杭州墓园行业专线调研报告.doc

杭州墓园行业专项调研报告时间:2013-05-17 来源:分享到：0目录第一章 杭州墓园行业发展环境分析1第一节 固定资产投资历史变动轨迹分析1第二节 2010-2020年杭州宏观经济发展预测分析1第三节 2009杭州人高端（High-end），中产及低收入人士百分比分布4第四节 近年杭州墓园行业发展政策分析5第五节 杭州墓园行业主管部门、行业管理体制6第六节 杭州墓园行业所有法规7第七节 杭州墓园行业产业政策9第二章 杭州墓园行业综述10第一节 产品定义10第二节 市场基本特点11一、产销数量11二、行业发展14三、产品特点16第三节 产品分类17第三章 杭州墓园行业市场发展概况18第一节 国际墓园行业市场发展概况18一、墓园行业产品国际现状分析18二、墓园行业主要国家和地区概况19第二节 国内墓园市场发展概况22一、国内墓园总体市场分析22二、国内墓园市场发展存在的问题23第四章 2009年杭州墓园行业市场分析25第一节 杭州墓园整体市场规模25一、总量规模25二、增长速度26三、各季度墓园市场情况27第二节 杭州墓园市场结构分析27一、墓园市场结构27二、墓园品牌市场结构29三、墓园区域市场结构31四、墓园渠道市场结构35第三节 杭州墓园市场特性36一、墓园产品生命周期36二、墓园产品革新37第五章 2009年杭州墓园行业市场供需调查分析38第一节 需求分析38第二节 供给分析39第三节 杭州高端（High-end）墓园客户调查分析42一、高端（High-end）墓园客户区域行为调查分析42二、高端（High-end）墓园客户区域需求调查分析44三、高端（High-end）墓园客户满意度调查分析44四、高端（High-end）墓园客户采购与渠道调查分析46五、高端（High-end）墓园客户品牌战略调查分析47六、高端（High-end）墓园客户区域价格调查分析50第六章 2009年杭州墓园行业市场竞争格局与企业竞争力评价51第一节 同类产品竞争力分析理论基础51第二节 同类产品国内企业分析52第三节 同类产品竞争格局分析57第四节 同类产品竞争群组分析59第五节 同类产品市场分额分析60第六节 主要杭州墓园市场竞争力评价61一、产品竞争力61二、价格竞争力65三、渠道竞争力66四、销售竞争力67五、服务竞争力69六、品牌竞争力70第七章 杭州墓园行业价格分析71第一节 价格特征分析71第二节 主要墓园价位分析72第三节 2009年杭州市墓园市场销售价格情况76第四节 墓园价格与成本的关系77第五节 竞争对手墓园价格策略78第八章 杭州墓园行业市场渠道分析80第一节 销售渠道形式80第二节 销售渠道要素对比81第三节 对竞争对手渠道的策略研究82第四节 各区域市场主要代理商情况84第九章 影响2010-2020年杭州墓园行业市场发展因素85第一节 有利因素85第二节 不利因素87第三节 政策因素88第四节 法规因素89第十章 杭州墓园行业现状与趋势分析90第一节 杭州墓园行业情况90第二节 主要海外以及国内市场对比分析91第三节 外资企业以及国内企业市场对比分析94第十一章 国内墓园行业能力比较分析97第一节 2005-2009年墓园行业利润总额分析97一、2005-2009年墓园行业利润总额分析97二、各类规模墓园的利润总额比较分析98第二节 2005-2009年墓园销售毛利率分析98第三节 2005-2009年墓园销售利润率分析99第四节 2005-2009年墓园总资产利润率分析100第五节 2005-2009年墓园净资产利润率分析101第六节 2005-2009年墓园产值利税率分析102第十二章 杭州市10家墓园企业分析103第一节 杭州第三公墓103一、基本情况103二、资产负债分析104三、收入及利润分析105四、比率分析106五、增长比率分析107第二节 杭州余杭闲林骨灰公墓108一、基本情况108二、资产负债分析109三、收入及利润分析110四、比率分析111五、增长比率分析112第三节 杭州余杭凤凰山公墓113一、基本情况113二、资产负债分析114三、收入及利润分析115四、比率分析116五、增长比率分析117第四节 杭州余杭印花坞基督教公墓118一、基本情况118二、资产负债分析119三、收入及利润分析120四、比率分析121五、增长比率分析122第五节 杭州余杭临平公墓123一、基本情况123二、资产负债分析124三、收入及利润分析125四、比率分析126五、增长比率分析127第六节 浙江安贤陵园有限责任公司128一、基本情况128二、资产负债分析129三、收入及利润分析131四、比率分析132五、增长比率分析132第七节 杭州华侨永久陵园有限公司133一、基本情况133二、资产负债分析134三、收入及利润分析135四、比率分析136五、增长比率分析137第八节 杭州慈福园陵园有限公司138一、基本情况138二、资产负债分析139三、收入及利润分析141四、比率分析142五、增长比率分析142第九节 杭州萧山山南陵园有限公司143一、基本情况143二、资产负债分析144三、收入及利润分析145四、比率分析146五、增长比率分析147第十节 杭州萧山新湖公墓148一、基本情况148二、资产负债分析149三、收入及利润分析150四、比率分析151五、增长比率分析152第十一节 杭州钱江陵园有限公司153一、基本情况153二、资产负债分析154三、收入及利润分析155四、比率分析156五、增长比率分析157第十二节 重点墓园市场占有率分析158附件：相关政策法规1591、杭州市殡葬管理条例1592、杭州市人民政府关于印发杭州市区殡葬基本服务项目免费办法的通知（杭政函2010130号）1683、浙江省公墓管理办法（2006年修正）1724、民政部、国务院侨务办公室关于华侨去世后回国安葬问题的通知(一九八四年五月二十八日)1745、民政部印发关于加强公墓管理的报告的通知1756、关于制止丧葬滥占土地私建坟墓的通知1787、民政部关于兴建中外合资公墓有关问题的通知1798、民政部关于当前兴办经营性公墓中值得注意的问题的通知1819、民政部国家计划委员会对外贸易经济合作部关于严格控制吸收外资兴建殡葬服务设施的通知18310、民政部、国家土地管理局关于清理整顿非法经营性公墓的通知18511、民政部关于禁止利用骨灰存放设施进行不正当营销活动的通知18812、关于加快殡葬事业发展的意见18913、关于实行移风易俗进一步改革丧葬习俗的意见19314、关于制止丧葬中的封建迷信活动的通知19715、关于国务院殡葬管理条例中尊重少数民族的丧葬习俗规定的解释19916、公墓管理暂行办法20117、关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知20518、民政部关于进一步深化殡葬改革、促进殡葬事业科学发展的指导意见210Page 第一章 杭州墓园行业发展环境分析第一节 固定资产投资历史变动轨迹分析2006-2009年杭州市墓园行业固定资产投资变动情况单位：万元资料来源：民政部第二节 2010-2020年杭州宏观经济发展预测分析杭州都市经济圈发展规划从2007年开始启动编制，2010年下半年即将出台的杭州都市经济圈这一总体规划较3年前作了较大修改与完善：调整了规划期限，近期规划期限从原本的2012年调整为2015年，远期展望至2020年保持不变；增补了推进大平台大产业项目大企业建设，充实完善了环保、现代农业园区粮食功能区建设的有关内容；规划文本中的全部数据将调整为四城市2009年的相关数据；重新梳理了重大项目。加快城市化进程，推进城市间的联动发展已经成为一种新趋势。建设都市经济圈有利于提高整体竞争力，有利于各城市在更大范围内谋求共同发展。杭州都市经济圈是在杭州湾产业带基础上对区域发展提出的更高要求，两者紧密联系而有机统一。杭州都市经济圈实行协商+统筹的运作模式，四城市加强平等协商，并争取省级统筹，四个城市是平等合作的共同体，按照互利共赢原则，共同打造长三角金南翼。杭州都市经济圈发展要注重：加强宣传引导，形成都市圈发展浓厚氛围；从四城市共同角度出发，抓紧完成规划论证，坚持开放性、协调性和互利性，形成互动机制；以交通促合作，合力推进杭州都市经济圈重大基础设施建设，并在生态环境保护、共打旅游品牌、改善民生等共同关注的问题上多下工夫；不断扩大合作领域。此外，杭州市十一五循环经济发展规划有利于指导与推动杭州市循环经济的健康发展，是杭州市在十一五期间实现转变经济增长方式、实现可持续发展的重要战略选择。杭州市十一五循环经济发展规划指标第三节 2009杭州人高端（High-end），中产及低收入人士百分比分布2009年，杭州市20%最低收入家庭人均可支配收入也突破1万元，达到11454元，增长10.3%；20%较低、20%中等、20%较高和20%最高收入家庭人均可支配收入分别达到18163元、23656元、30943元和53402元，比2008年分别增长12.8%、11.9%、10.2%和7.8%。2009年杭州市人均可支配收入情况 单位：元资料来源：杭州统计年鉴第4节 近年杭州墓园行业发展政策分析近年来，杭州民政主管部门实施了一系列墓园行业相关的政策，旨在为杭州墓园的健康发展营造一个更为公平、更符合市场经济发展的环境，以加快杭州市墓园行业的快速发展。近年杭州墓园行业发展政策归纳起来主要有如下几点：1、生态墓地的选址应利用原有的公益性墓地，如需重新选址，必须利用荒山脊地，避开三沿五区(指沿铁路、沿公路、沿通航河道两侧视野范围和耕种区、风景区、开发区、住宅区、森林保护区)和农民群众的居住点。生态墓地建设要坚持坟碑小型平置、地表无坟头、墓区生态化的原则，做到墓穴小型化、墓碑工艺化、墓区园林化。墓碑长度不得超过40厘米，宽度不得超过30厘米，倾斜度不得超过15度。墓穴四周要种植花草树木，墓区内绿化率要达到80%以上。生态墓地要坚持公益性的原则，不得以营利为目的。按照市政府的统一部署，各地纷纷出台相应的政策措施，明确工作目标和建设标准，推进了生态墓地建设的健康、有序开展。2、为确保生态墓地建设各项目标任务落到实处，杭州市将对各区、县（市）殡葬管理工作年度考核的主要内容由原来的火化指标、火化殡仪馆建设改为生态墓地建设，同时将其列为评选精神文明建设先进区、县（市）的重要内容；同时明确，每年至少组织两次对村级生态墓地建设情况的抽查，组织进行一次评比表彰。各地都明确各级各部门在生态墓地建设中的工作任务及工作要求，形成政府牵头、部门协作，条块结合、上下联动，各负其责、齐抓共管的工作机制，并制定了相应措施。如富阳市财政补贴87万元资金用于补助建设生态墓地的乡镇（村），市政府与26个乡镇、街道签订了殡葬改革目标管理责任书。临安市政府与各乡镇、街道负责人签订临安市整体推进殡葬改革目标责任书，明确了乡镇、街道在推行殡葬改革中的职责和任务，并将其作为年度考核的一项重要内容。3、各地在生态墓地建设中，按照市政府关于在全市农村推行生态墓地建设的意见的要求，根据当地人文、地理环境条件和特点，因地制宜，统筹规划。如平原地区推行以骨灰存放室为主，山区、半山区推行生态墓地为主，有条件的山区推行山崖葬法等。同时，根据乡镇或村的人口来规划设计生态墓区，不盲目追求大规模。如余杭区针对原有公益性墓地较多的特点，明确各乡镇可在原公益性墓地旁新辟一片墓地用作生态墓地，不提倡重新选址新