按揭贷款指南.doc

中信银行个人住房按揭贷款指南一、 贷款对象具有完全民事行为能力的自然人，男性申请人借款年限加年龄不得大于70岁，女性申请人借款年限加年龄不得大于65岁。二、 贷款限额首次购买自住房最高限额不超过所购住房价值的70%；非首次购买自住房最高限额不超过所购住房价值的40%。三、 贷款期限个人住房贷款最长期限不得超过30年。四、 贷款利率首次购买自住房的居民，贷款利率执行不低于人民银行基准利率的1.1倍；非首次购买自住房的居民，贷款利率执行不低于人民银行基准利率的1.3倍。五、 借款人申请个人住房贷款时需提供的资料 借款人身份证明资料：1、 借款人夫妻双方身份证明（居民身份证、当地常住户口本、军官证或其他有效居留证件）原件及复印件（新版身份证正、反两面，A4纸两份）；2、 户口簿原件及复印件（含首页、户主页、本人页，A4纸两份）；3、 结婚证（或未婚证明、离婚证）原件及复印件（A4纸两份）。 收入证明资料：1、 单位在职职工需由所在单位开具收入证明（银行提供固定格式）；2、 民营企业法人（或股东）和个体工商户应提供收入证明（银行提供固定格式）和营业执照、国（地）税务证、公司章程、验资报告、近三个月完税证、购销合同和营业单据、近期财务报表、银行对账单据等经营资料原件及复印件（A4纸两份）； 支付所购住房首期房款的证明原件及复印件（A4纸两份）； 已在房产局备案的购房合同原件； 借款人在中信银行开立个人结算账户的原件及复印件（借记卡、存折、A4纸）； 我行要求提供的其他资料。我行认可在借款人无法提供足够还款证明的基础上追加共同还款人，以满足您多元化的贷款需求。中信银行股份有限公司安阳分行（解放路工人文化宫一层）咨询电话：2595558、贾经董经：本指南仅供于宣传，实际情况以中信银行有关文件和所签订的借款合同为准。（本指南最终解释权归属于中信银行股份有限公司安阳分行）中信银行个人住房按揭贷款月均等额本息还款参考表2011年4月6日人民银行公布基准利率贷款期限（年）基准月利率上浮10%（）借款1万元月均还款（元）借款10万元月均还款（元）基准月利率上浮30%（）借款1万元月均还款（元）借款10万元月均还款（元）15.7842865.008469.966.8358870.828708.2325.8667447.914479.076.9333453.734537.3435.8667308.953089.546.9333314.843148.4246.0958240.932409.267.2042247.172471.6856.0958199.501995.017.2042205.872058.6566.2333172.801728.047.3667179.461794.6376.2333153.281532.847.3667160.081600.8086.2333138.741387.387.3667145.671456.7496.2333127.511275.077.3667134.581345.83106.2333118.61185.977.3667125.811258.12116.2333111.371113.747.3667118.731187.26126.2333105.411054.147.3667112.901129.04136.2333100.431004.277.3667108.051080.52146.233396.20962.027.3667103.961039.61156.233392.59925.877.3667100.481004.77166.233389.47894.677.366797.49974.86176.233386.75867.547.366794.90948.99186.233384.38843.787.366792.65926.48196.233382.29822.877.366790.68906.78206.233380.44804.377.366788.95889.46216.233378.79787.927.366787.42874.18226.233377.33773.257.366786.06860.63236.233376.01760.127.366784.86848.59246.233374.83748.327.366783.79837.86256.233373.77737.697.366782.83828.27266.233372.81728.097.366781.97819.68276.233371.94719.407.366781.20811.96286.233371.15711.527.366780.50805.03296.233370.44704.367.366779.88798.78306.233369.7