企业培训_合同操作实务培训教材

合同操作实务培训 法务部 目录 合同履行注意事项 如何签订合同 合同的形式 内容 签订合同的流程 签订合同的意义 公司合同中的注意事项 签订合同的意义 D B A 约束合同当事人 保障交易的顺利进行 合同当事人都能获得合同预期利益 划清合同当事人各自的权利 义务 减少纷争 为守法 诚信者寻求法律救济提供依据 官司打得好 不如合同签得好 目录 合同履行注意事项 如何签订合同 合同的形式 内容 签订合同的流程 签订合同的意义 公司合同中的注意事项 赖祖亮 小木虫 赖祖亮 小木虫 合同签订的一般流程 目录 合同履行注意事项 如何签订合同 合同的形式 内容 签订合同的流程 签订合同的意义 公司合同中的注意事项 合同的形式 LOGO 合同的内容 目录 合同履行注意事项 如何签订合同 合同的形式 内容 签订合同的流程 签订合同的意义 公司合同中的注意事项 如何签订合同 合同首部 前言 背景情况 合同标的 期限 价款或报酬 质量 数量 权利义务 保密 不可抗力 生效 解除 签字盖章及附件 解决争议的方法 合同构成结构 违约责任 一 合同首部 2 当事人名称 住所 联系方式等 1 合同名称 简明扼要 反映合同主题 企业各部 科 处 室 分厂 分公司 分行 办事处 工程部 经营部等原则上均没有签订合同资质 如非要用 可用 具体部室名称 负责人姓名 形式签订 二 前言 背景情况 前言 背景情况 签订补充协议 解除协议必须有前言部分对主合同签订的时间 主要内容 履行情况进行简要描述 切忌冗长 合同无相关签订背景的 可以省略前言部分 描述合同交易的背景情况 如建设工程合同 建设工程用地的相关情况 项目名称 规模等 合同标的 是合同当事人权利和义务共同指向的对象 标的是合同成立的必要条件 没有标的 合同不能成立 标的条款必须清楚的写明标的名称 以使标的特定化 从而能够界定权利义务 1 有形财产 如 各种实物商品 有价证券等 2 无形财产 如 商标 专利 著作权 技术秘密等 3 劳务 如 运输合同中的运输行为 保管与仓储合同中的保管行为 接受委托进行代理 居间行为等 4 工作成果 如 建设工程合同中的建设项目 技术开发合同中的研究开发工作等 合同对标的的规定应当清楚明白 准确无误 对于名称 型号 规格 品种 等级 花色等都要约定得细致 准确 清楚 防止差错 特别是对于不易确定的无形财产 劳务 工作成果等更要尽可能地描述准确 齐全 A B C 三 合同标的 四 合同有效期 日历天和工作日的区别 五 质量 六 数量 赖祖亮 小木虫 赖祖亮 小木虫 七 价款或报酬 合同对价 明确货币类型 单价 总价 价格组成 支付方式 支付步骤 账户等 特别是要明确保险 税费 代缴代扣费用的负担 政府指导价 市场价 注意 约定支付的成就条件 尽量有利于我方 约定定金 订金 不是法律用语 的 不得超过合同总价款的20 尽量不支付预付款 支付方式 现金 支票 转账收款收据 发票应与付款数额一致 八 权利义务 九 违约责任 LOGO 25 承担违约责任的方式 违约金 定金 损害赔偿金的适用 定金罚则与违约金不能并用 守约方选择对自身有利的方式 定金罚则与损害赔偿金可以并用 相互补充 但两者并用的结果不得超过合同金额总额 不能获得额外利益 合同法 115条规定 给付定金的一方违约的 无权要求返还定金 收受定金的一方违约的 应当双倍返还定金 定金罚则 定金与违约金 LOGO 定金 不是订金 定金违约金 VS 合同前收收方违约 双倍返还支付方违约 不予返还不超过合同总金额20 不是罚金和赔偿金 违约后收按约定 一般约定为合同标的额的20 诉讼的时候如果认为与损失相比过高或过低 30 是可以请求法院调整 现实中合同标的额过小时 违约金不足以约束对方违约可能 规定对方违约承担过高违约金是可行的 十 解决争议的方法 仲裁 协商 调解 诉讼 应选择对我方有利的法院管辖 以公司办公所在地法院为首选 但不能同时选择仲裁和诉讼 否则仲裁无效 且仲裁机构要有具体明确名称 广州市仲裁委员会 是否正确 一裁终局 节省时间 仲裁费用远高于诉讼费用慎重 选择 合同签订地 合同履行地 标的物所在地 当事人住所地的法院管辖 十一 签字盖章页及附件 签字盖章 附件 合同日期包括签订日期 生效日期 有效期限 签订日期说明该合同从何年何月何日签订 生效日期是指该合同从何年何月何日起生效 合同的有效期是指合同从其发生法律效力时起 到法律效力终止时的时间界限 签字盖章 公司应加盖公章或合同专用章 个人应当是其本人签名加指印 要清晰 一 审 对方营业执照 组织机构代码 身份证等证件 加盖公章或手印 复印件 需要注意年检 证件有效期的情况 二 审 对方签约代表授权书 被授权人身份信息 审核授权人签名 授权书范围 期限等有效性 审核公章 三 审 其它附件 主要为相关资质证书 补充协议等 需要注意 附件内容是否明确 是否与合同正文冲突 如有冲突是否有解释顺序等 目录 合同履行注意事项 如何签订合同 合同的形式 内容 签订合同的流程 签订合同的意义 公司合同中的注意事项 赖祖亮 小木虫 一 对方未按合同约定履行的 知会法务部 二 我方未按合同约定履行 应当如何处理 知会法务部 三 合同履行过程中 往来函件应注意事项 对方发给我方的函件须是原件 发给对方的函件须由对方签收 合同指定的人签收 函件内容应先总结合同的履行情况 明确发函目的 若我方存在违约行为 在往来函件中不能轻易承认 避免给对方抓住把柄 合同承办部门在合同履行过程中 涉及到违约 合同内容变更 解除 终止等事项的往来函件 最好经过法务部审查后才能发给对方 且此类函件必须采用EMS邮寄送达或专人递送由对方签收送达 尽量不要使用电子邮件等形式送达 EMS表单填写注意事项 留存EMS回执 重要的文件应索要EMS签收影印件对方拒收应注意封存退回的EMS 关于解除 XXX采购合同 的通知 中山榄菊日化实业有限公司 XXXXXXX有限公司 EMS邮寄送达注意事项 目录 合同履行注意事项 合同的形式 内容 签订合同的流程 签订合同的意义 公司合同中的注意事项 如何签订合同 36 一 成立 生效 订立 成立时间 生效时间 缔约过失责任 履行 转让变更 终止 效力待定 无效合同 可撤销合同 有效合同 不履行 不完全履行承担违约责任 违约责任 合同订立 是双方当事人成立合同的过程 是通过要约与承诺的方式 最终取得的成果是合同成立 合同成立 是当事人意思表示一致后的结果 应以当事人的意志来确认 解