上海金融学院创业园入驻协议.doc

上海金融学院创业园公司入驻协议协议编号：2011【 】号甲方：上海金融学院创新创业学院 乙方： 为了推动大学生创新创业工作，开展公司业务，根据甲方申请，乙方同意入驻上海金融学院创业园。现甲乙双方经友好协商，签订入驻协议如下。第一条 租赁场所地址与经营项目租赁地址为 上海金融学院创业园 室，经营项目 ，经营范围 。第二条 租赁期限本次租赁期从 年 月 日起，到 年 月 日止。第三条 租金及押金1. 在合同期内，本店面第一年不收房屋租金，第二年根据相关规定核定。2. 在签订本合同时，乙方付给甲方押金（人民币大写） 壹万圆整 ，（￥：10000.00 元），押金在租赁期满，一切费用结清后无息退还。第四条 创业园责任1. 甲方免费为企业铺设网线和电话线，开通电话和网络，免费使用校园网络；2. 甲方免收企业一年场地租赁费；3. 甲方免费提供政策咨询；4. 甲方免费提供创业园公共服务设施。，费用自理。第五条 入驻企业责任1. 企业负责人在接到入驻创业园通知5个工作日内与创业园签订合同，并根据申报书和合同书，认真编写上海金融学院创业园企业经营计划表，10个工作日内报送创业园备案。2. 经营过程中涉及降低预定目标、减少项目内容、中止计划、提前或延期等问题时，必须提前一个月向创业园提出书面报告，待批准后实施。未经批准，不准随意变更经营内容。3. 企业实际经营项目必须与所申报项目一致，如需调整经营项目，必须报由甲方审批。4. 严禁乙方私下转让办公室。负责人如有变更，必须报由甲方审批。5. 乙方负责经营期内用电安全、消防安全及人身安全，如造成财物损毁或人身受到伤害，由乙方承担一切责任。6. 乙方在装修时，必须保证工作室墙面，地面，以及其他公用设施的完整性，如有违反，应负责恢复原状或赔偿经济损失。租赁期满7日内，乙方必须恢复房屋原状；房屋里如仍有余物，视为放弃物处理。第六条 经营要求1. 创业园工作日营业时间为8：3020：30，乙方应严格遵守。2. 入驻创业园后，乙方必须进行正常经营，不得无故歇业。3. 任何情况下，企业不得以“上海金融学院”的名义招揽和开展业务。4. 乙方在租赁房屋内进行商业经营，从事商业经营必须遵守国家的法律、法规、校纪、校规，切实做到“文明经商，诚信经商”。5. 租赁期内，乙方受甲方的管理、监督、指导，虚心听取学校、各学院等监督机构的反馈意见，并及时组织有效整改。6. 对经营计划执行不力或难以取得预定结果的企业，创业园有权中止经营协议。对于违反国家有关法律法规的追究相关责任。第七条 退出机制企业有下列情况之一者，创业园可终止入驻协议，要求其退出创业园。（1）项目中止；（2）对创业园提供的场所利用率较低；（3）严重或屡次违反创业园有关管理规定；（4）不适宜在创业园继续进行开发；（5）办公室有转租行为；（6）其他须退出创业园的情况。第八条 罚则1. 甲方根据项目进展情况，每季度对入园企业进行检查和考核。考核不合格的，限定一个月内整改；如整改后考核仍达不到目标，创业园单方中止协议。2. 每季度末和每年结束后10个工作日内，填写上海金融学院创业园企业经营报告表。末按期报送报告表，限定20个工作日补报，否则中止协议。第九条 合同执行过程中如遇争议的，双方友好协商解决，协商不成的，提交学校争议仲裁委员会，直至提起法院公诉。第十条 本合同一式两份，甲乙两方