洪湖三友国际城顾问策划合同.doc

永丰汉南项目前期策划顾问服务合同甲方： （以下简称甲方）乙方：武汉大汉隆城房地产营销策划有限公司（以下简称乙方） 武汉半亩广告策划有限公司甲方委托乙方进行项目前期策划顾问工作，经过双方友好协商，现本着平等互利原则达成以下协议：第一条 委托方式甲方开发的项目(以下简称“本项目”)位于汉南新一中南。本项目暂定集住宅、商业、养老等为一体的生态、节能型复合社区。项目建筑面积约 万方。现双方就本项目合作达成协议，甲方委托乙方为“本项目”的独家策划顾问及销售代理服务商（后期销售代理合同双方协商确定）。 委托内容：甲方委托乙方负责项目的前期市场定位并与建筑设计院配合设计及其延展工作。 工作方式：1.1 乙方于合同签订后组成项目专案组包括：项目策划总监、项目主笔策划师、项目市场调查人员等。1.2 甲乙双方以例会形式开展工作，乙方在合同签订并支付策划费15至20天内向甲方提供相关报告，且乙方所报的项目前期策划成果必须报甲方指定负责人签字同意后方可实施。第二条 合同价款及付款方式合同价款：本合同签订之日起甲方支付乙方策划费人民币 万元，乙方开展策划工作，乙方在后期项目销售代理合同签订后并于项目开盘后第一次销售代理佣金结算时返还甲方人民币 万元。项目策划费包括乙方直接提供服务的费用、工作人员的交通费用、办公费用、税金等一切费用，甲方不再承担以上费用之外的任何费用。第五条 甲乙双方权利义务5.1 甲方的权利义务5.1.1 在不涉及甲方内部机密的前提下，甲方有为乙方提供该项目基础资料的义务；5.1.2 甲方应及时确认乙方提交的计划、方案与成果；5.1.3甲方对乙方工作质量及工作进度有考核的权利；5.2 乙方的权利义务5.2.1 乙方应及时、有效地完成本合同约定的各项服务内容；5.2.2 乙方在策划顾问工作中应充分尊重甲方的意见；5.2.3 甲方就乙方提交的策划、设计成果提出书面修改意见后，乙方应在两日内完成修改工作并及时与甲方进行沟通。5.2.4 乙方有保持本单位所属合作工作小组人员稳定性的义务，乙方派驻工作小组成员发生变动时，应通知甲方并获甲方书面认可； 第六条 整合推广成果的归属6.1 甲方享有乙方收集、策划与该项目有关的全部资料及最终成果的所有权及著作权；6.2 非经甲方书面同意，乙方不得在与该项目无关的情况下使用该项目的各项成果；第七条 保密条款7.1 对于委托过程中乙方接触到的与甲方及该项目有关的所有资料，乙方应严守机密，未经甲方书面同意，乙方不得擅自向无关第三方披露或提供；7.2 经甲方同意而由乙方引入介入本项目前期策划工作的第三方，乙方应当告知其须对甲方资料和成果保密。第八条 违约责任8.1 甲乙双方均应严格履行本合同约定的内容，否则应承担相应的违约责任。合同中有约定的按约定执行，未约定按国家现行法律法规执行；甲乙双方无正当理由均不得单方解除合同，否则应以本合同总金额的两倍作为违约受害方的赔偿。若合同解除，甲乙双方均不得使用对方提供的任何与本项目前期策划工作相关的资料、成果；8.2 乙方未能按照甲方要求的提供策划成果，逾期15天仍没有提交的，视为乙方根本性违约，甲方有权解除本委托合同并无需支付策划费用； 第九条 合同的解除和终止9.1 非经法定原因和合同约定，任何一方均不得擅自解除。9.2本合同委托内容履行完毕或委托期限满后即行终止。9.3乙方签订代理合同后前期策划合同终止。第十条 争议处理本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可将争议提交甲方所在地法院解决。第十一条 其他11.1 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。11.2 未经事宜，双方可签订补充协议，补充协议和合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同同样具有法律效力。11.3