XX年广州公积金提取材料.docx

XX年广州公积金提取材料针对人大代表的倡议，广州住房公积金治理中间答复，自XX年12月25日起广州实行新划定，缴满3个月以上公积金，伉俪两边在广州行政区域内无房产者每个月能够家庭为单位提取不超越600元的公积金用于租房。职工提取时只必要供给房管部门出具的广州市行政区域内小我及家庭名下无自有产权住房的证实，无需再供给租房发票和立案证实。 广州公积金提取额度的核算方法三年前从本息一次算计变化为本息离开盘算，而在本金提取终了后利钱部门的额度应当怎样提取，也终究有了明白的说法。 昨日从广州住房公积金治理中间最新宣布的提取指南了解到，广州公积金缴存职工假如经由过程非按揭方法购置自住住房的，购置一手楼提取公积金时，必要供给经市或区房地产生意业务挂号部门监证挂号的购房条约与购房发票;已出房产证的，需供给房产证、契税税收缴款书或契税完税证。 市民请求提取公积金，假如用于了偿购房存款本息，可在还款期内提出请求。职工购房本金额度提取终了，如需请求提取利钱额度，除供给生意业务条约资料，另需供给利钱清单。这意味着假如市民延迟了偿存款，跟着利钱收入的削减，提取公积金额度也会响应削减。 从XX年8月1日开端，广州履行新的公积金提取额度审定方法。今朝，市民初次以按揭购房前提请求提取住房公积金的，可提取额度暂以购房本金审定，不盘算存款利钱，待提完购房本金后，再请求提取存款还款利钱。而在此之前，按揭购房者可提取公积金的审定额度，是本息算计一次确定的。据悉，已经用本息算计方法审定过提取额度的市民，不受这一政策的影响。 别的，职工购置、制作、翻建或大修具备所有权的自住住房提取的，房屋产权人的配头也能够请求提取自己住房公积金账户内的存储余额。假如配头在房产证、购房条约等房屋产权证实上都没有名字，初次提取时除携带上述资料外，还请求伉俪两边持身份证及结婚证的原件和复印件一起前去包办网点解决;并且房屋产权人的配头以后每次提取均需供给伉俪两边的身份证及结婚证原件。 职工符合提取条件的，应提供： 1、住房公积金提取申请表点击可进入下载页面(含填表教程)、 2、本人身份证、 3、提取申请人银行活期存折或储蓄卡(广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家)、 4、相应证明材料(详见下表)。 部分提取 申请类别 相应证明材料 备注 1非按揭购买自住住房的 购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年，提供经市房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票；已出房产证的，需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证。购买二手楼的，自取得契税税收缴款书之日起两年内申请，提供房地产权证、契税税收缴款书。购买征地补偿增大住房面积的，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。购买拍卖房的，手续同“非按揭购买二手楼”。 注：如契税税收缴款书上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。 所购房产从未提取过，视为首次提取，提供所有资料原件及复印件。 XX年9月26日前已成功提取过，之后没再提取的，提供所有资料原件。 XX年9月26日后已成功提取过，且同一套住房提取信息不发生变更的：广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在前台办理；广州市外房产的每次提取均需到前台办理，提供所有资料原件。 以偿还贷款本息申请提取的，还需签署个人征信查询授权书。 2偿还购房贷款本息的 在还款期内提出申请。提供经市房地产交易登记部门监证登记的购房合同、借款合同、购房发票。 注：如契税税收缴款书上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。 3建造自建房 在批文有效期内提出申请，提供镇以上城建部门同意用地证明、镇以上规划部门同意建房的批文、建造房屋费用的发票或收据。 只能提取一次，提供所有资料原件与复印件。 4翻建、加建自住住房的 在批文有效期内提出申请，提供镇以上城建部门同意翻建或加建的批文、房地产权证、翻建或加建房屋费用的发票或收据。 5大修自住住房 在批文有效期内提出申请，提供镇以上房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮房屋费用发票或收据。 6租房提取的 每次申请均需提供下列资料： 1.租赁普通住房的：提供加盖“备案专用章”的房屋租赁登记备案证明；房租发票原件与复印件；房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份。 2.租赁本单位住房的：提供与单位签订的租房租赁合同原件与复印件；房租发票原件与复印件，如无法提供发票，可提供收据；房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份。 如职工租赁本单位住房作自住使用，但没有与单位签订租赁合同，租金直接从工资中划扣的情况，须由单位办理集体提取，要求详见广州住房公积金管理中心关于规范职工租赁单位住房提取住房公积金有关问题的通知。 注：在同一份租赁合同的有效期内，首次提取时需提交提取申请表，第二次起无需再提供提取申请表。 申请条件：房屋租赁登记备案证明中有“注记备案”的不予提取；在租赁合同期内已到房管租赁部门办理了备案手续，提取申请应在租赁合同备案之日起半年内，且在租赁合同有效期内提出，逾期视为自动放弃。职工首次提取的最多只能提取半年的额度，以后每半年提取一次，两次提取