玉溪澄江宽澄鼎元二期工程施工组织设计

云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 1 云南澄江宽澄房地产有限责任公司 玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计施工组织设计 审 定 审 核 编制人员 四汇建设集团有限公司云南分公司 二 一三年二月二十日 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 2 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据 10 第二章第二章 工程概况工程概况 11 一 建筑设计概况 11 二 结构设计概况 13 三 水电安装及设备设计概况 14 四 工程特点及施工重点 难点 15 第三章第三章 工程建设管理目标工程建设管理目标 16 一 质量目标 16 二 工期目标 16 三 环境保护目标 16 四 职业安全健康目标 16 五 成本管理目标 17 第第四四章章 施工组织及部署施工组织及部署 17 一 施工组织机构设置 17 1 组织机构设置 17 2 项目组织管理体系 18 3 项目经理部各职能人员职责 18 二 施工进度计划安排 22 1 进度计划安排原则 22 2 总工期控制及工期安排 22 3 施工区段划分 22 三 施工主要工序 22 1 地下室施工工序 22 2 0 00 米以上施工工序 22 3 安装工程施工工序 23 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 3 四 劳动力配置计划 24 五 施工机械配置计划 24 五 施工总平面布置 25 第第五五章章 施工准备施工准备 26 一 施工技术准备 26 二 劳动力组织准备 27 三 施工物资准备 28 四 施工现场准备 28 第第六六章章 主要施工方法及技术措施主要施工方法及技术措施 30 一 施工测量及沉降观测 30 1 房屋定位放线 30 2 平面控制网和主轴线的设置 30 3 高程控制点的设置 32 4 轴线控制 32 5 楼层水平 竖向误差控制 33 6 高程误差控制 33 7 沉降观测 33 8 施工测量注意事项 35 二 人工挖孔桩施工方案 35 1 施工测量放线 35 2 主要技术措施 35 3 人工挖孔桩施工应该注意的事项 37 4 桩芯砼的施工方法 38 5 施工管理及保证质量措施 39 三 土方工程 40 1 土方开挖 40 2 土方回填 42 四 桩头处理和垫层施工 42 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 4 五 底板 承台 地梁砖胎膜施工 43 六 地下室防水层施工 45 七 地下室结构施工 52 1 地下室施工工序 52 2 钢筋工程 53 3 模板工程 54 4 地下室砼工程 59 八 地下室加固处理措施 61 九 主体结构施工方案 62 一 钢筋工程 62 1 基本要求 62 2 钢筋加工 63 3 钢筋连接 64 4 钢筋绑扎 65 5 钢筋保护层 67 6 钢筋施工控制要点 67 7 钢筋验收 68 二 模板工程 68 三 混凝土工程 74 1 混凝土施工工艺流程 74 2 基本要求 75 3 砼施工前的准备工作 76 4 泵送砼要求 76 5 各分项砼浇筑 77 6 砼浇筑注意事项 79 7 砼振捣 80 8 砼取样 80 9 砼养护 81 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 5 10 砼浇筑后的工作 81 十 架子工程 82 一 外架搭设 82 二 上人跑道搭设 90 三 内架搭设 90 四 卸料平台搭设 91 五 装修架搭设 91 十一 砌体工程 91 1 砖砌体施工工艺流程 91 2 砖砌体施工要求 91 3 材料要求 91 4 砌筑工艺 92 5 砌筑砂浆 94 6 砌体质量控制 95 十二 构造柱施工 95 1 施工工序 95 2 施工要求 95 十三 装修工程 97 一 抹灰工程 97 二 外墙面装修 99 1 外墙涂料施工 99 2 外墙花岗岩施工 102 三 室内装修 103 四 门窗工程 105 1 门安装工艺流程 105 2 窗安装工艺流程 105 3 窗施工要点 106 4 木门施工要点 107 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 6 5 门安装施工方法 107 6 窗安装施工方法 108 十四 安装工程施工 109 一 生活给水系统 109 1 PP R 管道安装 109 2 聚丙烯 PP R 管熔接步骤 109 3 阀门安装 110 4 水泵安装 110 二 排水系统 111 1 柔性排水铸铁管安装 111 2 UPVC 管的安装 112 三 电气系统 113 1 pvc 管敷设 113 2 钢管的敷设 114 3 管内穿线和导线连接 116 4 电缆桥架安装及电缆敷设 118 5 配电箱安装 119 6 照明器具安装 120 7 开关 插座安装 120 8 照明系统通电试运行 121 9 防雷接地系统 121 第第七七章章 重难点 关键工序施工方案及技术措施重难点 关键工序施工方案及技术措施 122 一 建筑物的定位放线及垂直度控制 122 二 后浇带施工 128 三 地下室底板大体积砼施工 130 一 材料要求 130 二 计量和拌制要求 131 三 底板砼浇灌 131 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 7 四 砼的养护 132 五 温度的控制与监测 133 六 底板混凝土振捣 134 七 其它措施 134 四 施工缝的留设及处理 135 五 大面积地下室砼的裂缝控制施工 138 六 地下室防水砼施工 140 七 屋面 厨房 卫生间的防渗漏施工 141 八 质量通病控制施工 144 第第八八章章 工程质量保证措施工程质量保证措施 149 一 质量目标 149 二 质量保证体系及职责 152 三 质量管理措施 155 四 施工管理措施 160 五 技术保证措施 161 六 原材料质量保证措施 162 七 计量保证措施 162 八 质量检查措施 162 九 结构质量控制措施 163 十 保证砼质量的措施 168 十一 保证钢筋质量的措施 168 十二 保证结构构件几何尺寸的措施 170 十三 保证砖砌体质量的措施 171 十四 保证装修工程质量的措施 172 十五 砼原浆收光楼地面成品保护措施 172 十六 保证安装工程质量的措施 173 十七 防止墙面裂缝的措施 174 十八 大面积砼楼板防裂措施 174 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 8 十九 雨季施工质量保证措施 174 第第九九章章 安全施工保证措施安全施工保证措施 175 一 安全保证体系及职责 175 二 地下室施工安全防护 178 三 脚手架安全措施 178 四 三宝 四口 临边保护措施 181 五 施工用电安全措施 182 六 施工机械的安全措施 184 七 五大 伤害防护措施 189 八 各分项工程安全施工措施 191 九 消防措施 195 十 保卫措施 195 第十章第十章 工期保证措施工期保证措施 196 一 工期目标 196 二 组织保证措施 196 三 人 材 物保证措施 196 五 节假日保证措施 197 六 施工机械保证措施 197 七 施工技术及组织保证措施 198 八 雨天施工工期保证措施 199 九 夜间施工措施 199 第十第十一一章章 雨季施工措施雨季施工措施 200 第十第十二二章章 工程项目成本管理措施工程项目成本管理措施 201 一 组织保证 201 二 具体措施 201 1 人工费控制 201 2 材料费控制 202 3 施工机械使用费控制 202 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 9 三 加强项目成本的分析 核实 考核和监督 202 第十第十三三章章 原材料 成品 半成品保护措施原材料 成品 半成品保护措施 202 一 原材料 半成品保护措施 202 二 成品保护措施 203 第十第十四四章章 环境保护措施环境保护措施 209 一 项目环保管理目标及分解 209 二 环境体系的实施措施及制度 210 三 环境体系实施措施 212 四 环保保证措施 214 第十第十五五章章 工程资料的收集整理措施工程资料的收集整理措施 215 一 工程资料编制的主要措施 215 二 施工过程中档案资料的收集 215 三 施工后档案资料的收集整理 216 四 竣工资料 216 第十第十六六章章 工程施工应急救援预案工程施工应急救援预案 216 一 编制目的以及应急处理的原则 216 二 本工程危险源分布情况及辨别和评价 217 三 应急救援组织机构设置及职责 217 五 事故应急响应 224 六 应急物资及准备 228 七 预案管理 229 八 预案修订与完善 229 第十第十七七章章 附表 附图附表 附图 229 1 参加本项目的主要技术 经济管理人员情况表 230 2 投入本项目的主要施工机械设备表 231 3 劳动力计划表 232 4 施工进度计划网络图 233 5 施工总平面布置图 234 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 10 第一章第一章 编制依据编制依据 1 我公司与云南澄江宽澄房地产有限责任公司签订的 玉溪澄江宽澄鼎元二期工 程 建设工程施工合同 2 云南天怡建筑设计有限公司设计的 云南澄江宽澄鼎元二期 建筑 结构 安装 工程施工图纸 3 云南地质工程勘察设计研究院的 玉溪澄江宽澄鼎元二期岩土工程勘察报告 4 国家规范 标准 1 工程测量规范 GB50026 2007 2 建筑桩基技术规范 JBJ94 2008 3 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202 2002 4 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55 2000 5 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98 2000 6 混凝土结构工程施工规范 GB50666 2011 7 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 8 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 95 9 砌体结构工程施工质量验收规范 GB 50203 2011 10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 11 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 12 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 13 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 14 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 15 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 16 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 17 建筑电气工程质量验收规范 GB50303 2002 18 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 11 19 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59 99 20 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162 2008 21 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程 JGJ130 2001 22 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 23 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 24 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 25 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 26 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146 2004 27 中华人民共和国 工程建设标准强制性条文 28 中华人民共和国 建筑法 29 中华人民共和国 建设工程质量管理条例 30 中华人民共和国 建设工程安全生产管理条例 31 国家及地区的图集 标准 第二章第二章 工程概况工程概况 玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 位于玉溪澄江县环城北路 36 号 东侧为红枫路 北临 环城北路 二期工程包括 2 3 5 6 7 8 S1 S2 共 8 个栋号 二期规划 用地面积 25602 98m2 总建筑面积 149910 63m2 其中 地下 36693 57m2 地上 113217 06 m2 2 3 5 6 7 8 S1 S2 地下室连为一整体 地上 2 S1 为一区 3 5 S2 为一区 6 7 8 为一区 一 建筑一 建筑设计概况设计概况 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 12 建筑设计概况一览表建筑设计概况一览表 栋号 内容 2 S1 3 5 S2 6 7 8 建筑层数 地上 地下 32 2 232 3 218 233 2 建筑类型商场 住宅商场 住宅住宅 耐火等级一级 地上104 0m 10 0m 104 0m 15 0m 58 6m104 5m 负二 层 9 5m9 5m6 4m6 4m 建筑高 度 m 地下 室负一 层 4 2m4 2m3 2m3 2m 层高 地下 2 层 5 3m 地下 1 层 4 2m 1 层 5 1m 2 3 层 4 8m 4 32 层 2 9m S1 1 层 5 1m 2 层 4 8m S2 1 层 5 1m 2 3 层 4 8m 地下 2 层 3 2m 地下 1 层 3 2m 1 18 33 层 3 0m 使用功能 地下 1 2 层为机动车库 地上 1 3 层为商场 4 32 层为住宅 地下 1 2 层为非机动车库 地上 1 18 33 层为住宅 地下室防水工程 外墙面 钢筋混泥土结构层 防水混凝土 刷水泥浆一道 刷底胶剂一道 3 厚 SBS 双面自粘防水卷材两道 25 厚 1 3 水泥砂浆找平层 120 厚页岩实心砖保 护层 底板 素土夯实 100 厚 C15 细石砼垫层 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 冷底子油一道 4 厚 SBS 改性沥青防水卷两道道 50 厚 C20 细石混凝土保护层 防 水砼底板 结构底板 顶板 钢筋砼结构层 30 厚 LC5 0 轻集料砼找坡 1 20 厚 1 3 水泥砂浆找 平层 底胶剂一道 4 厚 SBS 改性沥青防水卷两道道 10 厚低标号水泥砂浆隔离层 40 厚 C20 细石砼保护层 填土层 屋面工程 屋面防水等级为 级 防水耐久年限为 15 年 上人屋面 钢筋砼结构层 煤渣砼 或陶类 找坡垫层 最薄处 50 厚 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 40 厚聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热层 20 厚 1 2 5 水泥砂 浆找平层 涂刷纸胎隔气层一道 刷底胶剂一道 3 厚 SBS 双面自粘防水卷材两 道 或 3 厚 SBS 双面自粘防水卷材一道 胶粘剂两道 25 厚 1 3 水泥砂浆找平层 10 厚 1 2 5 水泥砂浆结合平层 35 厚防滑铺地面砖 300 300 3 3m 分缝 缝 宽 10 密封膏嵌缝 非上人屋面 钢筋砼结构层 煤渣砼找坡垫层 最薄处 50 厚 25 厚 1 3 水 泥砂浆找平层 刷底胶剂一道 3 厚 SBS 双面自粘防水卷材两道 或 3 厚 SBS 双面 自粘防水卷材一道 胶粘剂两道 20 厚 1 2 5 水泥砂浆保护层 地面 素土夯实 200 厚碎石碾压密实 30 厚粗砂垫层 200 厚 C25 细石混凝土面层 分块捣制密实铁板赶光 楼面20 厚 1 2 水泥砂浆面层 内 装 修 内墙面 基层处理 7 厚 1 3 水泥砂浆打底扫毛 6 厚 1 3 水泥砂浆垫层 5 厚 1 2 5 水泥砂浆罩面压光 乳胶漆 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 13 顶棚打磨 批腻子 外立面 白色 咖啡色外墙涂料 裙楼 800 800 花岗岩贴面 银回溯镂空金属装饰板饰面 二 结构设计概况二 结构设计概况 结构设计概况一览表结构设计概况一览表 栋号 内容 2 S1 3 5 S2 6 7 8 结构形式 剪力墙 框架 剪力墙 框架 剪力墙剪力墙 抗震设防烈度 8 度 基础形式 800 1000 人工挖孔桩 桩长 5 0m 主楼下桩 筏板基础 其余为桩 承台 防水板 场地类别 类 800 1000 人工挖孔桩 桩长 5 0m 主楼下桩 筏板基础 其余为桩 承台 防水板 场地类别 类 结构断面 主楼下筏板厚 1500mm 其余防水板厚 450mm 承台为方形 矩形和三角承台 承 台厚 1000mm 1200mm 1400mm 1500mm 地梁断面 350 700 400 850 400 900 450 10 00 等 剪力墙厚 400mm 350mm 300mm 200mm 地下室顶板厚 180mm 250mm 楼板厚 100mm 120mm 柱断面 500 500 650 650 700 700 500 80 0 800 800 等 梁断面 200 400 200 500 200 600 300 50 0 等 主楼下筏板厚 6 7 1000mm 8 1900mm 其余防水板厚 450mm 承台为方形 矩形承台 承台厚 1000mm 1200mm 地梁断面 350 700 400 850 400 900 450 10 00 等 剪力墙厚 450mm 350mm 300mm 250mm 200mm 地下室顶板厚 180mm 250mm 楼板厚 100mm 120mm 柱断面 500 500 650 650 700 700 500 80 0 800 800 等 梁断面 200 400 200 500 200 600 300 50 0 等 基础及地 下室 垫层 C15 挖孔桩混凝土 C30 护壁 C15 承台 底板砼 C35 剪力墙 柱 C55 C50 C40 梁板 C35 地下室防水 抗渗等级 P8 垫层 C15 挖孔桩混凝土 C30 护壁 C15 承台 底板砼 C35 剪力墙 柱 C50 C40 梁板 C35 地下室防水抗渗等 级 P8 混 凝 土 强 度 等 级 上部结构墙柱 0 00m 20 5m 为 C50 23 4m 55 3m 为 C45 58 2m 75 6m 为 C40 78 5m 100 8m 墙柱 0 00m 14 7m 为 C55 17 6m 23 4 m 为 C50 26 3m 75 6m 为 C45 墙 0 00m 27 0m 为 C35 30 0m 58 6m 为 C30 梁板 0 00m 27 0m 墙 0 00m 9 0m 为 C50 12 0m 27 0m 为 C45 30 0m 69 0m 为 C40 72 0m 100 9m 为 C35 梁板 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 14 为 C35 柱 0 00m 20 5m 为 C40 梁板 0 00m 20 5m 为 C40 23 4m 100 8m 为 C35 78 5m 103 5 m 为 C30 梁板 0 00m 103 5m 为 C30 为 C35 30 0m 58 6m 为 C30 0 00m 103 9m 为 C35 其它结构 构造柱 圈梁 过梁等构件混凝土采用 C20 设计抗渗要求地下室底板 外墙 顶板为防水混凝土 抗渗等级为 P8 钢筋 HPB300 6 8 HRB400 8 10 12 14 16 18 20 22 25 28 填充墙体 100 200mm 厚页岩多孔砖 其密度不大于 1300kg m3 M5 0 混合砂浆砌筑 沿墙高 600mm 设 2 6 钢筋 三 水电安装及设备设计概况三 水电安装及设备设计概况 安装工程包括给排水系统 电气系统 通风系统 综合布线系统 办公楼内日常生活用水由室外市政管网直接供给 供水方式为下行上给式 设备安装概况一览表 冷水 室内给水管采用铝合金衬塑 PP R 管 污水 排水采用雨污分流体系 生活污废水经化粪池处理后排 入地下室中水处理站 污水排 水立管采用柔性铸铁排水管及 相应管件直管应离心浇铸成型 管件为机压砂型浇铸造成型 热水 热水采用集中供热系统 并 采用容积式热循环交换机械供回 水方式组制备热水 雨水 雨水经雨水斗 地漏收集 后排入立管 然后排至室外雨 水沟 给水 消防 各层设消火栓系统 地下室 设自动喷淋系统 消防管道采用热镀锌钢管 DN 100mm 丝扣连接 DN 100mm 沟槽式 卡箍 连接 排水 中水 高压 电源从城市 10Kv 电网引一 回路至地下一层变配电所 电视 低压 消防设备用电 弱电机房 含综合布线 的计算机系统用 电等为二级负荷 其它为三级负 荷 电话 总配线间设在一层办公室内 每 层交接间均设楼层分配线架 接地利用建筑物基础内主钢筋安全监控 强电 防雷二类防雷建筑设防 弱电 楼宇自控 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 15 综合布线 综合布线系统包括计算机网 络和语音系统 通风系统 火灾报警系统 火灾自动报警系统采用集中控制系统 现场报警设备主要包括感烟 探测器 感温探测器 手动报警按钮 消火栓按钮等 并联动控制消防 水泵 风机 防排烟阀 强切非消电源等 自动喷水灭火 系统 消火栓系统 防 排烟系统 地下车库设平时机械送风 排风及消防机械排烟系统 无对外开窗 的卫生间设机械排风系统 风管采用镀锌板制作 消防 系统 气体灭火系统一套 设备内设 13 部电梯 2 部货梯 4 部扶梯 其它需说明的事项 配线方式 沿电缆桥架敷设或金属线槽加盖 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 16 四 工程特点及施工重点 难点四 工程特点及施工重点 难点 1 1 工程特点 工程特点 1 本工程房屋高 建筑规模巨大 单层面积大 装修标准高 2 施工场地范围均为地下车库 施工场地较狭窄 施工测量必须采取技术措施 以保证测量成果的精确度 3 设有二层地下室 基础开挖深 周围有城市道路和小区住宅 必须采取安全可 靠的基坑支护措施 确保地下室在安全状态下施工和周围道路 房屋不被损坏 4 基础为桩基 筏板基础 主体为框架 剪力墙结构 结构跨度大 施工工作量大 5 在工程施工组织管理上应加强工程安全防护及文明施工 6 工程量大 工期紧 要求投入人力 物力 财力较集中 较多 必须采取科学 的 严密的施工组织措施来保证施工进度及工程质量 要求作好科学的安排 制定完善 的施工计划及保障措施方能实现预定目标 7 为多专业施工 协调配合工作量大 2 2 施工重点及难点 施工重点及难点 1 建筑规模大 塔楼多 必须严格按照设计图纸进行定位放线 施工测量及高程 控制 确保各幢号房屋的相互布局位置准确 充分体现设计效果 2 设有地下室 基坑支护及降排水为施工重点 必须制定安全可靠的基坑支护措 施 确保地下室的安全施工 确保周边市区道路及周围房屋不被损坏 3 设有二层地下室 基础为桩基 筏板基础 主体为剪力墙结构 为高层建筑 因此 地下室防水施工 主体结构质量控制及房屋垂直度控制成为本工程的施工重点及 难点 4 基础底板标高复杂 部分为大体积砼 必须制定详细的质量保证措施 防止砼 开裂 5 结构跨度大 施工荷载大 必须采取严密的施工措施 保证结构施工质量 6 楼层面积大 必须采取技术措施 确保楼 屋 盖砼不开裂 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 17 7 为高层建筑 施工过程中必须认真做好安全围护工作 确保高空作业安全 8 针对此类工程容易出现的质量通病问题 如地下室渗漏 卫生间 屋面渗漏 墙体粉刷层开裂 大面积楼 屋 盖砼防裂等 同样成为了本工程的重点难点问题 必 须采取特殊的施工技术处理措施 预防质量通病事故的发生 9 工程地点位于澄江县城 周围有小区住宅 必须制定措施确保周边正常的工作 生活秩序 减少对周围居民的干扰 对防噪声 防尘 防污染 安全文明施工提出了较 高要求 必须采取措施做到文明施工 第三章第三章 工程建设管理目标工程建设管理目标 一 质量目标一 质量目标 工程质量按国家验收标准 建筑施工质量验收统一标准 GB50300 2001 一次验 收合格 在施工中保证分部分项工程合格率达 100 在施工期间 严格遵守国家规范 标准 对工程施工的要求 确保质量目标的实现 二 工期目标二 工期目标 计划施工总工期 540 个日历天 18 个月 确保 540 天内完成该工程合同承包范围内 的全部工作 三 环境保护目标三 环境保护目标 1 噪声排放目标 达到排放标准 6 00 22 00 75dB 22 00 6 00 55dB 2 污水排放目标 达到国家二级排放标准 3 固体废气物排放目标 节约材料 提高回收率 4 扬尘 市内符合规定要求 5 化学危险品泄漏 严格管理 控制化学品泄漏 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 18 四 四 职业安全健康目标职业安全健康目标 1 年职工轻伤率控制在 3 以内 重伤率控制在 0 5 以内 2 年职工因工死亡率控制在 0 15 以内 3 无压力容器爆炸 无火灾事故 4 无机械设备 车辆肇事 包括交通事故 5 无中毒事故 职工因工职业病发生率控制在 1 以下 五 成本管理目标五 成本管理目标 保本 薄利 优质 高速 安全 并综合体现企业的社会效益 第六章第六章 施工组织及部署施工组织及部署 一 施工组织机构设置一 施工组织机构设置 1 1 组织机构设置 组织机构设置 1 依据工程合同及工程特点 公司决定派遣我公司实力强 信誉好 具有较强技 术实力和丰富施工经验的队伍承担本项目建设工程的施工任务 2 在公司直接领导下 施工现场成立项目经理部 项目经理由具有丰富施工经验 的杨积斌杨积斌同志担任 项目技术负责人由黄天金黄天金同志担任 3 施工现场项目经理受公司法定代表人的委托 组成项目经理部 负责工程的全 面实施 对现场的进度 质量 安全 文明施工全面负责 项目经理部管理体系和各职能部门主要职责见下图表 人员名单详见项目管理机构 配备情况表 项目机构配备情况表 姓名姓名性别性别年龄年龄现任职务现任职务技术职称技术职称 在本工程中担任在本工程中担任 的职务的职务 杨积斌男44项目经理工程师项目经理 付启平男47项目经理工程师项目副经理 黄天金男44技术负责人工程师技术负责人 王硕男28安全员助理工程师安全员 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 19 王钟男45安全员工程师安全员 陈晓晓女24安全员助理工程师安全员 李国波男38质检员助理工程师质检员 卓信刚男26质检员工程师质检员 钟玉清男26施工员助理工程师施工员 赵兴林男26施工员助理工程师施工员 张杰男26施工员助理工程师施工员 韩强男29施工员助理工程师施工员 宋先春男40施工员工程师施工员 吴芳勤男25测量员助理工程师测量员 黄殿能女28造价员助理经济师造价员 魏伟男38实验员助理工程师实验员 刘倩女23材料员助理工程师材料员 2 2 项目组织 项目组织管理体系管理体系 项目经理 杨积斌 工 长 钟 玉 清 材 料 员 刘 倩 造 价 员 黄 殿 能 项目组织管理体系图 工 长 赵 兴 林 工 长 张 杰 安 全 员 王 钟 质 检 员 李 国 波 各作业班组 测 量 员 吴 芳 勤 项目副经理 付启平技术负责人 黄天金 工 长 韩 强 工 长 宋 先 春 质 检 员 卓 信 刚 安 全 员 陈 晓 晓 试 验 员 魏 伟 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 20 3 3 项目经理部各职能人员职责 项目经理部各职能人员职责 项目经理项目经理 a 为本项目工程质量 安全生产 进度 文明施工的第一责任人 b 遵守国家有关工程建设和城市建设管理政策法规 执行施工技术管理规范和企业 规章制度 履行承包合同 c 负责本工程项目部的全面工作 并保证施工合同在本项目工程中的全面实现 d 组织项目部全体职工 严格履行合同承诺 e 参加建设单位组织的协调会议 并组织项目部内部的各项协调会议 f 组织制定本项目管理的规章制度 制定切实可行的管理措施 确保工程顺利进行 不定期的检查各项规章制度的落实 组织评审 保证各种措施在不断完善中持续的发挥 作用 g 组织编制和实施施工组织设计 施工计划及技术管理 降低成本 安全生产 文 明施工 h 带头执行国家的有关政策 负责管理协调各部门之间的工作 项目副经理项目副经理 a 在项目经理的领导下 直接负责本工程施工计划的落实 并在质量 工期 安全 成本管理等方面负责接受上级主管部门的监督 检查 使生产顺利进行 b 认真熟悉图纸 严格按设计图纸 施工组织设计和规范 规程要求组织施工 搞 好劳动力 材料 机械设备的合理安排和使用 杜绝返工 浪费 保证工程质量 合同工 期目标的实现 c 搞好现场的安全生产管理 争创文明工地 坚持安全生产 杜绝重大伤亡 火灾 及设备事故的发生 d 组织临时设施搭设 施工力量进场 落实雨季施工准备 办理开工有关手续 e 组织编制 批准项目机械设备需用量计划 f 组织提出 审核物资采购清单 g 协助业主办理开工手续 向业主介绍工程维护特殊要求 项目技术负责人项目技术负责人 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 21 a 在项目经理和上级部门指导下 对工程技术质量管理全面负责 是质量的直接责 任人 b 认真贯彻国家技术标准 规范 规程 执行公司及项目技术质量管理规章制度 接受上级部门的监督检查 c 组织项目部建立健全项目技术质量管理制度 负责全面质量管理和计量管理工作 处理各种技术质量问题 d 主持编制工程项目第二版施工组织设计和专项质量计划工作 做好单位工程技术 交底及安全措施工作 e 领导项目部的质量 安全 试验 计量 测量部门的工作 确保项目技术 质量 效益指标的完成 f 组织参加项目工程的施工进度 质量 安全和文明工地的检查 确保本工程达到 工程验收一次合格成优 g 认真熟悉图纸 严格按设计图纸 施工组织设计和规范 规程 标准组织施工 h 负责组织编写各专业的项目质量计划 负责编写特殊项目 特殊部位的专项施工 方案 I 负责各专业施工资料 交工资料的收接整理和归档工作 确保工程顺利交工 j 参加图纸会审 参加项目部组织的施工进质量 安全和文明工地的检查和评比活 动 k 分部 分项工程和设计变更技术交底并记录 组织工程预检并记录 m 签署分项隐蔽工程 分项 分部工程检验记录 组织分项 分部工程质量等级评 定 n 监督施工中和施工后成品 半成品防护措施的落实并记录 工工 长长 a 认真熟悉图纸 严格按规范和规程组织施工 b 参加设计交底和图纸会审 参与编制有关方案 了解设计要求 做到按图施工 不出差错 c 向班组作质量 安全及操作规程交底 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 22 d 负责督促检查班组施工前的准备工作 检查工序施工质量 督促班组按操作规程 和工艺要求施工 e 安排制作工艺评定试件 f 进行隐蔽工程自检并记录 g 组织分项工程施工 质量等级评定 并签署意见 h 合理安排交叉作业 避免相互干扰 安排施工后防护并处理防护中的问题 i 施工现场管理 测量员测量员 a 认真熟悉施工图纸 了解建筑物的各个细部尺寸 做到心中有底 b 负责建筑物定位放线及楼层的测量放线 定位抄平工作 材料员材料员 a 负责工程材料的供应 采购 材料验收 b 现场材料管理 收料 发料 工护具保管 c 进货数量 包装 外观 标识检验 保管分供方提供质量评证 d 物资的标识和记录 e 对业主提供物资进行检验验收 贮存和维护 f 物资检验状态的标识 g 不合格进货的拒收 标识 隔离 记录 h 办理物资出入库手续 贮存物资的保管 发放 质量 安全员质量 安全员 a 落实各项质量控制措施 工程质量监督 检查 b 监督施工过程或服务中不合格纠正措施的实施 c 连续监视特殊工序施工并填写施工记录 d 隐蔽工程专检并签署意见 分项 分部工程质量等级核定 并签署意见 e 工程功能测试检验并记录 参加单位工程初验 复验和竣工验收会议 f 落实各项安全生产措施 进行安全生产监督 检查 g 负责施工现场安全管理 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 23 试验员试验员 a 完成实验室下达的各项任务 b 做好试验前的准备工作 检查样品 正确分样 取样 核对仪器 设备 c 负责本工程现场试件取样 送样检验 配合比监督 计量管理工作 二 施工进度计划安排二 施工进度计划安排 1 1 进度计划安排原则 进度计划安排原则 进度安排应以保证质量 安全为前提 充分利用各种资源 合理穿插各工序施工 合理赶工 合理配置各施工工种 有效加快施工进度 缩短工期 2 2 总工期控制及工期安排 总工期控制及工期安排 根据本工程的实际情况 拟计划在 540 天内完成本工程的施工任务 其中 基础 地下室 施工 110 天 主体结构施工 306 天 净装修施工 124 天 因该项目规模大 工期紧 施工组织上从地上群楼开始采取同时进行流水作业施工 各工序做到有效搭接 水 电 暖通等配套工程预留 预埋穿插在结构施工中同步 完成 施工过程中科学组织 精心施工 各专业密切配合 确保按期完成施工任务 3 3 施工区段划分 施工区段划分 二期工程包括 2 3 5 6 7 8 S1 S2 共 8 个栋号 地下室连为一整 体 地下室施工时按后浇带划分区段进行施工 地上部分施工 按房屋就近原则划分区 段施工 2 S1 为一区 含裙楼 3 5 S2 为一区 含裙楼 6 7 8 为一区 具体的施工进度计划安排详见附图 施工进度网络计划图 三 施工主要工序三 施工主要工序 施工顺序安排原则按 先地下部分 再地上部分 先基础部分再主体部分 先结构先地下部分 再地上部分 先基础部分再主体部分 先结构 部分 再装修部分 部分 再装修部分 1 1 地下室施工工序 地下室施工工序 施工测量 土方开挖 人工挖孔桩 桩头处理 垫层施工 底板防水层施工 地下 室底板施工 含支模 扎筋 浇砼 地下二层剪力墙 柱施工 含支模 扎筋 浇砼 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 24 地下二层顶板施工 含支模 扎筋 浇砼 地下一层剪力墙 柱施工 含支模 扎 筋 浇砼 地下一层顶板施工 含支模 扎筋 浇砼 地下室外墙防水层施工 土 方回填 2 2 0 00 0 00 米以上施工工序米以上施工工序 2 3 5 楼地上 1 3 层为商场 层高较高 每层采取两次施工 即墙 柱一次 梁 板一次 其余楼层及 6 7 8 楼采取一次施工 即柱 墙 梁 板一次浇筑砼 1 2 3 5 楼施工工序 一层柱 墙施工 一层梁 顶板施工 二层柱 墙施工 二层梁 顶板施工 三层 柱 墙施工 三层梁 顶板施工 四层柱 墙 梁 顶板施工 五层柱 墙 梁 顶板 施工 六层柱 墙 梁 顶板施工 七层柱 墙 梁 顶板施工 八层柱 墙 梁 顶 板施工 九层柱 墙 梁 顶板施工 十层柱 墙 梁 顶板施工 三十二层柱 墙 梁 顶板施工 出屋面层施工 装饰装修施工 当主体施工至一定层数时插入砌砖施工及进行室内外粉刷 装修施工 2 6 7 8 楼施工工序 一层柱 墙 梁 顶板施工 二层柱 墙 梁 顶板施工 三层柱 墙 梁 顶板 施工 四层柱 墙 梁 顶板施工 五层柱 墙 梁 顶板施工 六层柱 墙 梁 顶 板施工 七层柱 墙 梁 顶板施工 八层柱 墙 梁 顶板施工 九层柱 墙 梁 顶板施工 十层柱 墙 梁 顶板施工 十八层柱 墙 梁 顶板施工 三十三 层柱 墙 梁 顶板施工 出屋面层施工 装饰装修施工 当主体施工至一定层数时插入砌砖施工及进行室内外粉刷 装修施工 3 3 安装工程施工工序 安装工程施工工序 安装各分项系统施工 主要是随土建总体施工进度及装修进度宏观控制安装进度 按照土建的程序 安排系统施工 1 基础 地下室 施工 主要安排基础防雷接地极焊接 2 主体结构施工 安排强 弱电管线 给排水管孔洞预留预埋 避雷引下线 部份给水 排水主干管 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 25 安装 3 室内装修 安排电气管内穿线 给排水主 支管安装 桥架安装 电缆敷设 导线 电缆绝缘 电阻测试 给水管水压试验 主要配合 开关 插座 灯具 配电箱安装 水泵 控制箱等安装 4 土建 装修收尾 清洁卫生 安排水系统 电系统通水通电调试 5 土建 装修 水电竣工 竣工资料整理 移交 通水通电调试 土建 装修竣工 水电竣工资料整理 移交 四 劳动力配置计划四 劳动力配置计划 根据工程规模大 技术 质量要求高 工期紧的实际情况 在劳动力组织上安排长 期承担高层建筑施工任务 技术熟练 施工经验丰富的工人组成项目部的操作班组 以 满足施工质量及工期要求 施工现场设置木工班 钢筋班 砖工班 砼工班 粉刷班 架子班 水电班 装饰班 运转班 电焊班等班组 各班组以签订承包合同的形式明确 各班组的施工范围 质量 安全 工期进度要求等 各工种根据施工组织计划 分阶段 分别组织进场 各阶段劳动力安排见下表 按工程施工阶段投入劳动力情况 人 工种基础施工 地下室施工 主体施工装修施工安装施工收尾施工 木工300300505020 钢筋工250250303010 砼工505020010 砖工602002003030 运转工2020202010 粉刷工20020020060 装饰工0025020060 电工55555 架子工6012012005 普电焊工121210102 安装工50506012050 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 26 合计97710571015695292 五 施工机械配置计划五 施工机械配置计划 根据本工程情况及保证工程正常进行 本项目配备如下机械 序号施工机具名称型号规格额定功率需用量备注 1 塔吊C501336 55 2 施工电梯SC200 200J445 3 砼输送泵HBT60C953 4 搅拌机JZC3505 54 5 钢筋切断机GW50 15 53 6 钢筋弯曲机GJ 15 53 7 闪光对焊机UN 1001003 8 交流电焊机BX 3218 9 钢筋调直机JK1137 52 10 电渣压力焊机368 11 直螺纹机械5 12 木工圆锯MQ42342 13 木工压刨机MB106 162 14 插入振捣器ZX 502 220 15 平板振捣器ZW 75 56 16 打夯机HW1602 56 17 高压水泵150m 扬程6 18 潜水泵2 215 19 砼 砂浆标准养 护箱 1 20 切割机T3G4004 21 套丝机TQ100 C3 22 自调式热熔机3 23 冲击电钻20106 24 绝缘电阻测试仪ZC25 43 25 接地电阻测试仪IC 83 26 光电全站仪TBC 11 27 经纬仪J23 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 27 28 自动调平水准仪NAZ3 29 激光垂准仪3 五 施工总平面布置五 施工总平面布置 1 1 临时设施布置 临时设施布置 临时设施的搭建 根据现场劳动力 各种辅料投入量的特点进行布置 以满足施工 的需要 为有效保证现场文明施工及受施工现场场地限制 现场不设办公室和临时住房 施 工人员住宿及办公室问题由我公司在场外另行解决 在场外自行租房 2 2 场地平面布置 场地平面布置 1 施工平面布置在建设单位规定的用地范围内 现场布置钢筋堆场及钢筋加工场 砂石料堆场 水泥房 临时设施 供水 供电设施等 施工材料分类别堆放整齐 具体 布置详附后的 施工平面布置图 2 砂浆搅拌站实行封闭式施工管理 采用钢管 石棉瓦 50 木枋搭设临时防护棚 砂石堆场覆盖玻纤布 使用料材时派专人撒水 避免风起时吹刮遍地 污染周围环境 所有材料均应有规范标识 3 钢筋加工场现场采用型钢搭设屋架 屋面采用石棉瓦或彩板瓦 4 在现场设置垃圾桶 箱 一个 用于收集生活垃圾及建筑垃圾 3 3 施工机械布置 施工机械布置 根据工程规模及场地情况 本着便利 高效 安全的原则在现场布置塔吊 施工电 梯 砂浆搅拌站等 施工机械具体布置位置详见附后的 施工平面布置图 第七章第七章 施工准备施工准备 一 施工技术准备一 施工技术准备 施工人员进驻现场后立即展开技术准备工作 1 工程实施前 项目部应组织管理人员认真熟悉图纸 对图纸中建筑与结构不统一 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 28 尺寸有误 建筑材料等相关问题一一提出 并编写审核报告 在图纸会审中及时向设计 甲方提出 以保证在施工解决设计与施工之间的技术统一和可能误及工期的其它问题 2 对现场必须的临时工程进行设计安装 3 图纸会审后及时编制实施性施工组织设计 并根据工程情况及进度情况编制具有 指导性的专项施工方案 如大体积砼施工 模板及支撑 外架 防高坠 防坍塌等专项 方案 4 根据工程特点配置工程中使用的相关规范 标准 图集等资料 并编制 工程实 用标准清单 5 根据甲方提供的水准点 桩位图 现场前期施工的控制线 标高进行复核移交 并编制 现场测量控制网图 6 编写技术工作计划 技术工作计划包括制定专项施工方案的编制计划 制定试验工作计划 制定样板 样板间计划等 7 材料合格性测试分析 选定施工配合比 8 测试仪器的计量标定 9 房屋定位放线 二 劳动力组织准备二 劳动力组织准备 1 1 施工动员 施工动员 合同签订后 将利用一天时间进行施工前动员 主要内容是 1 介绍本工程基本情况和建设意义 2 讲述工程概况和工程特点 承包范围 施工总体进度安排和注意事项 3 明确工期目标 质量目标 强化质量 工期 安全 文明施工及环保意识 4 强调本工程高起点 高速度 高标准建设的具体要求 5 做好设备进度场准备工作 施工动员逐级进行 普及率达 95 以上 以实际行动按期 优质 安全的完成施工 任务 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 29 2 2 人员配备 人员配备 1 本工程是我公司的重点项目工程 公司将作为现场项目经理部的坚强后盾 从人 财 物上保障工程各方面的需要 全力以赴满足施工现场需要 按照工程需要提前组织人员进场 各管理人员在各自岗位上认真履行各自职责 2 根据工程的特点优选施工班组并签订协议 各班组进场人数必须满足本工程的施 工需要 3 各施工班组进场后应组织交底