建筑装饰合同(范本).doc

建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程呈报合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程名称 1.2 工程地点 1.3 承包范围 1.4 承包方式 1.5 工期，本工程自 年 月 日开工至 月 日竣工，工期 月1.6 工程质量要求 1.7 合同价款（人民币大写） 第二条 甲方工作2.1 开工前5天，向乙方提供经确认的施工图纸和做法说明，并向乙方进行现场交底，并提供临时宿舍和床铺及照明设施，施工中向乙方提供施工中需要的水，电设施，并说明使用中的注意事项，负责办理施工中所涉及的各种向关手续。2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量，进度进行监督检查，办理验收，变更等手续和其他事宜。2.3 负责对现场内安全，卫生及移交后的成品和半成品的保护工作。2.4甲方有权对乙方因违反各项规程，或未切实履行合同义务，或不服从甲方的管理等情形发生，予以所造成损失的500元至5000元的罚款。2.5 甲方有权对乙方进、退场人员及其携带物品进行登记，检查。2.6 甲方有权拒绝乙方的不符合要求人员进场施工，由此造成的损失由乙方负责。第三条 乙方工作3.1 本施工期间 每月离开工地时间不得超过一周，否则甲方有权拒绝支付工程款。3.2 参加甲方组织的例会，组织施工拟定施工方案和进度计划，并交甲方审定。按施工进度组织施工，并严格按施工进度表组织施工，如无外界影响，必须按工期完成，每延误一天工期罚款五千元整。如乙方不能满足施工进度计划节点要求,在接到甲方项目部书面通知24小时且还不能安排符合项目部要求的施工人员到现场施工,甲方将安排其他劳务队施工,费用按原施工项目人工单价的两倍与乙方结算。3.3 指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行,按甲方要求进行施工,并保质,保量按期完成任务,解决由乙方负责的名项事宜。3.4 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，严格按照设计图纸和说明进行施工，做好各项质量检验记录，参加竣工验收。3.5遵守国家和地方支付及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好现场的材料，半成品和成品。做好施工现场内施工垃圾和残渣向楼内外指定地点的排放工作，做到工完场清。3.6施工中未经甲方同意不得改动施工方案,未经甲方批准不得随意拆该原建筑结构。工程竣工未交移甲方之前负责对现场的一切工程成品进行保护。3.7 乙方必须按照施工现场安全管理规定文明施工，并承担施工中工地上的一切伤亡事故和所造成的一切经济损失及相应的法律责任。3.8 施工过程中,必须按照国家有关规定及甲方要求实施分部质量验收,验收合格后，才能进行下一工序施工。3.9乙方及乙方所属施工人员要无条件服从施工现场一切安保人员指令，如不服从安保人员指令,一切后果由乙方负责承担。3.10 对本方施工人员进行安全文明施工等方面的教育和培训,并严格管理,如发生打架等纠纷,乙方承担1000元至2000元的罚款并承担善后责任。3.11乙方对本方人员做好遵纪守法的教育,不发生偷窃事件,如发现乙方所属施工人员有偷窃行为,除对责任人给予十倍以上处罚外,还对乙方给予500元罚款。第四条 关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成的工作,影响工期,工期顺延。4.2因乙方负责不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.3因设计变更或非乙方造成的停电、停水和不可抗拒的外在因素造成停工、误工，工期相应顺延。第五条 关于质量及验收的约定5.1乙方进场后,必须先放线,并对以前工序(影响装修进行验收,合格后方可施工),若出现不合格情况必须及时上报甲方,经书面同意后方可施工。5.2本工程质量达到国家质量评定优良为准,每道工序必须分部验收。5.3甲方提供材料,乙方使用前必须验收,验收发现材料有质量问题必须及时通知甲方,若不验收使用不合格产品,责任由乙方自负。5.4由乙方原因造成的质量事故问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到通知5日内组织验收,并开始办理验收和移交手续。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1本工程合同生效后,甲方分次按下述的约定支付工程款。6.2合同生效后,乙方自开始施工每30天申报所完成工程量,甲方收到乙方申报表后,即五日内对所申报的工程量进行审核和验收。并在5日内对所属实际完成的工程量评定后,向乙方支付80%的工程款,剩余20%待工程竣工后在支付总价款的15%，余款5%做为保修金，一年后结清。（竣工验收起满一年）。6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算时将有关验收资料交甲方做未依据，甲方按合同支付工程款。第七条 关于材料使用和安全生产防火的约定 7.1本工程甲方所采购的材料应符合设计标准。材料进场后统一入库堆放，二次搬运由乙方自行负责，并在使用中注意节约，杜绝浪费。由乙方所管理的材料在使用前如发现质量问题必须终止使用，并马上提出报告，甲方负责调换，材料使用前不得损坏应妥善保管。7.2乙方在施工中违反有关安全操作规程和消防条例导致发生火灾事故和其他伤亡事故，乙方应承担一切经济损失。第八条 争议或纠纷处理8.1本合同履行期间双方发生争议时，在不影响进度的前提下双方采取协商解决的方法。8.2如因甲方原因，中途停止施工或退场，甲方结清实际发生工作量的工人工资。8.3如因乙方在施工人员数量、施工人员能力等方面的欠缺，致使工程质量、安全与工期无法达到预期要求时，甲方可以向乙方发出通知解除合同。乙方接到通知后应在48小时内撤离现场。乙方不按要求退场，给甲方造成经济损失的由乙方承担。8.4合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件。有过错方应赔偿因合同解除给对方造成的损失。8.5当事人不愿意通过协商或调解可申请向施工所在地人民法院仲裁解决。第九条 附则9.1 乙方承保范围见图纸和施工范围统计表。9.2 本合同正本两份，双方各执一份，副本两份，双方各执一份。9.3 甲方提供设计图纸和做法说明。9.4 本项目一览表（木工、油工、瓦工）9.5 材料计划单，工作联系单。9.6