公寓楼外墙及屋面装修劳务协议.doc

公司项目部劳务协议发包方： 项目部（以下简称甲方）承包方： （装 修 队） （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，为明确甲、乙双方在建筑工程包工合同中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方协商同意签订下列条款，共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称： 职工公寓楼 第二条 承包单价2.1 按北京市二零零一年建设工程预算定额计算规则，外墙粘砖 元/M2,外墙涂料 元/M2,面积按实际面积计算。屋面按实际面积 元/M2。第三条 装修承包内容3.1 外装修按图纸说明及分项、分部清单要求施工。 3.2 屋面工程,按图纸要求施工。3.3 按要求对屋面墙面进行结构处理，封堵好所有预留洞、管边洞口、各种线盒、配电箱、消防洞口及螺杆眼等。3.4 各项装修要求及单价详见附表。第四条 工期4.1 乙方必须在2009年9月10日前完工并通过相关部门的验收要求。若延误，按每天5000元进行处罚。第五条 质量5.1 本工程质量等级 市 优。分部、分项工程以优良为考核等级，落实全国一户一验制规范。第六条 文明安全施工6.1 在施工生产中，必须做到文明、安全施工，以达到公司与业主合同的要求。做到活完场清，施工机械设备每天施工完毕必须清理干净并定时检查和维护，做到施工现场整洁、材料码放整齐。第七条 工期、质量、文明安全施工挂钩指标7.1 乙方达到甲方要求的工期、质量、文明安全施工后勤各项指标则按合同中承包单价结算，达不到则实行总价按实际面积向下浮动的原则结算，即：工期3元/，质量 3 元/m2，文明安全施工2元/m2。第八条 材料管理8.1 在施工生产中，双方建立领退料手续。8.2 乙方在施工生产中，在保证工程质量的前提下，要做到节约材料，如乙方任意浪费材料将按原价的10倍处罚，所受罚款在当月生活费中扣除。8.3 乙方在施工中超定额用料、浪费材料，其费用由乙方全部承担。8.4 乙方自备的施工工具有：照明材料、防护手套、小线、扫把、铁锹、灰桶、抹灰板、直木条、小推车、铝合金刮杠等常用工具。第九条 遇特殊情况的结算规定9.1 因乙方原因，将其承包范围的项量甩项时，按其承包单价的130从乙方承包价中扣除。因甲方原因甩项按其承包单价扣除。9.2 因乙方施工队伍素质差或管理不善，对工期、质量、文明安全施工造成影响时，甲方有权将乙方承包范围进行调整，调整按9.1条执行。9.3 乙方必须无条件服从甲方领导下达的施工任务及临时用工，临时用工按55元/每工计算。因施工队没有及时完成施工任务，由甲方派出临工的，按55元/工日的130%计算，从乙方劳务费中扣除。9.4 因乙方队伍素质差或管理不善，已给工程进度或工程质量带来一定问题，但乙方又无有效的改观措施，甲方有权终止合同并辞退乙方，乙方应无条件退场。甲方平时已支付的预付款视为乙方最终结算款。给甲方造成其它损失亦由乙方承担。9.5 乙方必须认真阅读和熟悉图纸，编制好外墙砖排版图经审核后放好线，各项施工材料提前5天申报项目材料部。第十条 安全10.1 乙方在承包期间内必须服从甲方的管理，执行甲方及甲方上级部门的一切管理规定及安全操作规程。出现安全事故，由责任方承担相应责任.施工过程中严禁打架斗殴及偷窃行为打架斗殴者处以各方最低3000元及以上罚款，偷盗者由其本人及其所在队组负责每发现一次将处以30005000元的罚款从当月生活费中扣除，严重者报送公安机关.因所发事由造成甲方或其他部门的处罚由其所在队组承担。第十一条 劳务费的支付与结算11.1 劳务费的支付按月支付工人生活费 250元/人。11.2 工程完工并经过质检部门检验合格后年终按其工程量的95%结算。其余工程款的5%作为保修金，如因乙方施工原因出现返工等，甲方将视发生费用情况扣减尾款,其余按国家规定时间结清。11.3 所有进场施工人员必须进行安全等教育并提供身份证给甲方进行登记。所有进场施工人员必须将其签有实名和按有手印的委托书提供给甲方。所有进场施工人员的生活费及年终工资等一切费用必须由其委托人(即:乙方) 与甲方结算并发放。第十二条 合同生效与终止12.1 本合同自签字盖章之日起生效。12.2本合同在双方全部完成合同约定的内容后即告终。3第十三条 合同份数13.1 本合同正本两份具有同等法律效力，由甲乙双方分别保存。13.2 本合同副本 1 份。第十四条 补充条14.1 总包方、监理及其它行业主管部门因乙方原因而造成的罚款由乙方自理。 14.2 乙方应本着提高自己工效的基础上配备先进的生产工具，领用甲方的各种机械设备、工器具、周转材料及其配件必须妥善保管，机械设备在乙方使用过程中非正常损坏所发生的修理费用由乙方承担，丢失照价赔偿。工器具、周转材料及其配件损坏、丢失照价赔偿。14.3 甲方仅提供给乙方砂浆机、二级配电箱、铁钉、铁丝、火烧丝，其余一切主辅料及电动机具费用均包含在建筑平米承包价格中。14.4 乙方自备的手头工具及劳保用品和辅料如果从甲方领取，则照价从乙方工程款中扣除。14.5 结算造价依实际结构建筑面积乘以相应的单价按实结算，其承包价中包含工程施工中所有用工，不存在额外费用，如（机械费、施工材料运输费、结构处理费、