水暖通风与空调工程监理实施细则.doc

金凤区嘉园小学建设项目工程 给排水、采暖、通风工程监理实施细则（施工阶段） 工程名称 金凤区嘉园小学 编 制 审 批 编制日期二0一三年七月 宁夏诚信工程建设监理有限责任公司目 录一、工程概况11.给排水系统11.1生活给水系统11.2消防给水系统21.3生活废水系统22、采暖系统33、通风系统34、防排烟系统4二、编制依据4三、监理工作内容及职责4四、施工前期的监理51、施工单位和有关人员的资格审查52、施工图纸的审核53、材料质量监理5五、施工过程的监理61、给排水管道的安装62、给排水管道的试验：83、卫生器具的安装83.1洗脸盆安装83.2坐便器安装93.3洗涤盆的安装93.4地漏安装93.5卫生器具蓄水试验94、消防、喷林系统安装95、风管制作106、风管及配件，设备安装117、采暖管道安装12六、施工后期的监理13七、监理方法和措施131、施工监理方法132、施工监理措施14八、存在的环境因素及控制措施141、影响环境因素142、环境因素控制措施14九、存在的危险源及控制措施151、存在的危险源152、危险源控制措施15一、工程概况工程名称：金凤区嘉园小学建设项目工程地址：银川市金凤区盈南家园南侧建筑面积：12960建设单位：银川市金凤区教育局设计单位：银川轻工业设计研究院监理单位：宁夏诚信工程建设监理有限公司施工单位：银川市三建工程特点简述： 本工程为公建项目，包括1#、2#、3#教学楼，4#、5#办公楼，6#风雨操场，7#办公实验楼，8#阶梯教室，300m运动场、门房、围墙及景观绿化、外网等工程。1#、2#、3#教学楼及4#、5#办公楼建筑面积为6228，地上三层，建筑高度10.9m。建筑设计耐久年限50年，抗震设防烈度为八度，结构型式为框架结构，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为级，屋面防水层合理使用年限10年；基础为钢筋混凝土柱下独立基础。0.000以下基础垫层砼C20，基础砼C35，柱、梁砼C35，其他构件C30；0.003.5m柱、梁、板砼C35，其它构件砼C30；3.5m以上砼均为C30。墙体材料：a、底层填充墙的地面以下至基础梁以上部分采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10机制粘土普通烧结砖，外墙360，内墙240。b、底层及以上层采用陶粒砼空心砌块作填充墙，采用M5水泥石灰混合砂浆砌筑，要求砌块容重不大于8.0KN/m3。外墙250，内墙200，卫生间隔墙100。房心土、还槽土除注明者外，可用筛除其中掺杂的垃圾、草根、杂物等的原槽土或粘土逐步填垫夯实。墙砌体强度除图纸注明部位外采用M5混合砂浆砌筑。墙体及钢筋砼结构上的孔洞应在砌筑及浇筑时预留，不允许事后剔凿。木门窗洞口木砖应距洞口上下各4皮砖、中间距离不大于700mm位置留置，其它材质门窗洞口按图示位置预留掳卡或参照有关产品样本，以固定门窗。排气、通风孔道，应按图施工并采用有关部门批准的标准图集，其接口周围要求灌浆严密。 6#风雨操场建筑面积1928,建筑物高度为11.0m，建筑屋面防水等级为级，屋面防水层合理使用年限10年；建筑层数为1层（局部2层），室内外高差0.30m；抗震设防烈度八度，主要结构形式框架结构，建筑耐久年限二级，工程设计使用年限为50年。7#办公实验楼建筑面积为3992，地上四层，建筑高度14.75m。建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度，结构型式为框架结构，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为级，屋面防水层合理使用年限10年；基础为钢筋混凝土柱下独立基础。0.000以下基础垫层砼C20，基础砼C30，柱、梁砼C35，其他构件C30；0.007.1m柱、梁、板砼C35，其它构件砼C30；7.1m以上砼均为C30。墙体材料：a、底层填充墙的地面以下至基础梁以上部分采用M7.5水泥砂浆砌MU10机制粘土普通烧结砖，外墙360，内墙240。b、底层及以上层采用陶粒砼空心砌块作填充墙，采用M5水泥石灰混合砂浆砌筑，要求砌块容重不大于8.0KN/m3，外墙250，内墙200，卫生间隔墙100。房心土、还槽土除注明者外，可用筛除其中掺杂的垃圾、草根、杂物等的原槽土或粘土逐步填垫夯实。墙砌体强度除图纸注明部位外采用M5混合砂浆砌筑。墙体及钢筋砼结构上的孔洞应在砌筑及浇筑时预留，不允许事后剔凿。木门窗洞口木砖应距洞口上下各4皮砖、中间距离不大于700mm位置留置，其它材质门窗洞口按图示位置预留掳卡或参照有关产品样本，以固定门窗。排气、通风孔道，应按图施工并采用有关部门批准的标准图集，其接口周围要求灌浆严密。8#阶梯教室建筑面积为508，地上1层，建筑高度6.3m。建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度，结构型式为框架结构，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为级，屋面防水层合理使用年限10年；室内外高差0.30m。基础为钢筋混凝土柱下独立基础。0.000以下基础垫层砼C20，基础砼C30，柱、梁砼C35，其他构件C30；0.00屋顶柱、梁、板砼C35，其它构件砼C30。墙体材料：a、底层填充墙的地面以下至基础梁以上部分采用M7.5水泥砂浆砌MU10机制粘土普通烧结砖，外墙360，内墙240。b、底层及以上层采用陶粒砼空心砌块作填充墙，采用M5水泥石灰混合砂浆砌筑，要求砌块容重不大于8.0KN/m3，外墙250，内墙200。房心土、还槽土除注明者外，可用筛除其中掺杂的垃圾、草根、杂物等的原槽土或粘土逐步填垫夯实。墙砌体强度除图纸注明部位外采用M5混合砂浆砌筑。墙体及钢筋砼结构上的孔洞应在砌筑及浇筑时预留不允许事后剔凿。木门窗洞口木砖应距洞口上下各4皮砖、中间距离不大于700mm位置留置，其它材质门窗洞口按图示位置预留掳卡或参照有关产品样本，以固定门窗。排气、通风孔道，应按图施工并采用有关部门批准的标准图集，其接口周围要求灌浆严密。300m运动场包括新建塑胶跑道和辅助区、人工草坪足球场、跳远及三级跳远、运动场排水设施等。景观绿化为嘉园小学室外环境工程，以铺装、绿化等设计元素营造一个和谐、严谨、安静而又不失活泼的校园环境。给水系统：给水由市政管网直接供水，该处市政管网压力为0.30Mpa。排水系统：卫生间采用伸顶通气排水系统，排水采用污废合流制，生活污水排进化粪池，经处理后与雨水一起排入市政下水道。消防系统：室内用水量10L/S,室外用水量15 L/S，两种水柱同时到达，火灾延续时间2小时，由城市管网直接供水，灭火器配置为中危险级配置，4kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火级别2A。采暖系统：室外计算温度-15,室内教室、实验室、办公室、门房为20，活动室、管理室为18，舞蹈教室、走廊、楼梯间、卫生间为16开水间为10，淋浴室为23更衣室为22。本工程热源为城市热网集中供热，热媒为75/50低温热水，热负荷153.7KW,热负荷指标为77.4W/,设一个采暖入口，系统阻力47.3Kpa,采暖系统形式为下供下回双管回程式，散热器选用四柱760型铸铁散热器。通风设计：内走廊设机械排烟，单位排烟量60m3/(*h),风机设在四层楼梯间板面上，各层设电控多叶排烟风口，风口常闭，火灾时由消防系统控制打开，280熔断关闭；风机入口设常开280熔断关闭的排烟防火阀，280联锁关闭排烟风机。公共卫生间设机械排风系统，换气次数10次/h。二、编制依据 1、建设工程监理规范GB50319-20002、建设工程委托监理合同及施工合同、招投标文件3、经施工图审查机构审查的施工图纸4、经审批的监理规划与施工组织设计5、相关规范和标准图集（1）采暖与卫生工程施工及验收规范 （GB50242-2002）（2）采暖通风与空气调节设计规范 （GB/T5101）（3）建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规范 （GB/T50349-2005） （JGJ142-2004）三、监理工作内容及职责安装工程是本工程的重要组成部分，其所用安装材料及其配件的优劣，施工队伍技术水平的高低，都直接影响整体工程的质量。为了创造优质工程，我项目监理部严格执行国家有关规范和设计要求，把工程的质量、进度、投资、安全四大控制作为重要目标，这也是给排水监理工程师的中心任务。依据委托监理合同特编制给排水、采暖、消防、通风安装工程的监理实施细则。监理内容包括从图纸交底及审核、材料进场、安装施工、检验批的验收，到竣工验收移交的施工全过程监理。在监理过程中，监理工程师始终严格执行监理程序，用诚信、公正、科学的态度对待监理工作，用现场实测数据说话，用科学而详尽的各种报表来达到预控目标及施工过程、工程质量和工程进度，用合理而严密的现场签认、以高度的责任心来达到控制工程投资的目标。四、施工前期的监理1、施工单位和有关人员的资格审查给排水、采暖、消防、通风空调安装需经过专门培训的特殊工种施工人员施工作业，所以对单位和有关人员进行资格审查是必要的。2、安装单位必须持有建设主管部门颁发的“安装施工资质证”，其资质和能力应与承包工程的规模、技术等级相一致。3、工程项目的技术负责人应具有工程师以上技术职称，施工人员应持证上岗。检查、督促施工单位建立、健全质量保证体系，并使其在工程建设中充分发挥作用，对具有特殊要求的工作岗位,要求施工员具有相应的岗位证书。对具有特殊要求的人的有相关证件、证书等应在施工前，由项目经理部统一将原件和复印件报监理工程师，由监理工程师审查备案。对无证、无照的不合格的单位和人员严禁施工。如若擅自施工，一经发现，及时清理出场。4、监理预控要点（1）施工图出齐后,督促相关各方熟悉图纸，对施工图进行图纸会审，将问题消灭在萌芽状态。分部工程开工前，监理方召集施工方进行技术及工作程序的交底工作，同时督促施工单位自上而下技术交底，对具有特殊性的各项工程，要求施工方制定具体的施工方案和技术措施。（2）严格检查施工方在施工中使用的机构设备及质量检测工具，使其在性能、数量上满足工程的需要。（3）材料控制上，严格按国家相关标准要求，尤其对消防设备，给水管材等要加强控制，满足特殊要求，对于新型管材，必须认真熟悉相关规范，把好材质关。（4）在质量、进度控制上，严格执行国家相关标准，对于工程中存在的问题，以监理工程师通知单形式，报送各方,并督促整改落实。（5）严格进行管道试验工作，坚持上道工序不合格，不能进行下道工序施工，加强对各层隐蔽管道验收和各专业会签工作。（6）安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞的和预埋件要对照图纸进行核验。（7）认真阅读施工图纸，熟悉安装施工图纸所要求的各种细部结构和环节。对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理工程师应提出合理化的建议和修改意见，经建设单位，由设计单位审查并出具相应变更后进行施工。（一）、给排水系统1、生活给水系统给水由市政管网直接供水，该处市政管网压力为0.30Mpa。给水管采用PP-R塑料管热熔连接。人防区域给水采用防护阀，即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。地下车库给水管采用PP-S，外镀锌镍钢塑复合管丝扣连接。2、消防给水系统各楼内设消火栓和自喷系统，消防水池及消防水泵设在地下室，在楼屋顶消防水箱间内，贮水容积为18m。消火栓给水系统：室内消防设计水量为10l/s室外消防设计水量为15l/s室外设有地上式消火栓，为低压制消防，室外消防用水由市政给水管网供给。水量水压按要求楼内各层均没有消火栓，消火栓箱选用04S202-20.内配65消火栓一具，喷嘴口径为19，DN65麻质衬胶水带长度为25米一套自救卷盘磷酸铵盐干粉灭火器二具。3、生活污水排水系统排水采用雨污分流，污废合流排水方式：生活污水均自流排至室外污水管道，经化粪池处理后排入市政污水管道，经雨水管道有组织收集后排至室外建筑散水，（二）、采暖系统热源由城市管网集中供热，热媒为75/50低温热水，热负荷153.7KW,热负荷指标为77.4W/,设一个采暖入口，系统阻力47.3Kpa,采暖系统形式为下供下回双管回程式，散热器选用四柱760型铸铁散热器。（三）、通风空调系统1、卫生间排风采用自带止回阀的卫生间专用通风器，并采用柔性软管和竖井式风管相连排至大气，卫生间换气扇用户自理2、电梯机房设机械排烟，换气次数10次/小时五、施工过程的质量控制 给排水及采暖 1、进场材料质量控制 1.1 给排水管道工程所用的原材料、半成品、成品等产品的品种、规格、性能必须符合国家有关标准的规定和设计要求；接触饮用水的产品必须符合有关卫生要求。严禁使用国家明令淘汰、禁用的产品。1.2本工程的给排水、采暖、消防、通风安装工程的材料包括PPR给水管；U-PVC内螺旋块壁塑料排水管及卫生器具；焊接钢管；成套式消火栓箱；不锈钢水箱。1.3认真执行材料报验审批制度：安装使用的主要材料及配件由承建单位填写“工程材料报验单”并附材料清单（名称、生产厂家、规格、数量）、出厂合格证及性能检验报告、使用说明书，卫生许可证 。包装上应标有批号、数量、规格生产日期和检验代号。由专业监理工程师审查批准是否进场，用于设计部位。对不合格的设备、材料和配件坚决不准进场。给水管材管件要做见证检验。对于易出现质量问题的材料由施工单位组织联合验收。 1.4塑料给、排水管内外壁光滑平整，无气泡、裂纹、脱皮及明显伤痕等缺陷，管材端面必须平整并垂直于轴线，不允许有异向变形和弯曲。焊管管规格必须符合设计要求，无锈蚀。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规范要求。水表的规格必铅封装前应按规范规定进行强度和严密性试验。卫生洁具及主要设备应审查其厂家资质。产品必须有须符合设计要求，并需经自来水公司确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃屋损坏，出厂合格证，型号必须符合设计要求。卫生洁具外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑、色调一致。卫生洁具配件规格应标准、质量应可靠,外表光滑,电镀均匀,螺纹清晰,锁母松紧适度,无砂眼、裂纹等缺陷。完整，并有出厂合格证。各种阀门的外表要规矩无损伤，阀门严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。1.5公称直径与实际管道规格按下表对照选用：公称直径1520253240506580100125150规格21.3*2.7526.8*2.7533.5*3.2542.3*3.2548*3.557*3.573*3.589*4100*4133*4159*4.5应用标准GB/T0391-2001GB/T8163-19991.6使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填实密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。1.7阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、新测手段，然后再确定订货单位。2、给排水管道的安装2.1建筑给水工程施工质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。2.1.1管道施工作业条件的控制要点（1）埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安装就续，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。（2）暗装管道首先应该对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。（3）明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。）室内明装管道要与土建结构的进度相隔12层的条件下进行安装，室内地平线标高和心间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完且无其他障碍下进行安装。（4）立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。（5）支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体彻筑完毕和装修之前进行。2.2管道施工作业過程的控制要点2.2.1干管安装控制要点安装前要检查管材，管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程。埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。2.2.2立管安装监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，阀门安装朝向等是否正确。（1）安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊或砌筑支墩。在管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。（2）排水立管安装2.2.3支管安装支管安装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置、高程要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道胀缩补偿器的安装。2.2.4硬质塑料管安装的质量控制要点接口要注意先试插接口合格及清口除灰，粘接剂涂抹做到先抹承口后抹插口，注意将接好口后的余料擦试干净。立管要注意安装伸缩节，位置应符合设计要求和规范规定；埋地管道（室内）管道周围应先用细砂回填至管顶100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰管道。2.2.5卫生洁具安装质量控制要点该工程的卫生器具按设计要求，主要有洗脸盆、洗涤池、坐便器、蹲便器、小便斗和地漏等。（1）卫生器具的安装应与土建施工配合,在卫生器具安装前应要求土建做好墙面和地面的防渗措施。在卫生器具安装后,应要求土建做好成品保护。浴盆安装必须在抹灰底层以后,其它卫生器具安装大多在粉刷层完成后进行。安装时应把排水口临时堵塞好,防止水泥浆和其它垃圾堵塞管道。（2）安装卫生器具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖，木砖低于净墙面10mm。卫生器具安装高度应按设计要求和符合验收规范规定。 （3）卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平衡妥贴，必要时应加软垫，如陶瓷件直接固定墙体时，螺栓应加软垫圈，拧紧时不能用力过猛，防陶瓷破裂。（4）管道及管道附件与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫胶皮、油灰等填料和垫料。（5）固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆、浴盆的排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应与盆底相平或略低于盆底。（6）卫生器具的排水管径和最小坡度必须符合施工规范的规定。连接卫生器具的排水管管径和最小坡度表-12-4项次卫生器具名称排水管管径(mm)管道最小坡度()1污水盆（池）50252洗手盆,洗脸盆(池)3250203浴盆50204淋浴器50205大便器100126小便器4050207洗衣机50(软管为30)（7）需设冷水和热水的卫生器具,应面对卫生器具将冷水龙头装在右手侧,热水龙头装在左手侧。（8）卫生器具位置应正确,允许偏差:单独器具10mm,成排器具5mm,安装应平直，垂直度允许偏差不超过3mm。（9）洗脸盆安装检查预留孔的位置和大小是否与洗脸盆类型相符合；洗脸盆排出水口与排水管承口的连接必须严密无渗漏，脸盆用两个M10100膨胀螺栓固定，固定位置正确,安装平稳且符合设计要求；上配式单冷水龙头位于盆中心线上方墙面，高度距盆沿200mm，脸盆上缘距楼地面800mm。（10）坐便器安装检查预留洞的位置和大小是否与使用坐便器类型相符合；坐便器固定在地面上应采用膨胀螺栓或预埋螺栓固定；安装坐便器时要在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫；分体式坐便器低水箱固定在墙面上，应采用预埋螺栓或膨胀螺栓。固定位置准确，整体式坐便器水箱距墙面20mm；排污口与排出管承口的连接必须严密，无渗漏；坐便器水箱与坐便器件的橡胶垫片应平整，冲水拴口无渗漏，水箱内各附件的安装应符合国家有关标准的规定。坐便器安装时注意便器座标超偏和冲水主管座标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过长，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管质量不好。严禁用铅丝捆绑软管或硬管搭接处。应用喉箍卡固定卡牢固，以防此处漏水。大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。（11）洗涤盆的安装检查预留洞口位置和大小与安装的洗涤盆的型号是否合适；洗涤盆排出口与排水管承口的连接必须严密不漏；洗涤盆用三角形铁架支托，但必须保证牢固平稳，位置正确，安装后墙缝应用YT密封胶或油灰膏收缝；水龙头安装在池口以上200mm，手柄中心距墙为100mm；洗涤盆上缘距地面800mm且下设存水弯应符合标准图的要求。（12）地漏安装检查预留洞口位置和大小与地漏类型是否合适，位置应在该室内地面最低处，篦子顶面应低于地面5mm，必须排水通畅。排水栓和地漏的安装应平正,牢固,低于排水沟表面,周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。（13）卫生器具蓄水试验卫生设备有排水拴的，应堵上胶塞，注上适量水，观察水面下降情况和渗漏；坐便器应用充气胶塞，堵住排水口后盛满水；洗脸盆、洗涤池放满水至溢水口。2.2.6成品保护（1）安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点；（2）管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；（3）阀门的手轮及安装的水表等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好；（4）给水系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品。23管道预埋留洞质量控制要点2.3.1、在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时,施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置、标高尺寸测定,标好孔洞,将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢,模盒内塞人纸团等物,在浇注砼过程中应有专人配合校对,以免模盒、埋件移位。2.3.2、管边穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管,按设计要求、施工安装图册的要求预制加工。一般采用钢套管,穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管(在钢管外壁焊接防水翼环)。根据所穿构筑物的厚度及管外径尺寸确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道,在浇砼前按设计要求部位固定好,校对座标、标高,平正合格后一次浇注。待管道安装完毕后填料塞严捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁,防止其倾斜,套管上端应高出地面20mm,厨房及厕所、浴室等套管应高出地面50mm,下端与楼板底面平。预埋上下层套管时,中心线垂直。实际施工中也有用大于管道外径20mm以上的套管预留孔洞,孔洞中心坐标一般允许偏差为10mm。2.3.3施工单位进行预留工作后须填写隐蔽工程报验单(即自检报告),报送监理,由监理工程师复检签字认可后方可封模。在遵守给排水管道安装规范技术交底措施的基础上,根据现场实际对管道预埋补充以下内容：(1) 给排水管道穿梁(剪力墙),要根据设计图纸核对预埋位置和标高后，才能预埋。表-12-1穿梁（墙）管径（mm）DN150DN100DN75DN50套管管径（mm）21915910889 注意：穿梁(墙)套管长度应与梁墙厚度相同。(2)排水横支管洞口预埋,应在卫生洁具确定后再进行,以避免留洞不准确，重复打洞影响结构。预埋管道尺寸要准确,并要固定牢固,避免浇注砼中移位。(3)套管埋设高度、位置符合规范要求。为避免立管移位,建议施工单位进行层层吊线埋设管位。2.4管道安装质量控制要点2.4.1给水管道穿过楼板和墙壁时应安装套管，普通房间高出成品地面3，多水房间高出成品地面5，过墙壁的套管与成品墙面平齐。排水管在穿越楼板和屋面时按96S341标准图集执行，预留洞口的位置应准确，其尺寸必须符合设计图纸标准图集及安装施工规范。相配套的管件及伸缩节、检查口等配件必须是同一厂家产品，且无明显色差，内外壁光滑平整，无气泡、裂纹、脱皮及明显伤痕等缺陷，管材端面必须平整并垂直于轴线，不允许有异向变形和弯曲。2.4.2给水敷设：该工程采用明装管道，按设计要求管径、管线布置合理，尽可能呈直线走向，不允许将管道敷设在烟道、风道内，不得穿越便槽等。若给水管道与排水管道需要交叉敷设时，其垂直净距为150mm，给水管隐蔽敷设时要高于排水管。室内给水管道的横干管宜设510坡度，立管垂直度偏差必须符合每米不超过3mm，全长不超过15mm。给水管道必须与墙保持正确距离，管道固定要牢靠，固定支架符合水暖安装规范；对予留洞或予留孔要用C15混凝土填充密实。25PP-R聚丙烯管质量控制2,5.1丙烯管道选用应根据连续工作水温,工作压力和使用寿命确定。热水管应采用公称压力不低于2.0Mpa的管材和管件。冷水管应采用公称压力不低于1.25Mpa的管材和管件。2.5.2给水聚丙烯管道采用公称外径应注意与设计计算内径进行对 公称外径（mm）202532405063冷水管计算内径15.420.42632.640.851.4热水管计算内径13.216.621.226.633.2422.5.3烯管道热熔质量控制：第一步标识焊接深度,保证热熔温度。第二步管道管件压人焊接头,管道避免强行扭转和折弯。保持压力直至加热完成。第三步保证管道焊接时间，冷却时间。热熔连接技术参见下表：表-12-3公称外径（DE）热熔深度（mm）加热时间（min）加工时间（min）冷却时间（min）2014543251674332208442.5.3装监理控制要点：支撑点控制，管道固定间距控制在700-1000mm内。外立面管道为避免出现“蛇形”,固定间距宜控制在700mm。给水PP-R聚丙烯管属塑性材料,应考虑其线膨胀系数,热水管应在立管引人端设置型弯头。固定支架和滑动支架设置适宜。由于给水PP-R聚丙烯管抗紫外线能力差,外立面管道应做防护处理。暗埋给水PP-R聚丙烯管放线必须准确,避免后续安装工程及装饰工程损坏,隐蔽管道应做好标识工作。2.5.4道的吹洗：为了保持管网洁净，防止管内积有赃物、杂物和污水，影响水质，管道安装完工后应进行吹洗，吹洗应连续进行，水流速为3m/s，观察进出口水的透明度趋向一致即为合格。2.6給水管道敷设2.6.1管道安装时,管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。2.6.2管道穿越楼板时,管道周围应设置厚度不小于20mm,宽度不小于30mm的阻水圈且PC排水管在穿越楼板处设止水环。排水UPVC管伸缩节设置符合设计要求。硬聚氯乙烯管道运输装卸，不得剧烈撞击、抛摔和重压，堆放不得超过1.5m，距热源不少于1.0m，不准露天曝晒，绝对不允许用明火烘煨这，贮存一般不超过一年。2.6.3楼层管道安装管道安装前应做好以下工作:施工单位应做好自上而下吊通线工作,修正各楼层套管及保证管道垂直度。立管安装前,应先按立管位置在墙面划线并安装管道支架。排水横管的应进行吊线确定管道坡度,坡度一律按设计标准坡度进行。横管与卫生洁具连接段应保证竖直,避免强行扭直。对于埋地污水管道底标高和市政管网污水管底标高的关系,应根据现场实际进行认真核实。管道安装过程中,请施工单位加强自检自查,做好管道安装质量事前控制工作。2.6.4伸缩节设置根据设计要求及规范规定,伸缩节设置间距小于4米。对于穿楼板的固定支撑伸缩节置于汇流三通件下。对于外立面雨落管宜每4米设置伸缩节。 2.6.5道支吊架按给排水管道安装设计及施工规范认真执行。排水立管支架标高以1.6米为宜。2.6.6验办法详见管道试验和质量验收。2.6.7管道不得敷设在受承压处，不得穿过沉降缝、烟道、风道等，不得敷设于冻土层以上，埋设深度大于0.8m。2.6.8以上排水立管与墙壁之间距离必须保持一定间距，其最小间距如表一。 表一：排水立管轴线与墙面最小距离 单位mm立管直径5075100150200管轴线与墙面距离5050801101302.6.9水管伸出屋面的通气管，不得与风道或烟道相接，对于上人屋面通气管应高出屋面保温层2m以上。2.6.10水立管必须垂直，横管坡度必须符合表二要求。表二：排水管道的坡度管径（mm）标准坡度最小坡度500.0350.025750.0250.0151000.020.0121500.010.0072000.0080.0052.6.11排水管道的固定：（1）管道的固定件埋设必须牢固，支架、吊架构造正确，埋设平整，排列整齐，支架与管子接触紧密。（2）立管每一层设一个支架，U-PVC塑料水平排水管吊架的间距应符合表三规定。表三：U-PVC塑料横管固定吊架间距管径（mm）5075100150200间距（m）0.60.81.01.21.52.7排水管管道接口2.7.1 U-PVC塑料排水管承插连接的接口，应用与之配套的U-PVC719专用胶粘结，管子与管件接触部分要用细砂纸打毛，以提高粘接力，粘结胶必须有生产厂名称、出厂日期和使用年限、有出厂合格证和使用说明书。2.2.2横管与横管、横管与立管的连接应采用合格的配件与之相连。2.3.3在底层、顶层和每隔两层的立管上设置检查口，其高度由地面至检查口中心为1m10mm。2.7.4塑料排水管必须每层设置伸缩节，穿越楼板时必须加装设止水环且大口朝上，安装应符合给排水.暖通安装规范。2.7.5卫生器具与排水管连接时，必须在排水口处设置存水弯，常用的存水弯有P型和S型，并符合图纸设计要求。3、消防、喷林系统安装3.1消防栓安装距地面1.1米，允许偏差20，消防栓口朝外并不应安装在门轴侧，阀门中心距箱侧面140，距箱后内表面100，允许偏差5，箱体安装存执垂直度允许偏差3。32消防管道安装质量控制(1)管道断口有飞刺、缺膜、用砂轮锯断管口应铣口。(2)锯口不平、不正出现马蹄型,锯管时站的角度不合适或锯条未上紧。(3)丝头缺扣、乱扣,不能只套一板,套丝时应加润滑剂。(4)管段表面有飞刺和环形沟,主要是管钳失灵,压力失修,压不住管材，导致管材转动出横沟,应及时修理工具或更换。(5)管段局部凹陷,是由于调直时手锤用力过猛或锤头击管部位太集中，因此调直时发现管段弯曲过死或管径过大,则应加热调直。(6)托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够,卡子燕尾被切断,埋设卡架洞内杂物未清除干净,又不浇水致使固定不牢。(7)焊接管道错口,焊缝不匀,主要是在焊接管道时未将管口轴线对准，厚壁管道未认真开出坡口。(8)无缝钢管采用焊接连接时,焊口要垂直,焊缝加强面要符合施工规范规定，焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷。(9)消防水泵,稳压泵的安装应严格按现行国家标准机械设备安装公称施工及验收规范的有关规定执行。(10)消防水泵结合器的组装应按接口,本体连接管,止回阀,安全阀，放空管，控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵结合器进入系统。4、采暖管道安装41 采暖系统节能质量控制 4.1.1 采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。检验方法：观察检查；核查质量证明文件和相关技术资料。检查数量：全数检查。4.1.2 采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检：4.1.3 散热器的单位散热量、金属热强度；4.1.4 保温材料的导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。4.1.5 采暖系统的安装应符合下列规定：（1） 采暖系统的制式，应符合设计要求；（2） 散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；（3） 室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；（4） 温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。4.1.6 散热器及其安装应符合下列规定：（1） 每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求；（2） 散热器外表面应刷非金属性涂料。检验方法：观察检查。检查数量：按散热器组数抽查5%，不得少于5组。4.1.7 散热器恒温阀及其安装应符合下列规定：(1) 恒温阀的规格、数量应符合设计要求；(2) 明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；(3) 暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。检验方法：观察检查。检查数量：按总数抽查5%，不得少于5个。4.1.8采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：(1) 热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合设计要求；(2) 热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护；(3) 水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便与操作和调试。安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志。检验方法：观察检查；核查进场验收记录和调试报告。检查数量：全数检查。4.1.9 采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：(1) 保温层应采用不然或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；(2) 保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛及断裂现象；(3) 硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；(4) 松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；(5) 防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、皱褶、裂缝等缺陷；(6) 防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；(7) 卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm；(8) 阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入保温层、尺量。检查数量：按数量抽查10%，且保温层不得少于10段、防潮层不得少于10m、阀门等配件不得少于5个。4.1.10采暖系统应随施工进度对于节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。4.1.11采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2，且不高于1。检验方法：检查室内采暖系统试运转和调试记录。检查数量：全数检查。4.2埋地敷设管规格均为公称外径20*2.3，盘管埋地部分为连接弯管，中间严禁设有可拆卸接头，严禁管道交叉。4.3在供热立管上安装DN20自动排气阀，在系统最低点设DN25泄水阀。4.4地板面积超过30或地面长边超过6m时，充填层应留10mm伸缩缝，加热管穿伸缩缝处宜设不大于100mm的柔性套管，充填层与墙、柱等的交界处应留510mm的伸缩缝，伸缩缝应填充高发泡聚乙烯泡沫塑料或填满弹性胀膏。4.5安装在厨房及卫生间盘管充填层上部增加一道防水层，并在卫生间过门初设止水墙。4.6供热水管上的补偿器安装应按产品说明做预拉伸，调整至运行状态。4.7焊接钢管丝接外露丝不得超过2-3扣，无缝钢管焊接必须打坡口，选择焊条要求等材质等强度，焊接质量保证在三级以上。4.8支架安装的距离要求参照规范规定，主管采用型钢制成的矩形和门型支架4M内设一个，4M以上设两个，固定牢靠，支吊架应符合国标88R402要求，采暖热水管道的活动支架与固定支架制安，必须保证固定支架之间管道自由伸缩，着重检查固定支架安装是否符合规范要求。4.9水压试验：试验压力1.0MPa，10分钟内压降不大于0.05MPa无渗漏合格。4.10系统冲洗：冲洗前将供回水连通阀门打开，设备和仪表阀打开旁通阀，系统注水启动循环泵进行冲洗，排水点要求选择适当保证冲洗效果，冲洗至水无杂质透明不混浊为合格，然后停泵放水清理过滤阀网中杂物，清理完毕重新注水使之保持运行状态。4.11管道保温及防腐：供回水干管、立管及管道井的支管进行保温，保温材料均选用40mm离心玻璃棉管壳，施工做法参见陕09N1，敷设在住户外垫层内的埋地管均采用10mm厚的复合硅酸镁保温，所有管道表面均刷樟丹漆，非保温明管则再刷银粉漆两遍，与土壤相邻的底层地板的绝热层厚度为30mm.5、管道质量通病预防预控要点厨房、卫生间地面、屋面等部位以及贮水装置出现渗漏水是建筑工程中较为常见的质量通病。如何杜绝漏水现象,也是实施质量控制的重要工作之一。根据现场实际,渗漏控制工作主要集中在以下几个方面:(1)封管井前必须保证各项管道测试合格。包括给排水管道进行通试水试验。污水，雨水管道进行灌水试验,管道支撑牢固,并做好管道封堵,成品保护工作。(2)卫生间地面应进行认真找平。特别在管道周边,房间死角应清除垃圾，保证地面平整。卫生间浴盆处防水层卷边应少于50mm。浴盆底部大面积铺开施工时，一定要保证盆底坡度,及存水应坡向地漏。盆与墙结合处用胶密封。应注意的是:管井与墙角处应做特殊处理。用30mm厚细石砼,掺3-5%防水粉将管井与墙角处抹成弧形倒圆。(3)厨房卫生间地面应保证坡度正确,地面禁止有倒坡和积水现象。应指出管道周边补洞不好,必带来渗水隐患。监理建议管道补洞统一由土建负责处理为好。(4)底层渗漏点质量控制:底层管道支座牢固,管道在未覆土前必须进行灌水试验。有埋管的地面应尽量避免机械夯实。(5)检验方法:盛水试验:卫生间,屋面防水层完成后,均进行盛水试验,灌水高度为2-3公分，灌水时间不少于24小时。检查是否有渗漏水现象。试验合格后,才允许铺贴面层。泼水试验:卫生间,厨房间地面应进行泼水检验,泼水应迅速流向地漏，地面无积水现象产生。灌水试验:根据设计图纸要求和规范规定进行排水管道,雨水管的灌水试验。此工作在封管井前完成。管道各项实验合格并附试验记录和隐蔽资料。6、管道试验质量控制要点管道试压一般分单项试压和系统试压两种,单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验。系统试压是在全部干、立、支架管安装完毕按设计或规范要求进行水压试验。联接试压泵一般设在系统最低点,或室外管道人口处。6.1排水管道61.1灌水试验。埋设于地沟的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不得低于底层地漏高度，满水15分钟后，再连续灌5分钟，液面不下降为合格。61.2通水试验。排水系统按给水系统的1/3配水点同时开放，连续开放10分钟，排水畅通且无渗漏。61.3通球试验。选用球径为管径