精修房屋赁协议.doc

精修房屋赁协议 导读：房租赁协议出租方：电话：身份证号：家庭地址：承租方：电话：身份证号：家庭地址：根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上， 就甲方将其合法拥有的房商业门面房租赁合同(精修实用文档合同协议实房租赁协议出租方：电话：身份证号：家庭地址：承租方：电话：身份证号：家庭地址：根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的相关事项订立协议如下：一、租赁标的甲方将其合法拥有的，位于汝州市温泉镇官庄村，官温路口西侧（500 米左 右）路南的自家临路 间房屋，租赁给乙方使用。二、租赁用途及注意事项1、乙方租赁房屋仅作为其销售馒头及附属制品项目的经营。2、乙方承诺绝不利用甲方房屋从事任何与国家法律法规相违背的活动。3、乙方知情甲方已履行合规提醒义务，若有违法行为与甲方无关，若因从 事非法业务而给甲方带来损失的，乙方应无条件赔偿。4、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构，如确有需要，需先经甲方同 意。5、乙方在租赁期间，需要爱护房屋及相关设施设备，若因乙方原因导致损 坏的，乙方需承担维修及赔偿责任。6、乙方知情甲方已履行安全叮嘱与提醒义务，租赁期间的房屋、人身、设 施设备安全均由乙方自己负责，与甲方无关。若因乙方原因导致安全事故而给甲方带来损失的，乙方应无条件赔偿。三、租赁期限本协议租赁期共 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、本房屋租金为人民币：元/月/间；2、双方一致同意，房屋租金按年支付，房租合计为：元/年。大写为： 供给乙方。每年。甲方需在收到租之日将房屋钥匙提3、双方一致同意，租金的支付方式为：1.现金支付 2.转账付款【转账信息如下】户主：李占营 建设银行 洛阳瀛洲路支行 6210 8124 5000 7928 2644、双方一致同意：乙方应支付租房押金为人民币 结清费用后，甲方于当日将押金退还给乙方。元，待租赁期满且5、双方一致同意：由第三方针对所租、房屋而收取的费用，均由乙方自行 承担。这些费用包括但不限于政府部门收取的卫生治理费、水电费、管理费、税 费等。6、双方一致同意：乙方需为自身经营及生活所需，配置用电设备，该设备 由乙方单独使用，自行缴费。7、双方一致同意：乙方因经营或生活需要，经甲方同意后而占用的院内部 分空间、卫生间、地下室、用水条件等，不再额外支付费用。但甲方不承担因此 而带来的安全看护责任。五、续租、转租与退租1、双方一致同意：租赁到期后，乙方需要续租的，要在到期日前两个月告 知甲方，并支付下一租赁周期的租金。甲方保证在同等条件下，乙方有优先租赁 权。2、双方一致同意：自首年租赁期满后，房租价格随行就市，甲方不擅自增 加房租，若无异议还按本协议条款执行，若双方均认为有必要可重新订立协议。3、双方一致同意：乙方在租赁期间不得擅自转租或转让 ，若确有需要，需 经甲方同意。4、双方一致同意：在约定租赁期限内，乙方无权退租，若产生退租的，甲 方概不退还已支付的租房费用。5、双方一致同意：租赁到期后，乙方不再租赁的，需将甲方房屋恢复原状， 屋内的相关设备属于乙方的，需要五日内清理完毕。逾期未清理的，甲方有权自 行处理，由此而给乙方带来损失的，甲方不承担责任。六、违约责任1、乙方应按协议约定如期支付租金，未经甲方同意而擅自逾期缴纳的，每 逾期 1 日按当期房屋年租金的 1%，向甲方支付违约金。2、协议到期后，乙方不再租赁该房屋的，需按时退回房屋，若未经甲方同 意而擅自逾期退回的，每逾期 1 日按当期房屋年租金的 1%，向甲方支付违约金。3、在有效租赁期限内，甲方无权在未经乙方同意的前提下，擅自终止租赁。 若擅自终止的，需退还终止日所属当期的全部租金作为赔偿。七、其它条款1、乙方须向甲方提供身份证及营业执照复印件，作为本协议的有效附件。2、在甲乙双方协商同意的基础上，双方可以终止本协议。3、本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定