珠和街面商业房里面设备详单 (1).doc

房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方) 现居住地： 身份证号 电话 承租方(以下简称乙方) 现居住地： 身份证号 电话 根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方一致协商，以互惠互利的原则达成以下协议,望双方遵照执行:第一条 租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于珠和迎街商业房屋出租给乙方使用。建筑面积共计340.32平方米，使用面积336平方米。 第二条 租赁期限条款租赁期限为 2012年 月 日至 2015年 月 日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。 第三条 租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋216平米作为居住用途，120平米作为乙方居住和餐厅使用。乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方同意。第四条 租金的交纳期限条款 租金一次交清,年租金为 元,三年租金为 元(Y: 元)第五条 房屋的交付条款甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付给乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第六条 费用承担乙方租赁期内，所有产生的一切费用由乙方承担,甲方不承担任何费用.第七条 安全事故及设备保养1、乙方在承租期内,要切实做好消防工作,防止任何火灾事故的发生,凡发生火灾事故,一切由乙方承担责任,甲方有权终止本合同,并由乙方赔偿财产损失2、乙方在承租期内，经常检查房屋内的设备、电路等是否正常，发现隐患及时排除。如发现不安全事故或设备损坏，乙方要按市场价赔偿或重新购买恢复原样，直到甲方满意为止。（如发生不安全事故，乙方赔偿给甲方时，后面旅店为12.24X18=220.32平米，每平米按3000元计算，前面主房12X10=120平米，每平米按2600元计算）3、租赁期内，乙方在签订本合同时,需向甲方交纳五万元的物品赔偿保证金。乙方根据经营需要接收甲方的有关物品，必须在交接清单上签字。在承租期内,乙方必须妥善使用和保管。甲方有权对租赁给乙方使用的所有资产及物品进行跟踪监督,促使乙方确保资产和物品的完好无损。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修。对损坏或短缺的资产及物品,乙方应按原物赔偿或原价赔偿。租赁期满，保证金扣除损坏的资产和物品的价值后,退还乙方;如资产和物品无损坏,保证金全额退还。 第八条 房屋的改建、装修条款乙方在承租期内,不得损坏房屋的主体结构和主要部件。如确因经营需要对外部装饰的改动,需经甲方同意后,对内部装修（璜）的改动,需经甲方同意后,方可实施,承租人进行装修（璜）的费用一律自行承担，承租期满后，产权归甲方所有，甲方对房屋的装修（璜）费用不予补偿。第九条 合同的解除和终止条款1、乙方在承租期内,不得改变居住的经营范围，不得从事非法的经营活动，甲方对乙方的经营活动具有监督的权利，对不正当的经营活动有权制止和纠正。2、乙方在承租期内,如违反上述有关条款,造成违约的,甲方有权终止本合同,不退还已交纳的租金。第十条 合同的延续及优先权 本合同有效期满时，乙方需继续租用时，应提前两个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十一条 善后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前交回房屋并保证房屋及内部设施的完好无损，同时结清乙方承担的各项费用。 第十二条 说明1、本合同经双方签字盖章后生效,双方不得违约。凡违约者,依照本合同有关条款处理或依法处理。2、本合同一式三份,甲、乙双方、公证单位各执一份。甲方签字（盖章）： 甲方代表签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 乙方代表签字（盖章）： 公证单位： 公证单位代表签字（盖章）：签订日期： 年 月 日珠和街面商业房里面设备详单出租人：陈祥承租人：陈立祥1、樱雪48升电热水器 9台 每台1200元 共计10800元2、金箭座便器2058升 9台 每台750元 共计6750元3、60BN地柜（水嘴等）镜子60X80 9套 每套500元 共计4500元4、立柱盆 水嘴 1套 每套320元 共计320元5、双菜盆 水嘴 1套 每套370元 共计370元6、格栅灯600X600 14个 每个150元 共计2100元7、07636W厨卫（走廊3个炕上1个）4个 每个140元 共计560元8、路灯（大） 3个 每个70元 共计210元9、38W朗迪厨卫 9个 每个80元 共计720元10、换气扇 9个 每个65元 共计585元11、O25W珍珠灯 1个 每个120元 共计120元12、1.2米X2米带后垫实木床 18个 每个1350元 共计24300元13、床头柜50 9个 每个200元 共计1800元14、2个圈椅1个圆桌 9套 每个600元 共计5400元15、1.2米床 床单2.1X2.7米 28个 每个60元 共计1680元16、被套1.6X2.2米 28个 每个80元 共计2240元17、枕套55X85 28个 每个35元 共计980元18、被子1.5X2米 18个 每个80元 共计1440元19、双面枕头 18个 每个50元 共计900元20、防滑垫1.2X2米 18个 每个50元 共计900元21、祝君晚安 9个 每个10元 共计90元22、南窗帘2个 9米 每米65元 共计585元23、窗帘8个 24米 每米50元 共计1200元24、罗马杆 16米 每米18元 共计288元25、26英寸长虹液晶电视 9台 每台2400元 共计21600元26、电视接收机 10台 每台200元 共计2000元 总计：92438元出租人签字：承租人签字：珠和街面商业房里面设备详单出租人核对后签字： 承租人核对后签字： 2012年 月 日序号商 品 名 称数量单价总价1樱雪48升电热水器 91200108002金箭座便器2058升 97506750360BN地柜（水嘴等）镜子60X80 950045004立柱盆 水嘴 13203205双菜盆 水嘴 13703706格栅灯600X600 141502100707636W厨卫（走廊3个炕上1个）41405608路 灯 370210938W朗迪厨卫 98072010换气扇 96558511欧派25W珍珠灯 1120120121.2米X2米带后垫实木床 1813502430013床头柜50 92001800142个圈椅1个圆桌 96005400151.2米床 床单2.1X2.7米 2860168016被套1.6X2.2米 2880224017枕套55X85 283598018被子1.5X2米 1880144019双面枕