「维保主管岗位职责、部门相关制度」.doc

岗位概况岗位名称维保主管所属部门维保部岗位定员1人薪资等级工作概述酒吧内各项硬件设施的维护、保养工作内容和职责1、 服从部门负责人的工作安排及指导；2、 制定岗位职责、工程各类报表（如水费、电费、耗材、保养等月报）并对公司的节能节源提出意见和采取措施；3、 了解每日交接班的工作内容，做好维修工作；4、 负责场所内灯光、音响、空调、电梯等设备的定期保养、清洁工作；5、 收市后每天的日常工作内容安排；6、 负责开市、收市的灯光、音响、空调、电视等设备的开、关调试；7、 配合各部门协同完成演出、后勤等其他工作任务；8、制定本部工作计划、重大维修保养计划、备件购进计划，各类施工计划，并认真负责实施。9、带领本部人员对公司的装饰设备、电梯、空调、家具家私、装饰灯具、地板、卫具等进行三级维修、保养和安全预防工作。10、认真做好技术档案、电器类维修保养合同管理工作，督导下属做好设备维修、故障处理，零部件更换记录，每月整理归档。11、遵守公司各项规章制度，认真完成上级交办的其他事务。岗位概况岗位名称维保员所属部门维保部岗位定员4人薪资等级工作概述酒吧内各项硬件设施的维护、保养工作内容和职责1、负责线路、水路的安装维修与保护。2、负责电器的安装，维修保养与清洁。3、负责电子设备（如电视、对讲机、电话系统、监控系统等）的安装、调试、维修、保养工作。4、负责下水管道疏通、沙发、家具、办公设备的安装、维修与保养。5、负责灯具的检视、更换与维护。6、负责家私柜的制作与安装。7、负责空调、电梯的现场操作与故障处理。8、负责电气设备的检修与维护。9、负责宿舍相关设备的安装、维修、保养。10、协助策划部、节目部搞好策划布置。11、负责动力设备的维护、检测、记录、保养。12、负责PA部之设备维修。13、严格执行灯光管理制度，当班时，如发生故障，要协助工程主管排除故障。岗位概况岗位名称网管所属部门维保部岗位定员1人薪资等级工作概述酒吧内电脑、点歌点单系统维护维修工作内容和职责1、 开场前，点歌、点单系统的检查和包房电脑的开启调试；2、 每星期电脑和服务器的清洁和保养；3、 办公室电脑的维修维护；部门相关制度白班人员1、每天例行检查全场常用设施包括、大厅、厅房、大堂照明设备、家私、卫生设施、供排水、通风系统等基础设施。2、认真逐次完成值班记录检修项目3、定期清理电房、机房、物料室。4、不得离岗，随时准备应接抢修，保养任务。5、配合晚班人员做好交接班工作。晚班人员1、上班时主动巡视全场动力，配电设施运作情况，包括：空调主机主配电柜、动力控制部分、电热设备、分电箱配电开关等主要设施并做好工作记录。2、按照上班流程时间做好动力，照明设备开关工作。3、营业期间发生故障及时到位应急抢修，不得影响营业。4、在正常营业期间对无法施行检修项目必须如实做好次日待修记录。5、白班人员例行检查常用设备包括： 大堂、照明、装饰、茶机、凳子等 大厅、照明、装饰、空调出风口铁栅、沙发、凳子、茶几等 厅房、照明、装饰灯、电话机、排气扇、电视机、沙发、门、门锁、音箱架等 洗手间（酒吧）：水龙头、冲水阀、排气扇、门锁、门、门插锁等。一、工程部设备安全检查制度 为了保障设备的正常运行和人身安全，每年定期安排设备的安全检查，并填写检查表。（1）每一个季度对酒吧内的客房设备进行全面检查，包括：床头箱及接线盒，门铃、灯具，衣柜及其开关，房间插头，插座。（2）厨房环境较差，潮湿、高温灰尘大，因此对厨房电器设备应特别检查，每半年进行一次安全检查，包括：开关、插座、设备的接线是否牢固，接零保护线是否可靠，线路是否完整。（3）每一个季度与各部门协调，对KTV包房和演艺Disco大厅，进行安全检查；包括：灯光、电器、线路、桌椅等进行全面检查维修。二、工程部值班制度（1）值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备运行情况，如离开值班室去巡查和抄表应知会同值人员；（2）密切注意设备运行状态，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患；（3）值班人员接到维修报告时，应及时通知有关人员前往修理；（4）发现设备故障，当班人员无法处理时，应报告上级人员组织处理；（5）霄夜时间是值班的薄弱环节，所有运行值班机房都应有人值班；（6）值班人员因特殊情况需要调班时，必须事前报请工程主管同意。三、电梯安全操作规程（1）电梯因检查或保养而停梯时，必须确认桥厢内无乘客后，方可停梯。（2）在维修保养施工中，必须注意工作的协调和配合，有人协同工作时，行梯、停梯前必须扬声，得到对立应答后方可操作；（3）在轿厢顶做检修。保养工作时，除了判别故障和调试需要外，禁止快车行。（4）下井作业时，禁止关闭厅门，厅门必须放置告示牌，防止无关人员靠近。（5）对电梯厅门进行保养作业时，应用工具垫住门脚，严禁取挂重锤方式，以免造成事故；（6）维修保养工作结束时，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗留。（7）电梯机房、井道因工作需要动火时，必须尊守夜场动火规定，办好动火证，指定专人操作和监控，事后清理火种。四、工程部维修人员工作要求（1）工程维修人员（指当值工程部员工）同其他服务员一样，上班前必须由上级检查仪容仪表。（2）每日上班营业前，除正常处理维修单外，还必须进行计划性保养、检查管理工作，以确保一切设备运行正常。（3）在营业时，随时准备好工具、材料，在接到报修电话或对讲机呼叫时，应