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南京师范大学附属中学江宁新校区学生宿舍楼工程施 工 招 标 文 件招标编号：J02170江苏苏咨工程咨询有限责任公司2002 年 12 月南京师范大学附属中学江宁新校区教学楼工程施 工 招 标 文 件招标编号：J02170招标代理机构（章）： 江苏苏咨工程咨询有限责任公司法定代表人（章）： 0发 放 时 间： 2002 年 12 月 20 日目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1 承包人承揽工程项目一览表五、 附件2 发包人供应材料设备一览表六、 附件3 工程质量保修书七、 附件4 承包人银行履约保函八、 附件5 发包人支付担保银行保函第三章 技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函2投标保证金银行保函3法定代表人资格证明书4授权委托书二、 工程量清单报价表1表2.1.1各专业工程预算及报价汇总表2表2.1.2 甲供材料清单3表2.1.3投标人自行采购主要材料清单4采用综合单价投标报价的有关说明5表2.1综合单价法报价汇总表6表2.2工程量清单报价表7表2.3设备清单及报价表8表2.4现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表9表2.5材料清单及材料差价三、 辅助资料表1表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要施工管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4劳动力计划表5表3.5施工方案或施工组织设计6表3.6计划开、竣工日期和施工进度表7表3.7临时设施布置及临时用地表第一章 投标须知 投标须知前附表工程名称南京师范大学附属中学学生宿舍楼工程建设地点南京市江宁区南师附中新校区联 系 人吴虹鸥 朱滢 高腾联 系电 标方式公开招标招标范围宿舍楼土建、安装工程标段划分一个标段建筑面积约15000 M2结构类型及层数砖混结构6层承包方式包工包料工程类别三类定额工期295天工期要求236天 工期提前率20 %投标保证金五万元人民币现场踏勘联系人：吴铭 电话标有效期投标截止日后 90 内有效投标文件份数一套正本 叁 套副本投标文件递交递交至：江宁区建工局招标办地址：胜太路江宁区建工局驻开发区办事处四楼会议室接收人：江苏苏咨工程咨询有限责任公司投标截止时间： 2003 年 1 月 10 日 9 时开 标时间： 2002 年 1 月 10 日 9 时地点：胜太路江宁区建工局驻开发区办事处四楼会议室评标办法经评审的最低投标价法一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件1)建设用地面积 10000M2 M2 ； 2)场地拆迁及平整情况 已具备开工条件 ； 3)施工用水、电 开工前接至施工现场规定范围内 ； 4)有关勘探资料 资料齐全 ；5)其它_ 。2、工程资金来源及落实情况 已落实 。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任。（三）不接受联合体投标二、招 标 文 件（四）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。2、投标人购取招标文件应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅全面理解招标文件中所有的须知条件、格式、条款、规范和图纸等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，责任由投标人自负。根据规定，不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 三 日内以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标代理机构提出，招标代理机构将以书面形式予以解答。（招标文件疑问送达地点：南京市中山北路285号1506室，电话传真3341452）。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，招标人将在发出中标通知书后采用 工程完成后按实际工程量进行决算方式 进行核对和修改。2所有问题的解答，将在三日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，将采用书面修改通知的方式发给所有购买招标文件的投标人，投标人在收到投标答疑纪要时应以书面形式或领取人签字予以确认。（六）招标文件的修改1、在投标截止日期15天前，招标代理机构都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人收到修改通知后，应立即以书面通知方式通知招标代理机构，确认已收到修改通知。2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标代理机构可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（七）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、质检（自检及监理工程师认为需要抽检所需的一切检查费）、安装、维护、利润、税金、合同规定的保险、文明施工费用及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价方式：本工程采用 固定价格报价 方式。 固定价格报价：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价。今后不作调整。设计变更和招标人要求变动的内容除外。结算方式在合同专用条款中明确，变更部分的价款按投标的让利系数执行。3、投标报价的计价方法：本工程采用 工料单价法 方法。工料单价法：分部分项工程量的单价为直接费；直接费以人工、材料、机械的消耗量及招标文件规定的单价或市场价确定。间接费、利润、税金按照有关规定计算。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价和合价中。4、可选用的工程预算、费用定额和政策性文件 （1）江苏省建筑工程综合预算定额及江苏省估价表（2001）及费用定额 ； （2）2001年全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表及费用定额；（3）省市建委发布的有关文件及政策性规定，执行到（2002）江宁建字第45号文。5、投标报价编制要求1）投标报价必须符合南京市建筑工程施工投标报价实施办法（宁建字2002427号文）的规定和（2002）江宁建字第45号文。 2）主要材料除已提供暂定价外，按江宁区发布的最新的建设材料预算指导价。3）独立费及暂定价的材料不优惠，结算时按经发包方、监理认定的价格进行结算。4）发包方供应的材料不优惠，结算时按发包方招标时提供的价格扣除。5）本工程包干费计取，土建按定额直接费的1% ，安装按人工费的20%。6)投标人在投标文件中能客观、详细、定量地列出被认为合理或可接受的优惠让利理由及相应保证措施，否则评标委员会将作出对投标人不利的判定。7）投标人不依定额规定擅自改变定额消耗量的作废标处理，工程量清单作为业主的要约条件和各投标单位报价的统一基础，投标人不得自行变动子目内容、数量，否则其投标将作为不响应招标文件，按废标处理。8)下列费用属不可竞争费用，报价时不得优惠或擅自变动，否则将其投标作废标处理。a.劳动保险费。b.现场安全、文明施工措施费用。c.营业税、城市建设维护税及教育费附加。d.经省级以上财政、物价部门批准，投标人为承担本工程施工应缴纳的各种规费及规章以上法规规定的其它不可竞争费用。e.发包人供应的材料、设备费用及投标人作为暂定价、独立费列入的费用。f.施工临时设施费和脚手费。9)施工企业生活区不在学校校区范围内。四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1、投标人的投标文件应包括下列内容：1）投标函2）投标担保（不装订，请密封在正本内）3）法定代表人资格证明书4）法定代表人委托代理人的委托书（正本为原件）5）投标报价（包括报价汇总表，工程量清单预算书）劳保、税金严格按照定额及江宁取费标准报价，不允许漏项、缺项、增项，否则作废标处理。6）辅助资料表（第六章中表3.1表3.8） 7）项目经理驻现场承诺书2、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标担保1、投标担保方式采用： 投标保证金 。2、投标保证金采用： 银行汇票、支票 。3、投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件正本密封提交招标代理机构。（不允许提交第三方出具的投标保证金，否则作废标处理。）4、如投标人有下列情况发生时，投标保证金将被没收： （1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （2）中标人未能在规定期限内签定工程施工合同的；5、招标代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司开户行：南京市商行长江支行帐号：0885402010216844976、未中标单位的投标保证金尽快无息退还；7、中标单位的投标保证金在签定了合同协议书后无息退还；（十）勘察现场 1、投标人当获得资格预审合格通知单后可直接联系到工地进行考察。以便招标人将组织投标人逐个对工程现场及周围环境进行踏勘,获取自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的有关资料。踏勘现场发生的费用由投标人自己承担。2、招标代理机构向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。3、投标人及其人员经过招标人的允许,可为踏勘目的进入招标人的工程现场,但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；4、如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。（十一）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并应在投标文件封面右上角清楚的注明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。投标文件正本的任何一页都要有投标文件签字人签名或盖章。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字盖章。五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封与标志1、投标人应当将投标文件的正本和每份副本分别密封，并应在封袋上正确标明“正本”或“副本”。2、所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。3、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章。（十三）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十四）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改或撤回投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）3、在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效期满之前的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十五）开标1开标由招标代理主持，邀请所有投标人参加。2开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员或公证机构人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5. 招标人做好开标记录，存档备查。6. 所有投标文件，不论中标与否，均不退还给投标人。7在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；（3）投标文件的关键内容（投标报价及预算书、工期及相应开竣工时间、质量及质量奖罚金额、投标保证金、履约保函金额、项目经理及投标企业名称、保修期、预付款金额）字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；七、评 标（十六）评标1、评标工作评标工作在有关行政监督管理部门的监督下，评标会议采用保密方式进行评审由评标委员会组织进行。2、评标过程的保密（1）公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料与评标有关的其他任何情况均应严格保密，不得向投标单位或与上述工作无关的人员泄露。（2）在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。3、本工程采用 经评审的最低投标价法 进行评标。 经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（十七）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式不超过2小时进行但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（十九）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人2小时内作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（二十）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。（二十一）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符和要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。（二十二）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1. 没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2. 投标文件没有投标人法人代表或本工程授权代表签字和加盖公章；（注：投标文件中授权委托书的法定代表人签字不作为投标文件的法定代表人签字）3.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4.明显不符合技术规格、技术标准的要求；5.投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；6.投标文件附有招标人不能接受的条件；7.房屋建筑工程投标报价不符合宁建字2002427号文和（2002）江宁建字第45号文规定；8投标文件中所报的工程项目经理与报名并通过资格预审的项目经理不相符；9投标文件中没有列明详细的、定量的优惠让利理由及所采取的技术措施；10上述优惠让利理由及所采取的技术措施经评委会判定不可行；11投标文件无法区分正、副本的，或投标文件未按招标文件规定签署或盖章的；12. 未按提供的工程量清单数量和子目进行报价，擅自改动提供的工程量清单数量或子目（包括增项或漏项）；13. 招标文件中其它实质性要求; 评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十三）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授 予 合 同（二十四）中标1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，招标人对投标人中标或不中标的理由不作解释，中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标单位收到中标通知书后，应在30日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。3、招标人不受合同授予报价最低的投标或所有投标人约束，招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。（二十五）合同签订1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、招标人与中标单位签订合同后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。3、中标人若在30日内不与招标人签定合同，则招标人将有充分的理由废标，并没收其投标保证金。4、合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价 0 %的银行保函或合同总价 0 %的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任；同时，招标人将向中标人提供合同总价 0 %的银行保函作为工程款支付担保。第二章 合 同第一部分通用条款 本工程的通用条款执行GF-1999-0201建设工程施工合同（示范文本）中的“第二部分：通用条款”。第二部分专用条款一、词语定义及合同文件 、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 按通用条款2.1条 、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同使用汉语。 31.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 本工程使用中华人民共和国和地方的法律、行政法规 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。 发包人提供标准、规范的时间： 承包人自备国内适用的标准、规范 国内没有相应标准、规范时的约定： 另行商定 、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 签定合同7日内，提供全套施工图六套（竣工图两套）。 发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务 、工程师 5.2 监理单位委派的工程师姓名：_ 职务：_ 发包人委托的职权： 工程质量控制、工期控制、投资控制、信息控制管理、安全监督、组织协调； 需要取得发包人批准才能行使的职权： 涉及工程造价的签证、施工中和图纸中的建议、开工令、停工令、复工令。5.3发包人派驻的工程师姓名：_ 职务： 工程师 职权：主持施工现场发包人的工作，以及对监理工作的检查。5.6 不实行监理的，工程师职权： 无 6、项目经理 姓名： 证号： 职权：资格预审文件中明确的项目经理和各专业质量员不得擅自变更，开工时或施工过程中若有变更，发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人的一切损失。项目经理本人每天至少8小时，每周不少于5天在本工程现场工作，且必须参加每周召开的例会（有事须请假）。如发现项目经理每周有3天不在现场，每发现一次罚5000元整，连续五天或三个月内累计10天不在现场，发包人有权解除合同，追究违约责任，并报招标办备案。、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 计算工期前将施工现场各种障碍物清除。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 计算工期前将水、电、讯线路接至施工现场，（发包人统一挂表，装表计量，承包人按发包人向供电、供水部门实际缴纳的单价和数量支付水电费用）。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 计算工期前负责施工道路的畅通。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 计算工期前提供工程地质和地下管网线路等资料。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：计算工期前办妥相关开工手续。 （6）水准点与座标控制点交验要求： 开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，开工前由发包人以书面形式提供给承包人。交验后，承包人应妥善保护场内水准点及控制点，任意破坏或遗失应由承包人负责费用。（7）图纸会审和设计交底时间： 现场另行确定。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 由发包人会同承包人做好保护工作。如乙方在施工中发现问题应及时报告甲方、设计院，由甲方、设计院出具解决方案。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 协商处理。 8.2发包人委托承包人办理的工作： 届时由甲方委托。 、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无约定。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 进场后一周内提供材料计划，每月5日前提供上月已完工程量报表，每月25日前分别向发包人及监理方提供下月详细的施工进度计划、已完工程量报表、发包人供材料清单、承包人购材料进场计划及用款计划等资料。以上计划及报表必须经监理工程师签字认可后报发包人。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人按照规定负责施工现场的安全保卫工作及施工照明，负责施工人员的治安教育和管理工作。由此发生事故，均由承包人负责。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 为监理人员提供办公及生活用房各一间，其余双方协商 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 按有关规定办理上述手续，费用由承包人负责 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 移交前成品保护由承包人负责，费用由承包人负责 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好邻近建筑物的保护和观测工作，因承包人的责任造成的财产和人身损失，由承包人承担相关费用。 （8）施工场清洁卫生的要求：承包人所有人员进入工地后必须遵守发包人管理规定，按标化现场要求，做到文明施工、规范施工。 并按上级文明工地要求作好工作。（9）双方约定承包人应做的其他工作： 负责市容、环保、交通、派出所、街道等部门和周边居民的协调工作，发包人协助。三、施工组织设计和工期 、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 图纸会审及设计交底后一周内，每月25日报月进度计划。 工程师确认的时间： 收到承包方资料5天内予以确认。 10.2群体工程中有关进度计划的要求： 无 、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况： 由于发包人原因和国家行政机关要求停工（非承包方的责任），工期顺延 。 四、质量与验收 、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位： 国家和南京市质检部门明确要求中间验收的部位。此外，发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收。 、工程试车 19.5试车费用的承担： 无 五、安全施工 承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故责任由承包方承担。六、合同价款与支付 、合同价款及调整 23.2本合同价款采用 （1） 方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材的市场风险和政策性调整。风险费用的计算方法：已含在合同价内，不予调整。风险范围以外合同价款调整方法： 工程完成后按实际完成工程量进行决算；补充协议、设计变更、现场签证、发包人过失造成的损失，工程结算时可进行调整。（结算时只调整数量，单价和优惠幅度按投标文件执行。如遇到工程量清单中没有的子目按有关定额套用，但必须执行投标文件的优惠幅度。 23.3双方约定合同价款的其他调整因素：本招标合同，发包人将按总价固定的办法签约，承包人投标时是在仔细阅读招标文件、设计图纸、技术规范等前提下，结合对此工程的风险分析，作出自己的投标报价的，本工程总价固定，除以下情况决算时调整1.发生了有经验的承包商根据施工图纸、技术资料、地质报告不能预见的意外情况（如地下障碍物、文物等）2.设计变更、现场签证；3.业主方提出的工程内容或工程数量变更，其它原因不再调整工程造价,调整时按投标优惠率执行。 、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签定后按规定并施工机械进场后支付本工程合同价中扣除甲供材后的10%作为备料款。扣回工程款的时间、比例：支付进度款（扣除相应的甲供材费）时按比例扣回。 、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月5日将上月完成的合格的工程量送发包方和监理，其余按通用条款第25条执行。 、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：（1）基础结束，完成到0.000，付合同价款的10%（扣回相应比例的甲供材款及预付款）；（2）工程结构封顶，付合同价款的30%（扣回相应比例的甲供材款及预付款）；（3）竣工验收合格，付至合同价款的80%（扣回相应比例的甲供材款及预付款）；（4）工程验收达到合同约定标准，工程决算经审计后，承包人负责提交经当地质检部门审核的竣工档案给城建档案馆并获得通过，按审定价付至95%（扣回全部甲供材款及预付款）；（5）按审定价的5%作为质量保修金，质量保修金在相应保修期满后30天内付清。（6）发包人支付给承包人的工程预付款及进度款，承包人只能用于本工程有关的劳力、材料、机械等费用。发包人有权对承包人工程款的使用进行监督，如工程预付款及进度款用于支付与本工程无关的费用，发包人将立即停止付款。七、材料设备供应 、发包人供应27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符： 以按实际供应的材料为准 （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：承包人应提供准确规格和数量，如因承包人提供的时间、规格和数量不准而带来的损失由承包人负责；承包人按实提供数量、规格后，因发包人临时变更或改变设计而带来的损失由发包人负责 。 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 除非经发包人同意，否则不许调剂串换 ；（4）到货地点与一览表不符： 由发包方负责 ；（5）供应数量与一览表不符： 由发包方负责 ；（6）到货时间与一览表不符： 协商处理 ；27.6发包人供应材料设备的结算方法： 按给定价格扣除材料款，钢材下力5元/T，木材下力6元/立方，水泥下力5元/T，其余材料按吨位下力5元/T，大型设备另计；、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定：乙方自行采购的材料，质量必须符合设计、相关标准、规范及有关规定的要求，使用前必须经过发包人和监理单位的认可，否则造成损失由承包人负责 。八、工程变更 工程变更及附属工程按现场签证，竣工结算办法按投标时报价优惠下降的幅度进行结算。九、竣工验收与结算、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定：承包人应在工程竣工后一个月内提供两套完整的竣工图和竣工结算及其资料，否则迟一天按日向发包人支付合同价格万分之五的违约金。 32.2中间交工工程的范围和竣工时间：竣工时间以发包人组织的竣工验收合格日期为准。工程竣工验收后，施工单位的施工员、材料、设备必须在三十天内全部退出现场，每延迟一天退场罚款1000元。十、违约、索赔和争议 、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行。 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：合同工期按中标单位投标文件中的自报工期，如工期延误，应承担违约责任、并向甲方支付赔偿费， 赔偿费支付办法按合同工期延误一天赔偿 5000 元，并以合同总价的3%为限。 此赔偿费的支付不能解除中标单位应完成工程的责任或合同规定的其它责任 。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 本工程应达到国家或专业的质量检验评定的标准，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准施工，达不到标准， 按合同价的 2% 支付赔偿金。 双方约定的承包人其他违约责任： 另行协商、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）请 有关建设行政主管部门 调解； （2）采取第（1）种方式调解无效，约定向 工程所在地人民法院提起诉讼。 十一、其他、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 本工程不准转包或擅自分包。 如若发现擅自分包，发包人有权要求承包人退场，一切损失均由承包人承担，并视情向建设行政主管部门报告；对确须分包的特殊专业工程须经发包人确认，分包单位对所分包的项目和承包人一样负有同等的责任。 、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定：按本合同通用条款执行。、保险 （2）承包人投保内容： 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保费 。1、担保 41.3本工程双方约定担保事项如下： 无 （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 、合同份数 46.1双方约定合同副本份数： 正本贰份、副本捌份 。 、补充条款 未尽事宜双方协商解决。附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注详见工程量清单附件3：工 程 质 量 保 修 书发包人(全称):_ 承包人(全称)：_为保证_（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：质量保修期依据国务院2000年1月30日颁发的279号令执行，其余按投标书承诺及甲乙双方协商约定。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1.土建工程为 按国家现行规定 年，屋面防水工程为 5 年；2.电气管线、上下水管线安装工程为 2 ；3.供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年;5.其他约定：按国家现行规定。 三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3，本工程约定的工程质量保修金为施工合同