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房地产估价师制度与政策专项习题XX 1、()是指由调查人员向被调查者询问，由被询问者答复的调查方法。 A.直接观察法 B.间接观察法 C.采访法 D.报告法 答案：C 2、已知某市1999-xx年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2。1999-xx年商业用房竣工面积平均发展速度是() A.124.05% B.117.55% C.32.3% D.25.49% 答案：A 3、在编制概算时，零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的()进行估算。 A.5%8% B.8%10% C.3%5% D.10%12% 答案：A 4、建设工程总造价由()构成。 A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费 B.建设项目总费用+合理利润+税金 C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税 D.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、贷款利息 答案：D 5、供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后，供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。供给价格弹性系数是()与()的比值。 A.供给量变动率价格变动率 B.需求量变化率价格变化率 C.价格变化率供给量变化率 D.价格变动率需求量变化率 答案：A 6、对单个厂商而言，他按利润最大化原则决定产品的产量，厂商均衡的条件是()。 A.边际收益大于边际成本 B.边际收益等于边际成本 C.边际收益小于边际成本 D.A、B、C都不正确 答案：B 7、金融工具有多种多样，一般将其分为()两类。 A.直接金融工具和间接金融工具 B.企业金融工具和个人金融工具 C.长期金融工具和短期金融工具 D.贷款金融工具和存款金融工具 答案：A 8、在现代经济条件下，各国金融机构体系一般包括四个部分，即()。 A.中央银行、商业银行、政策性银行、国际银行 B.中央银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机构 C.地方银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机构 D.中央银行、工业银行、政策性银行、非银行金融机构 答案：B 9、我国保险法规定：“()是投保人与保险人约定保险权利义务之间的协议。” A.保险协议 B.保险合同 C.保险合约 D.保险形式 答案：B 10、()是由国家主管会计工作的行政部门-财政部门以及其他相关部委制定的会计方面的规范。 A.中国会计制度 B.中华人
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