2手房屋买卖协议(已成交).doc

房屋买卖协议出卖方： (以下简称甲方) 身份证号码： 购买方： (以下简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 本合同主体1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是 ，代表人是 。3.见证方是 ，见证人是 。第二条 乙方同意购买甲方拥有的座落在吉林省延吉市经济开发区长白路 号的（建筑面积为 平方米，丘（地）号为 ，使用性质为 ，土地房屋权证号为 ，国有土地使用证号为 ）房产住宅（含仓库）。第三条 甲乙双方协定的上述房产的成交总价格为：人民币 元整 (大写： 元整)。待乙方领取到乙方名下的新房屋产权证及土地证之日，乙方向甲方支付（含定金）人民币 元整，余下 元待甲方处理好如下几项后乙方给予支付： 甲方应在房屋交接前解除所有与该房屋相关的租赁关系； 甲方应提供房屋水、电路施工走向图； 结清所有与上述房屋相关债权债务（含水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、物业费、供暖费、维修基金、卫生费及其他拖欠或遗缴的费用）； 对没有拖欠的项目甲方可以提供房屋交接前月或当月的缴费凭证，如乙方有疑问需双方一起到收费机关进行确认； 协助乙方对该房屋缴费项目卡办理过户更名手续（含水费卡、电费卡、有线电视卡，供暖卡等所有相关缴费卡）； 甲方在交付当日应交纳所有上述房屋相关钥匙（入户门、仓库门、电表箱、信箱等）给乙方（含目前租赁方手里的钥匙）； 甲方在房屋交接前应把户口迁出。第五条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由甲方承担，另外因过户而所产生的所有相关费用由甲方全部承担。第六条 双方同意将本协议签订之日起由甲方将上述房地产正式交付给乙方，甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，全部由甲方负责赔偿。第七条 经双方协商定为 年 月 日甲方将上述房屋交付给乙方。在交房之前甲方负责清理所有房屋债务及租赁问题并清空房屋及仓库，不得留有大件废弃物。第八条 甲方不能在第七条规定之日交付房屋时按照第八条的违约处理。第九条 甲、乙双方协议签定后，若单方中途违约，应书面通知对方，并承担对方所有的经济损失及支付上述房屋合同成交价20%的违约金。第十条 本协议1式3份。甲方1份，乙方1份，见证方1份。第十一条 本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第十三条 双方约定的其他事项：1、 上述房屋的交接单为 附件1.甲方（签字或盖章）：_ 乙方（签字或盖章）：_身份证号码： _ 身份证号码： _联系电话：_ 联系电话：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _联系电话：_ 联系电话：_签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日见 证 方： 地址：邮编：电话：日期：年月日 附件1：房屋交接单甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲乙双方于 年 月 日对座落在吉林省延吉市经济开发区长白路 号的房产住宅和仓库（以下简称“该房地产”）的房屋交接于事宜达成以下确认：1.根据双方于 年 月 日签订的房屋买卖协议的规定，甲方将该协议附件1所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合房屋买卖协议所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。设备、装饰如下：名称数量名称数量名称数量电视冰箱空调热水器洗衣机油烟机衣柜鞋柜床屋内电路图屋内水路图2.双方确认，根据房屋买卖协议第三条、第六条及第七条的规定，相关物业、水、电、有线电视、电话、网络等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方全部承担，本交接日后由乙方承担。交接之日各项数值如下：项目查询欠费状况抄表数欠费金额备注水电有线电视物业费固定电话费网络费供暖费卫生费维修基金其他3. 双方确认，已经于 年 月 日前往物业管理处、水、电、有线电视、固定电话、网络等相关部门就维修基金、水、电、有线电视、固定电话、网络等进行过户更名。4 甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。5. 双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：名称数量名称数量名称数量防盗门单元大门信 箱仓 库房 间电表箱6. 甲方确认，已于 年 月 日收到乙方支付的房屋尾款 元整。7. 双方确认，已经将相关费用全部结清。本房屋交接单1式3份。甲方1份，乙方1份，见证方1份。本房屋交接单自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_ 乙方（签字或盖章）：_身份证号码： _ 身份证号码： _联系电