一品建设电梯修理改造合同.doc

电 梯 修 理 改 造 合 同 甲方：重庆一品建设集团有限公司 乙方：重庆三力电梯有限公司地址： 科园六路30号 地址：渝中区中山三路山益村18号电话： 电话：63871730 67915464开户银行： 开户银行：重庆银行两路口支行银行帐号： 银行帐号：180101040001545甲方盖章： 乙方盖章：甲方代理人签字： 乙方代理人签字： 年 月 日 年 月 日工程地址： 科园六路一品建设办公楼 经双方友好协商，就甲方科园六路办公楼电梯修理改造事宜，特达成以下协议，双方共同遵守执行：一、电梯规格数量：韩代电梯 8层/站 1台，1.5米/秒，750公斤；二、电梯改造修理后的性能：1、梯速、载重不变。2、安全性：符合国家2003电梯制造及安装安全规范，通过重庆市技术监督局电梯检测验收合格。3、平层：+3mm，稳定可靠。4、舒适感：变频调速，启动运行、制动停车各阶段舒适感无明显起落感。5、功能齐全，运行中无明显噪声。a、独立服务功能；b、超载保护功能；c、防夹人保护功能；d、驻停及自动停止照明及风扇功能；e、平层自动开关门；f、检修运行； h、消防功能；6、控制性能：指令召唤、定向功能、开车、截车、停车、平层等准确,显示清晰正确。三、修理改造方案内容：（串行通讯微电脑板控制，变频调速）、整体更换控制柜系统（重庆富士电梯有限责任公司DK-W控制柜系统） 1）采用微电脑板实现串行通讯技术逻辑控制，运算反应速度快，专用指令功能强，采用当今先进的控制程序，使电梯运行安全可靠。2）拖动部分采用安川变频器调速，节约耗电，降低主机发热量，提高电梯运行舒适感和稳定性。2、更换主机速度编码器。 3、更换操纵盘系统 镜面不锈钢面板，点阵楼层显示，耐刻、耐烫按钮。 4、更换外呼系统。 镜面不锈钢面板，点阵楼层显示，耐刻、耐烫按钮。 5、更换随动通讯电缆及井道通讯控制电缆、井道通讯线。 6、端站保护开关检修调整。 7、门机控制系统更换为变频控制。8、更换平层光电开关装置。9、更换主机油。10、更换轿顶检修接线盒。11、更换底坑检修盒。12、安全触板更换为光幕保护装置。13、增加语音报站功能。14、轿底加装大理石及补加相应对重。15、更换轿厢已坏风扇。16、电梯保留部分全面检查，调整、清洗，更换不可靠零部件。 17、整机系统调试，消除运行异响。 18、全面达标，通过技监局检测合格。四、电梯改造修理主要材料表（1台）： 序号名 称型号及产地单位数量1主控制柜系统重庆富士DK-W安川L1000变频器、富士720微机控制板、施耐德接触器、施奈德空开套12编码器长春汇通 （SZN1024）套13操纵盘系统柳州(镜面不锈钢、耐烫耐刻按钮)套14外呼盒柳州（镜面不锈钢、耐烫耐刻按钮)套85轿厢通讯指令板重庆富士（CR05）套16轿厢通讯显示板重庆富士（F573）套17外呼通讯显示板重庆富士（F573）套88变频门机宁波（YVP-6）套19门机变频器松下（AAD30110）套110光幕保护装置微科（W917）套111主机油专 用台112电子语音报站专 用套113随动电缆40芯上海贝斯特TVVB米4514井道控制线19芯上海贝斯特TVVB米4015外呼通讯线5芯上海贝斯特TVVB米5516轿顶检修接线盒重庆富士套117底坑检修盒宁 波套118平层光电开关上海达民DM-2套219轿底大理石安 装台120轿厢风扇宁 波台121辅 材棉纱、机油、胶布等台1五、改造总计划工期：乙方收到首付款15天内进场，现场施工7天内完成。具体工作时间甲乙双方协调决定。六、合同总额： ￥55000.00元，大写（人民币）： 伍万伍仟元整 。 含修理改造后的首次电梯检测相关费用。七、付款方式：1、合同签订，甲方首付50%总额计人民币￥ 27500.00 元给乙方，乙方收到款后备料。2、经电梯检测部门检测合格5日内，甲方支付47%总额计人民币￥ 25850.00 元给乙方，乙方收到款后正式将电梯交付甲方使用。3、修理完工首次检测合格十二个月保质期满5日内，甲方一次性支付剩余3%总额计人民币￥ 1650.00 元给乙方。八、质量保证及保质期：自技术监督局电梯首次检测合格之日起，乙方提供的部件保质期为12个月，24小时急修服务，12个月免保服务。免保期满如甲方委托乙方继续维保，维保费按300元/月/台计（含单件100元内的易损件）。九、甲、乙双方责任：1、 甲方责任：1）负责提供施工期间的水电消耗。2）负责提供工具房、库房。3）指导配合协调乙方顺利进行工作。4）对工程质量、进度、更换器材进行全程监督。5）提供去年的电梯检测报告、电梯操作证、电梯管理制度。2、 乙方责任：1）负责严格按照合同工作内容和市特检中心电梯检验标准进行工作。2）负责运输费用、电气焊及照明，机具费用。3）负责乙方工作人员安全保险和差旅费用。4）遵守施工现场有关安全规定，做到安全、文明施工；施工期间如发生安全责任事故由乙方自行负责。5）接受甲方监督，负责向甲方提供电梯修理改造材料表中的相关材料。6）负责按国家有关标准对所修理、改造项目进行调试。7）免费为甲方培训电梯使用、管理、维护人员。8）缴纳电梯修理改造首次检测费。八、违约责任 1、若乙方未按合同约定期限完工，乙方将按中华人民共和国合同法有关规定支付给甲方违约金； 2、若甲方未按期付款，甲方将按中华人民共和国合同法有关规定支付给乙方违约金；九、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，未尽事宜按照中华人民共和国合同法有关规定执行，其补充协议经双方盖章与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字盖章生效。电梯维护保养合同重庆一品建设集团有限公司（以下简称甲方）重庆三力电梯有限公司 （以下简称乙方） 兹乙方为甲方保养科园六路办公楼电梯 壹 台，规格型号为： 8层/站，750公斤客梯 ，经双方同意签订条款如下： 一、保养费用：￥300元/月/台 二、甲方每3个月支付一次保养费给乙方，作为3个月之保养费，由乙方负责执行甲方前述电梯之保养及维修工程服务。 三、乙方进行定期保养前述电梯，并提供紧急故障修理服务，其工作范围如下： （一）每半月检查机件一次。 （二）供给电梯配件之润滑油，并执行润滑工作。 （三）保养加油及调整下列各项设备：a、 机房内之曳引机、电动机、控制柜及限速器等。b、 轿厢顶上之一切安全装置。c、 井道内之导轨、对重、缓冲器、保险装置、极限开关及有关安全装置。 （四）保持导轨适当之润滑，使导靴运行正常。 （五）检查及平衡曳引机钢丝绳之张力。 （六）定期检修限速器、安全钳及各项安全装置，且每年作一次例行安全试验。 （七）当电梯发生故障时，乙方接到通知后半小时内派遣技术人员到现场作紧急修理。 四、乙方于执行本合同上述之保养工作时，如发现部分机件损坏或必需更换时，应根据电梯运行情况，由乙方向甲方提出部件更换，电梯修理或改造计划报甲方批准实施，所需费用除本合同另有规定外，应由甲方另行支付乙方。 五、前述之电梯及其附件等均为甲方之财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维修服务。 六、若因天灾、人祸等不可抗拒事件之影响，以至使电梯或任何人士、机关（包括甲方在内），受到损失或延误时，乙方不负任何责任。但若能确证因乙方在保养上之疏忽或失职而导致任何人士或财产遭受损失，乙方负责赔偿。 七、本合同有效期为 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，如甲乙任何一方欲终止本合约，均应于本合同终止前壹个月，以书面通知对方。 八、甲方若未依本合同第二条规定之期限付款，乙方不承担相关安全责任。 九、本合同如有未尽事宜，得经双方同意后修订。 十、以三个月维保费作为违约金，任何一方违约补偿另一方。 十一、在乙方维保期内，保证电梯年检合格，所需年检费用由甲方承担。如市技监局检测有新规定，发生的配件材料费由甲方另行支付给乙方。 十二、