漆直接用马六甲或者免漆板做一些家具，要么会安排技工水平相对差的工队施工，用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质，把用的材料品牌和施工工艺看清楚。一般来说装修公司会把套餐项目分包给项目经理，而一个项目经理要管理30-50个工地，难免力不从心。目前日照装修市场上与装修成本相关工人工资、以及公司运营成本等基本都处于上涨趋势。这种情况下，装修公司能保持价格不上涨就属不易，降价