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文档简介

合同与合同书制作课程学 院： 管理学院 班 级：人力资源管理学 号: 2010040111061姓 名： 李欣欣 合同类型：房屋租赁合同合同内容：房屋租赁合同 甲方：王强乙方：李小宇双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条：出租房屋坐落于湖北省武汉市江夏区纸坊街文化路256号房屋建筑面积500平方米，房屋门窗完好，水、电供应正常，（电表显示为341度）。房屋租赁期限：自2011年4月9日至2012年4月 9日止。第二条 租金每月人民币1000元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。第三条： 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计6000元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出据收条。乙方还应向甲方交纳押金200元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第四条：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权，甲方如果要出卖该租赁的房屋，应当提前通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买的权利。第五条：租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；第六条： 租赁期间，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。第七条：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第八条：根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第九条：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起
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