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2 1 交易概要公司位于济州岛西归浦市回避洞30号 1 地上3个楼层的酒店和约21万 附属土地 酒店地皮 运动场 骑马场等 计划售出 因素 解释 主要资产概要 背景 首尔观光株式会社计划售出济州岛西归浦市回避洞30号 1所在的酒店以及附属土地 1 4 因素 解释 接近性 公司位于离西归浦JungMun观光区10分钟距离的汉拿山高地带 离济州机场约40分钟距离 西归浦和离济州市之间最短距离的1139公路 又称1100公路 倾斜急转弯多 旧 大部分车辆走1135公路 本出售地位于能眺望西归浦海的地带 因此通行车辆少 确保安静独立的空间 3 地段概况出售地位于离西归浦JungMun观光区10分钟距离的汉拿山独立高地带 能眺望西归浦海 路经 2 5 因素 解释 指示图 4 占有土地现况出售地约21万 其中2万 为酒店用地 其余的林地 杂地等能开发多种用途 3 5 因素 解结 占有土地现况 占有土地现况 地皮概要 鉴定价 10 974百万 2008年基准 1百万韩元约合5 882元人民币 区域地区 所有地皮根据 国土计划及使用相关法律 以 保持绿色地带 或 自然绿色地带 构成 根据法规的一些开发限制今后工作开展时被定为 济州投资振兴地区 时可能会解决 4 占有土地现况 续出售地约21万 其中2万 为酒店用地 其余的林地 杂地等能开发多种用途 4 6 5 酒店建筑现况 旅行者酒店 为5星级酒店 有113间客房 本酒店于1984年竣工2001年进行改建 因素 解释 酒店现况 酒店建筑现况 楼层平面图 5 6 5 酒店建筑物现况 续 旅行者酒店 为5星级酒店 有113间客房 本酒店于1984年竣工2001年进行改建 因素 解释 酒店现况 酒店全景 6 7 因素 解释 周边地开发现况 6 周边地开发现况酒店附近正在开发休闲度假村 复合园区 健养身所等设施 同时引进与开发地不同的设施 成功率将会加倍 开发现况 7 7 因素 解释 周边开发现况 6 周边地开发现况 续酒店附近正在开发休闲度假村 复合园区 健休养中心等设施 同时引进与开发地不同的设施 成功率将会加倍 开发现况 8 7 因素 解释 优越景观 位于汉拿山高地带 能眺望海岸能观赏到汉拿山和海的景色 7 投资Highlights公司的酒店以及附属土地具有优越的景观 周边被林地围绕保持自然环境 可以饮用的地下水含有钒等丰富的矿物质有待开发 乐康 利用对糖尿病有效的含钒等矿物质丰富的地下水的康乐概念可使用水8 000吨 月 目前只用到一半以下的地下水 无需根据需求量再度开发 独立 林地丰富 不与主道路临近 保证安静又独立的空间独立 奢华修养设施及研修院 水利院等独立的空间所需要设施的开发利用 9 THANKS如需了解更多关于投资韩国政策以及本项目信息 请与大韩贸易投资振兴公社 KOT
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