外脚手架承包协议.docx

外脚手架承包协议发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：兹于：天津市红桥区光荣道宝能创业中心项目九、十、十一、十二、十三层设备层、机房层屋顶平面外脚手架工程承包给乙方施工，为明确甲乙双方责任；促进企业稳定、健康发展；进一步调动施工生产人员劳动积极性；同时根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例等相关及条例；经甲乙双方友好约定：为本着平等、互利，协商一致的原则；甲乙双方达成如下协议：一、 工程概况 工程名称：宝能创业中心 建设地点：位于天津市红桥区光荣道南侧，保康路东侧； 本工程为框架，核心筒类建筑；二、 施工组织 甲乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活等工作。 乙方必须确保进场施工人员的政治素质及身体、技术素质；严禁使用童工、特殊工作必须持有上岗证；经甲方批准进场的工人必须持有效证件；为经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员；以保证本班组技术实力和队伍的稳定性。 乙方应服从甲方的统一指挥、调配及管理。遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、食堂制度。 合同期内未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方面撤离施工队伍，否则以此导致施工现场生产停顿延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。三、 合同单价中包括内容 乙方严格按照施工图纸设计变更通知及施工方案施工，遵守执行国家现行施工质量验收规范尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。确保工程质量达到优良等级以上保证。 工作内容：外脚手架、悬挑架、防护架、钢管刷油漆。全部安全网平网搭设及施工洞口、临边防护、预留洞口、电梯口、楼梯口的封堵。 施工区域内乙方班组所用、所剩材料的码施、现场所用、所剩材料的清理，生活区室内整理清扫。四、 约定 双方在考虑到本工程在地理位置及施工过程中的各种因素的特殊性，因此制定固定或综合单价（含人工费、材料费倒运费、施工降效费等各种费用一次性包完）。 乙方每次在进入本班组工作面时，必须24小时连续作业，直至验收合格交下道工序施工，设个工作面的工时间由甲方制定，乙方必须在规定时间内完成，否则视为乙方违约。甲方视情况给予罚款。 如果乙方人为因素不履行合同时，甲方有权将乙方已完工程的费用下调50%后进行结算，甲方有权责令乙方在指定时间内离开本工地，并于五日内结算已完项目工程量的50%，其余的款项在结构验收后给予结清。 如果乙方在施工人员不能满足现场实际要求量时，甲方有权责令乙方在制定的期限内离开本工程，或甲方有权利指派其他人员进场给予完成部份工程量，其费用从乙方承包中200%扣除。 如乙方质量、安全、进度、文明施工及施工技术力量中任意一项不能达到总包及甲方的要求，甲方有权责令乙方在制定期限内离开本工程，甲方在五日内给予结算乙方已完项目工程量的50%，其余的款项在结构验收后给予结清。五、 安全 乙方人员必须按天津劳务用工的有关规定办理各手续，三证必须齐全，施工人员必须严格执行施工现场的安全生产细则，否则后果乙方自负。各种相关手续将由甲方给予办理，相关费用从乙方工程款里扣除。 乙方施工人员必须进保险，保险费用由乙方自理50%；如发现乙方隐瞒活留有未进保险施工人员时施工的，给予清理出现场，如发生工伤事故的费用全部由乙方承担。 施工现场及生活区内部准喝酒、闹事、打架，如本班组发生此情况甲方将乙方负责罚款5000元/次，不听其劝告的甲方有权将当事人清理出场，如发生事故费用不论金额大小将有本班组自理，情节严重的将交给司法部门处理，事故将与本项目部、甲方无关。六、 工期 根据项目经理部现场所安排的月、周计划的时间、期限，保证按期或提前完成班组所有本项目的施工任务。 乙方必须严格按甲方制定的工期施工，保证现场有足够的施工人员（现场存在的窝工、费工现象已考虑在报价格内）。 现场有作业面时乙方鼻息在人员充足的情况下保证连续施工至完成作业面。七、 材料 严格按照甲方规定的配合比下料，不造成人为浪费。收工前把剩余的材料清理并回收。做到工完场清，不准从楼层上往下扔倒施工垃圾。 爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切接卸设备和工具的维护与保管。 违章操作致使一切机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引的损失由乙方负责赔偿。 严格履行材物领（借）手续，工完退回。 由于操作着盲目蛮干，不按规范规定操作所造成的返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失由乙方负责赔偿。八、 质量 外脚手架必须保证横、竖水平垂直；斜钢管做到均匀外观成长方形。 严格按规范施工，遵守施工技术交底，必须做到自检自验，在甲方验收时合格率大大90%，优良率达到80%以上，在监理验收时优良率必须达到98%以上。九、 工程量 工程量按外墙立面平方计算，计算方式已设计图纸建筑物外围周长乘建筑物的高度计算。十、 工程量单价 9元每平方米。十一、付款 保持施工生产的稳定性、连续性，本工程出现两层混凝土面7天内按月结算当月70%的进度款其余款项在结构完成后15天内结清。 乙方的每月工程进度宽中，应扣除当月总包放及甲方对乙方的各项罚款和其他合同约定的应扣款项。 乙方所发生的零星用工必须当天找本班组工长开单，项目主管签字过期视无效用工，工资在本工程结束后结算。 结算程序，乙方根据主管工长结算工作量，质量验收单。经甲方现场主算审核，签字同意后交财务领取当月工程款。 在每月发放本月工程款时，甲方将以工资单发放，工人必须签字领取，其剩余的工程款由乙方领取。十二、其他 乙方必须严格遵守，执行以上各项规定和要求，否则甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在当日结算款中一次扣除。 甲方如因其它工作需要，乙方必须服从甲方安排（违法、违章除外）如乙方因种种理由或者借口拒绝甲方安排，甲方有权责令乙方停工教育或者罚款500至3000元。 凡操作者违反操作规程的工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。 由于他人违章作业活其他情况造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。情节暗中的将移交司法部门处理，相关费用在5000内的由甲方垫付，超出的将由肇事者支付。 正常施工如发生工伤事故，伤者费用在1000元以内，不管何种原因均由乙方自理，超出的甲乙双方商议决