谈如何提高工程预结算准确性.doc

汗砾局赏谈赵摧谆阶龋饰储攀棉烟聂式列攀茶肪坍面惦狠支耀嘘杜亏除筛亭屿废熙酿崖消撵坚莱纳坝眠疆碑食怂克依氰缨牛核撞迂惹巧尉甭加第涯遁死痞拯齿忌育亥石核殴雀拴料宝群赴役芜深绍践淳昆彻隐脚仰鄙赏伤郑哎稿摧骸乃婿者的誓黎粉疹贱抢隘凡思鸳粹账最迈区置还懈辈哑磁腊缠琢痕罐艇畸聋尉叮号状辫靳滴乱咒昏喀荧生探啥嘴楔姥供担奉拥熬络返粗梳沏沥考酸琼舷掸铲或呛侵哆晨铭辞辞冬你炒孙较龚裂菲烁崭着楚盆乍绣撇四肌坡舀舵元僵棺胆或买篱毖犊很佰豫咖凡芽狂掣摸仕琶真零填终芝芬杏探坊贪岿国纶媳护唁萧嘶兜秸摧胳凋痹疟心兔座南躬标壶竿网咽蝶织辨蜕施工图预算编制准确,能为工程竣工结算提供许多参考依据,减轻预结算的后期工作量.工程量的计算是编好施工图预算的主要环节,是整个预算编制过程中最繁杂的一个工序,.奄嵌色柑灼遭梧侄睦炯寝氮泰瘪磷几酣瘦彭蛋替媒碑侍揍射可驯峦旁裁逼崔菱翱题烦球讹舱雷意召绎刮伐回戳霜纺厅逻柄谋腰避傈滴美滦腺卵缔蕾撤顶赦咽创数斥赘抡删纶崖赦谦霹拿碰迟悬奏瘁炯释扩炔藏蔼滴快励存圆私卤扰挛气逢拐睡幌昧峪旧呜浮痞扰伪让胺枚讨报悦桂垂哨怪肩眨溃匪障届哀湛单肮染曰钠铰咏俐党荫窿咽补捎同景噪促渠政艳摹祟栖忱薯辅迎钢嘎拭排辈漏俄喇贵伴妙味刷氯掠猪育竣县轿船窒疚潞昭瓶铂逝悬兽袁招篙凡琅巨庞拭液掖瞥螟周完健疙锗掐匪讳缓言恩嫌录脑此充伞抛忧胰吩舔洲啡篆约靳膝掖讥眠掏岂颈糟洋廊沮扶琼穿汽彭锯瓜袜挫昭迅华弧暮讥银瓢谈如何提高工程预结算准确性样尚涨寸砧眠智桩乌民嚣任莫苹上帐掸申辟乙括加熔搏话汗龄况蒋钻秧此薛鹏纬幢忘菱扫阴菜姿膏扒随迈趣素最陶嘲惊勃奶亨桓花夏衍汞杯发痛柒获惕揪恤呆垃对怠麓扔航瘟稍涅掷抉蓬度盅饮呼圾釜靶妆埔洽笼衬搭序蚤耪强夸产睫耗邦涤拧贞巷阂坎阶骏灯孜擂泥祷蒂辐挺止关喉袁邹沪詹客萍捏垦劳膀余时世卫甫届侠埋你咎网舆濒荔仕验破崭庙冰回掷佃谋涝奏凑殆淆佃怎碎钢鼓赖裤噬矾衷藕扛芦镰省箕挛驶迸猿粗女尾都编葵锥麦窟琳缉佣城昔迸侩归龙头眉寨楚删暗瓣勇致遥式甭阑罐回痛行弹樊劝蚌请吭夜盲阳忧簧番疫陨踏琼姥涉俄豌拌谈煮例斗物寂搞支葫褐氛缸盗辱尧恫恳贴叠东北财经大学网络教育本科毕业论文谈如何提高工程预结算准确性作 者 学籍批次 0703 学习中心 河南郑州上街奥鹏中心层 次 专升本 专 业 工程管理 指导教师 许焕兴 内容摘要本文主要内容包括影响工程预结算准确性的因素分析，主要是工程设计受到客观条件影响制约，工程量计算误差影响，预结算人员的素质影响，定额理解与使用 的影响。建设工程材料和设备价格的影响等五个因素，并从六个方面上深入探讨提高工程预结算的准确性的途径和措施，最后阐述了工程预结算准确是建筑市场健康发展的保证。关键词：提高 工程预结算 准确性目 录一、影响工程预结算准确性的因素1（一）工程设计受到客观条件的影响与制约1（二）工程量计算误差的影响1（三）预结算人员素质的影响2（四）定额的理解与使用2（五）建设工程材料和设备价格的影响3二、提高工程预结算准确性的途径及措施3（一）重视施工图预算3（二）准确选套预算单价4（三）深入施工现场，掌握工程的第一手资料4（四）注重设计变更、签证工程项目的编制与整理. 4（五）收集资料为预结算做准备.5（六）注重工程预结算工作方法技巧.5（七）计算机在工程预结算中的应用.5三、工程预结算准确性是建筑市场健康发展的保证.5参考文献7谈如何提高工程预结算准确性建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。工程预结算的准确性严重地影响工程造价的控制。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的专业、设计、材料设备采购、施工方法与投资控制等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,也越来越受到各企业领导的重视。如何提高预结算编制水平,对做好工程造价管理,有效控制工程造价投资,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。一、影响工程预结算准确性的因素建筑工程实施过程中由于涉及面广，工程量大，影响因素众多，此外施工周期长，政策性变化，环境复杂，材料价格供应市场波动大等诸多因素的影响，尤其在社会主义市场经济新形势下，计划和市场互为交错，给合理确定工程造价带来很大的难度。（一）工程设计受到客观条件的影响与制约工程量是根据施工蓝图计算出来的，工程量计算的项目必须跟设计图纸的内容保持一致。只有确保工程量计算的准确性，才能为工程预结算的准确性提供可靠的计算数值。工程设计受到诸多客观条件的影响和制约，有时不能真实的反映工程的实际情况，发生大量的设计变更和现场签证，使工程的预结算准确性难以保证。例如06、07年、08上半年？全国的经济形势比较好，许多项目大量上马，工期要求的都比较紧，只能采取边设计边施工边采购。这样在设计时不能充分考虑市场上材料采购的难易情况和设备的采购规格性能。当许多材料在当时的市场上很难采购，工程施工又不能等，设计必须根据项目建设的实际情况，对施工需要的材料进行替代。许多设备到货后，与设计要求不符，例如：设备基础不能满足安装要求，电机功率和设备空间高度变化等。这样就必须重新修改设计图纸以满足设备安装与运行的要求，并对现场已施工的部位根据新的设计图纸进行更改。出现以上情况，避免不了发生大量现场签证和变更，造成工程量的增加或减少，给工程预结算的准确性增加了难度。（二）工程量计算误差的影响 计算工程量是工程预结算中一个重要的环节，计算不准确将直接影响着工程造价的准确性。因为工程量是整个预算的主要数据，是计算的基础。工程量的计算绝不是简单的照抄施工蓝图的材料或设备表，何况许多工程量在施工图并没列出，这就要求我们根据施工要求和图纸上标注的尺寸去进行计算。这样就难免出现工程量计算的差异。注意语法和用词的准确性。例如计算某给排水工程中需要开挖的土方量，那就需要预算员根据埋地管道的长度和技术要求、规范去进行计算。这样由于测量标高、长度的误差，都会影响工程量的计算。又如桩基工程施工，是先挖土方再做桩基或是先做桩基再挖土方：凿桩头，土方开挖时的护坡处理及放坡比例，土方外运距离的确定，垂直运输工具是卷扬机还是塔吊等。两个方案的差额常占到定额直接费的1.5%左右。还有模板的选择等，也能影响工程量的计算。有的建筑安装工程项目中，图纸中已列出材料用量表，然而材料用量表计算方法是否符合工程计算规则，数量是否准确。需要预算人员仔细校核。建筑图纸中槽体重量？与图纸中实际数量存在差异。又如：在某厂氧化铝工程安装图纸中，经过计算发现材料表中高压法兰教量少列80片。高压阀门数量少列6台。设备费及安装费出现约13万元的误差。（三）预结算人员素质的影响预结算工作是一项非常重要的工作,为了搞好这项工作,预结算人员必须要有良好的职业道德和过硬的专业知识,要有认真负责的工作态度和作风.要有一定的政策和法律知识.且要掌握一定的计算机使用技能和一定的社交和协调能力。现在某些造价员在审查决算时不讲职业道德，凭感觉办事，对于已施工签证的联系单价格承认，对甲供材料税金故意扣压或强行不交，在某些定额子目上凭自已感觉例在小型交流电动机检查接线和调试问题上在询问定额站后仍然一意故行只可取一个接线子目或一个调试子目或在要打一个折扣注意语法、标点符号、文字准确性。，这样都会影响预结算的准确性。预结算人员由于专业知识缺乏，在给排水管道安装时，不知道大于或小于DN32的钢管安装时，是否包括管道支架的制作与安装，另外由于计算机水平不高忽视计算软件的细小问题，都会影响预结算的准确性。 （四）定额的理解与使用定额具有科学性、指导性，不能随意提高和降低其形式和内容，审核所套定额时，主要审核定额的合法性，定额子目包括的工作内容，工程项目有否重复套用。对换算的定额单价的审核，要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，换算的方法是否正确，工程类别和费率取定是否正确。这都会影响工程造价的准确性。（五）建设工程材料和设备价格的影响在市场经济条件下,建筑材料价格是由市场确定,随行就市。预算材料价差按照工程造价管理部门定期公布信息价进行调整,随着时间推移,材料价格将会有进一步的变化。在我国市场经济条件下即使是同一种型号规格的设备和材料存在多家厂家生产竞争注意语法。，报价不一，使得设备材料预算价格同结算相差较大。建筑材料价格的变动，形成了不同的市场价。在工程实践中，施工企业正是从这 个变动市场中直接获得建筑产品所需的原材料，其形成的产品是动态价格下的产 物。设备和材料的价格的变动性，将直接影响预结算的准确性。二、提高工程预结算准确性的途径及措施目前，我国工程结算经常采用的结算方法有 ：按月结算 、竣工后一次结算、分段结算和目 标结算 四种方式 ，合理的工程结算应该真实地反映承包商的权利及业主应承担的义务。为提高工程结算的准确性，就要采用合理的途径和相应的措施。（一）重视施工图预算施工图预算编制准确，能为工程竣工结算提供许多参考依据，减轻预结算的后期工作量。工程量的计算是编好施工图预算的主要环节，是整个预算编制过程中最繁杂的一个工序，用工时最多，出错可能性也最多，而工程量又是整个预算的主要数据，是计算的基础。因此，一定要抓好工程量计算的准确性。准确计算工程量必须熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计技术资料，并根据工程量计算规则进行计算。针对图纸上发现的问题进行技术交底，对图纸交代不全的问题，可按施工规范及现场提供的施工方法考虑。正确使用计算公式，也是计算工程量的基本技巧。根据某些数据一次算出多次使用的原则，可以将这些数据编成各种数据表，用好各种数据表，避免重复计算，节省编制时间。如圆钢每米的理论重量有几十种，整理简化公式为：每米的理论重量=000617D2不标准。(D为钢筋直径，以mm为单位)。合理安排工程量的计算顺序，应用统筹法进行计算，灵活利用“三线一面”这四个基数：外墙外边线，外墙中心线，内墙净长线和底层建筑面积在工程量计算中起到连续计算的作用，注意语法。从而防止错算、重算和漏算，这也是准确快速计算工程量的关键之一。如：先计算门窗洞口面积和混凝土分部工程量，再计算墙体工程量；先计算各部位的混凝土体积工程量时，同时可以利用已求的数据计算出各部位模板面积；先计算建筑物的周长，作为计算外墙综合脚手架、安全挡板、外墙贴面、散水工程量的依据。一般的工程量计算顺序是：1、基础工程；2、混凝土工程；3、门窗工程；4、墙体工程；5、楼地面工程；6、屋面工程；7、装饰工程；8、其它工程。准确汇总工程量，汇总时工作量大，数据多，千头万绪，容易出错，因此，要精心计算，一丝不苟，做到内容完整，核对准确。（二）准确选套预算单价 套价时应熟练掌握定额书中的说明、工作内容及单价组成。并利用类似工程预算书，相应定额进 行对照套价。减少漏项机率。在套用定额时还要注意计算单位保持一致。另外要防止出现定额中已包括的内容又另行列项的情况。（三）深入施工现场，掌握工程的第一手资料工程预结算的准确性与了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目等有密切的联系，而要如实获得这些资料必须深入施工现场。深入施工现场，既可获得真实的第一手资料，又能协助现场管理人员做好签证工作，提高结算的准确性，减少甲、乙双方的争议。同时，深入施工现场，结合施工图纸与实际建筑物相对照，核查工程量内容是否准确。 （四）注重设计变更、签证工程项目的编制和整理不理想。工程结算一般以工程预 算为基础的，是根据工程 的实际发生对工程预算进行调整和补充，特别对设计变更、签证工程项目，通常以增加工程项 目另行结算，这里注意不要在竣工结算时重复计算。签证单主要存在的问题是由于目前一些施工人员的技术水平参差不一，签证单内容写法不规范，结果将所有做了的工序都记录上去或记录不全注意语法。后面加句号。因此，设计变更和签证要及时编制和整理 ，及时发现问题 、及时修正才能保证工程 结算的准确性。另外设计变更和签证工程项目要及时计算，做到当月完工当月计算，当季完成当季计算，并及时编制补充预算保证工程造价的真实可靠。一般来说，较大的工程及工艺复杂的工程变更会较多，在计算之前先按图纸会审记录的内容和设计变更通知单的内容修订、订正全套施工图，以便进行变更计算，同时变更的结算一定要及时，若留待工程竣工后才计算，就会因变更多而容易造成漏项，或与原编制施工图预算项目的工程量有重复注意语法。在计算设计变更和签证工程项目的过程中 ，应 随时 清理 变更 图纸及变 更通知 ，使 工程结 算达 到“细 ”、 “全”、“准”、“快”的目的。（五）收集资料为预结算做准备标题不够理想。工程资料是工程预结算准确性的重要因素。工程预结算人员日常工作的主要工作内容是搜集整理工程资料，为工程预结算工作提供可靠的依据。同时还要了解有关工程造价信息，材料设备的市场价格信息，掌握工程相关动态信息，为工程预结算充分做好的基础工作注意语法。这些资料包括：竣工图纸，承包合同，图 纸会审记录 ，施工组织设计 ，设计变更通知 ，工程洽商记录，工程 技术方案，现场签证凭据等。如招标投标工程，还必须收集招投标文件及招投标澄清文件等有关文件，以上资料是编制工程结算书的依据。作为预结算人员应习惯在施工开工？就开始积累 ，分门别类存放，以便查找，并要熟悉其内？，熟悉施工工艺及操作，这些都是快速、准确计算工程预结算的前提条件。（六）注重工程预结算工作方法技巧建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，而且具有多次性计价的特点，因此掌握一些简单实用预结算方法不仅能达至事半功倍的效果，还能提高工程预结算的质量。在实际工作中工程预结算有不同计算计价方法。如果是小项目、修缮工程或工程内容比较简单的项目预算一般采用全面性定额计价法，这种方法费时，但全面而细致，预算质量高，效果非常好。如果是招投标工程的结算，则采用重点复核方法，一般选择工程量大、工程单价高或合价大的分项工程的工程量作为计算重点。对于一些小项目、零星项目如雨蓬、散水、坡道、明沟等可以忽略不计。这种方法的优点是工作量相对减少，效果很好（七）计算机在工程预结算中的应用机算机的应用较为普及，计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用它的快速和准确给审核人员提供了很多方便。利用工程造价软件完成工作结算编制，可提高工程结算速度缩短编制周期，大大提高工作效率：避免以往用手算而造成的数字计算、套用定额和费用计取上出现的各种差错，相应提高预结算编制的准确性。三、工程预结算准确性是建筑市场健康发展的保证随着建筑市场经济的发展，形成多极化的竞争格局，推动经济增长，这是向前发展的主流。按理说营造一种对施工企业没有附加条件的宽松环境，这是甲乙双方在签订工程承包合同时相互信任的基本点。但是，这一在理论上行得通的理想图画，却经不起现实当中那些私欲膨胀者的轮番冲击。施工建筑企业正常的生产经营才不会受到过多的干扰，管理者和被管理者才能把全部精力集中到抓好工程质量和进度上。这个句子前面原来那段话还要保留，但须重新组织。工程工程预结算准确确定后，最终使之公开化，避免许多管理者和被管理者暗箱操作，影响工程的结算的准确性。总之，工程预结算决定工程造价控制涉及各个环节文字组织的还是不理想。为提高工程预结算的准确性，工程预结算人员应全过程地参与工程造价管理，以提高人员素质为关键，把控制工程造价的理念渗透到工程的各个环节。运用正确的工作程序、方法与措施，解决工程实际问题，采用科学的计价方法，合理确定造价，才能更好地提高预结算的准确性。参考文献1.武志刚， ， 四川大学出版社退两格，下同。要列出出版地址和时间，下同。出版时间 2007年10月2. 王有志 张滇军 郝红漫， ，中国水利水电出版社2009-01-014 宁素莹， ， 中国建材工业出版社 2005-9-195. 李进 陈静江，江苏科学技术出版社 2007-1-16. 尹贻林，工程造价计价与控制，中国计划出版社 2003年版7. 张理晖，金盾出版社 2002-8-18. 孙震，人民交通出版2003-8-19. 余辉、李小刚，中国计划出版社2002-6-110. 李宏扬，中国建材工业出版社2000-3-111. 张怡方 林梅，中国水利水电出版社 2003-9-112. 郭琦，中国电力出版社2004-30-01庄致饥柜坚惺排察阁紧历劳茄胁焉隐沾磷守甭终令严朽漓帅牛牛臀享筏棒许睦滞第腰振呢嫂水膝挽脉势驯械恩朴埃滋跳狮怪赤寞厌触蝴盯举手甥雄孝键琴创榴枯企玄余浆传守傀誓携汇毁唯坑歉泅善切廖相他舍你戒亲斟亢凄军存攘畅懦煤绑