建筑装饰工程班组承包合同.doc

建筑装饰工程承包合同工程发包方: (以下称“甲方”)工程承包方: (以下称“乙方”)兹因甲方有下列建筑装饰工程委托乙方承建, 为明确双方责、权、利，加强工程质量、成本目标管理，保证工程按期完工，经双方协商同意，签订以下工程承包合同条款共同遵守执行。第一条 工程概况1、工程名称： ； 工程地点： ； 工程承包范围： 。2、开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日3、合同价款（详见附件一）：4、承包方式： 包 工 5、乙方提供的材料品种、供货地点： 品牌： ； 规格型号： ； 质量等级： ； 供货地点： 。第二条 工地代表1、甲方驻工地代表及委派人员： 2、乙方驻工地代表及委派人员： 第三条 甲方责任1、甲方向乙方提供施工所需水、电，并保证工程施工需要。 2、乙方按合同约定的工程进度计划程序施工。甲方负责向乙方进行设计图纸范围内的施工计划（生产进度、质量技术、经济、安全及文明施工）的书面交底工作。3、甲方负责协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，监督、检查各施工组的施工质量。4、甲方可以代乙方办理暂住证等有关证件，但费用须由乙方承担，结算时从乙方工资中直接扣除。第四条 乙方责任1、遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。2、遵守政府和有关行政部门对现场的一切规定和要求，承担自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。3、按甲方要求的劳务班组人数必须附人员花名册、身份证复印件、流动人口婚育证明、一寸照片3张、特殊工种持有上岗证。4、施工中乙方严格按合同第三条第二款的要求执行。工程未交付甲方验收之前，由乙方负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏的，通过甲方协调，由责任方负责修复，或乙方修复，由甲方承担追加发生的人工费，要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担，并在协议条款内约定。由于不履行上述义务，造成工程延误、质量不符合要求和经济损失，责任由乙方承担。5、乙方每天下班之前负责清除承包范围内影响第二天施工的现场卫生，保证现场工完料净场清。6、乙方负责在工程验收前按甲方要求，对已完工工程进行整体卫生清洁工作，如清洁达不到甲方要求的，甲方将另行安排其他人员进行，发生的费用由乙方承担。 7、乙方应按甲方要求完成本工程范围内的拆除、维修、粉砌等零星工程，甲方根据相应定额及实际工程量进行费用计算。8、乙方严格管理本班组成员，如本班组出现偷窃现象，一经查明，除处罚乙方偷盗原值5倍罚款(甲方有权在乙方结算人工工资时直接扣除)处理，情节严重的交司法机关处理。9、在合同期内，乙方言行必须一律以甲方名义进行，不得有损害甲方名誉或与甲方名誉不相符的言行，如经发现甲方有权视情节严重情况进行处罚。第五条 工程进度 1、乙方应在协议条款约定的日期内，组织足够数量的人员补充协议中约定按甲方进度计划进行施工作业，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出补救措施，甲方代表批准后执行。乙方组织的施工人员数量如未达到甲方合同约定的数量,甲方将以书面的形式通知乙方,自通知发出之日起三日内乙方人数仍未达到合同约定,甲方可重新安排班组施工，由此造成的经济损失由乙方承担。2、乙方代表或班组长必须长驻工地现场，且不得参与实际施工操作，配合项目经理和施工员对施工现场工人的操作进行监督、检查、指导和协调。3、延期开工。乙方按合同条款约定的开工日期开始施工，乙方不能按 时开工，应在合同条款约定的开工日期前7天，向甲方代表提出延期开工理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。4、暂停施工。甲方代表在施工中确有必要时，可要求乙方暂停施工，乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。停工责任在乙方，由乙方承担费用，停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期。第六条 工程质量1、保工程质量合格率达到100%，优良率达到80%以上。2、甲方要求乙方承包范围内的全部工程质量必须达到安徽省装饰装修工程质量检验评定标准的优良标准，由此增加的费用甲方在合同价款中已经予以考虑。如施工质量达不到优良标准的，甲方有权按乙方所做工程总人工费的20%予以扣除，不合格的甲方有权拒绝付款。3、隐蔽工程验收：在乙方自检合格达到施工前甲方交底的标准后，提请甲方进行验收，甲方在隐蔽工程验收记录上签字认可后，乙方方可进行下道工序施工；验收不合格的，甲方下达限期整改通知单，在限定的时间内由乙方负责返工或整修并承担由于返工或整修造成的一切费用（人工费、材料费、误工费等）。若返修的材料由甲方提供的，工程结算时按成本价从乙方人工工资中直接扣除。4、工程质量评定仲裁部门名称：公司工程部质量处，执行安徽省装饰行业质量验收规范。第七条 工程预付款 1、工程总造价 元。2、付款方式：合同生效时，甲方支付人民币 元作为乙方进场费，其余价款根据施工进度计划分期支付：（1）乙方所有人员进场并经甲方确认符合合同约定的人员数量后，支付总价款的 %作为进场费用；（2）在施工过程中，甲方在乙方的工程进度、已完工的分部分项工程质量均达到合同约定的标准后，现场支付乙方已完工项目的 60 %（扣除以前所付部分）作为施工进度款（未完工的项目按50%的60%支付）；余款等工程竣工后再予以支付。 3、施工现场除合同价款外，如有计时工资，大工按 130 元/工日，小工按 90 元/工日予以计取，计时工资不扣除质保金。第八条 材料供应、领用、运用1、乙方按甲方提供的技术交底单的要求材料进行使用，对材料的品种、规格、型号、数量及使用部位等甲方在技术交底单中将予以详细的说明。2、工程施工材料由甲方供应到施工现场（距施工现场水平或垂直运距小于或等于100m），乙方负责卸车、搬运到工地仓库码放整齐。乙方每周五按甲方制定的总进度计划分解向甲方施工员、技术员报送下周分项进度计划和用料计划，经项目经理审核后交给仓管员备料（须特殊加工的材料应提前一周提交材料计划）。3、乙方在本项目中使用的所有材料，凭限额领料单到工地仓库领用，三日一次，夜间加班当日增加一次。乙方所领用的材料应仔细清点，并负责保管及优化下料。对于超计划领用、下料不当造成浪费以及保管不善丢失材料的，乙方负责全额赔偿。乙方在施工中如发现材料的质量、规格型号等不符合要求的，应立即停止下料并向工地施工员或项目经理汇报。4、乙方在分部分项工程使用主材前，必须有详细的施工方案、材料每平方用量表及下料草图，交甲方工地负责人审定确认后方可进行施工。工程结束后，甲方凭下料草图计算工程实际用料，并与领料单对比，超过国家定额标准损耗率责任在乙方的，由乙方负责全额赔偿。 5、乙方在施工过程中必须文明施工，每天做到工完料净场地清，垃圾袋装堆放到统一地点，余料、剩料及时回归工地仓库或堆放到甲方指定的地点；努力降低材料损耗，所有分部分项工程材料损耗应控制在定额损耗内，做到合理用料。如果乙方采取措施节约材料，并经项目经理核实确认，甲方在最后结算时按节约材料的数量乘以材料进价的30%奖励乙方。第九条 工程变更乙方已经施工的工程，甲方变更设计，应及时通知乙方。乙方在接到通知后立即停止施工，由于设计变更造成乙方返工，应由甲方负责承担返工的一切费用，返工较大的还必须相应顺延乙方的工期。第十条 竣工结算 1、乙方工程竣工完经甲方验收达到合同约定的质量要求后，七天内进行结算。工程量以实际测量为准，根据双方约定的合同单价甲方经过核算后付给乙方结算款 80 %，余款待甲方与建设单位在本项目工程验收合格后付 95 %，预留 5 %质保金，合同保修期满 1 年后支付。2、甲乙双方工程结算按照甲方制定的装饰工程计价单价暂行规定执行。表中所列单价是工程质量达到优良标准的计件价格（含工具及工具配附件费用），对于因乙方原因造成工程质量不合格导致返工损失、人为超耗、偷窃行为的则按本合同有关条款执行。第十一条 保修1、乙方承担其承包范围内的工程质量的保修。2、在保修期内，乙方应在接到维修通知后 1 天内派人维修，否则甲方有权委托其他单位或人员维修，维修费用从乙方的质保金中直接扣除。因乙方原因造成的维修费用（材料费、人工费、差旅费等），由乙方自理；因建设方使用原因造成的质量返修，甲方将在乙方维修完毕后予以乙方一定费用补偿。3、保修期限为 1 年（自甲方竣工证书签字认可之日起）。甲方在保修期满14天内，将剩余质保金退还乙方。第十二条 争议本合同在实施过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构仲裁，事后又未达成书面协议时，可以向人民法院起诉）。第十三条 违约责任 1、 乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿修理或返工，造成的损失有乙方负责。2、 未经甲方同意擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责。3、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按合同总价款的2%支付甲方违约金；逾期十五天以上的，甲方有权拒付乙方合同款。4、 本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方合同总价款的20%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。 5、甲方须按合同的约定及时支付乙方合同款，不按时付款甲方应承担违约而造成的乙方的损失。 6、由于一方责任而造成合同不能够履行，另一方欲中止或解除合同，应以书面形式通知违约方，违约方要承担一切损失。第十四条 安全文明施工1、乙方应自觉遵守安全操作规定，签定本合同时，同时签订建筑装饰施工安全生产责任合同，甲方有宣传教育和监督检查乙方安全生产的义务，如乙方违规发生伤亡事故，责任在乙方，甲方有协同抢救的义务，一切费用由乙方负责。2、乙方在施工现场必须统一着装、挂牌上岗、严格按照甲方的安全交底书和文明施工交底书以及施工现场各项管理规定进行规范操作。 3、乙方班组人员在施工现场严禁发生聚众赌博、打架斗殴等违法违纪现象。如因违法而被公安机关拘留或收审，所造成的后果乙方自负，因此而影响甲方形象和工程进度的，甲方有权处理或拒绝支付工程款。4、所有班组人员在施工现场的工作和生活，必须服从甲方统一安排。如有人员增减，必须报经项目部同意，否则，甲方将视情节严重给予处罚。第十五条 工具使用1、现场施工机具均由乙方自行配置，大型机具的配附件也由乙方自理。如乙方自备的机具数量不足，甲方可根据乙方的要求代为购买，购买的机具款作为乙方的工程进度款，最后结算时从乙方的工资款中扣除，机具归乙方所有。2、乙方如需甲方提供小型工具、设备，乙方必须掌握使用工具要领并进行正常的维护，使用超过 天以上的要承担工具的租赁费。机具在使用过程中如有损坏，乙方必须承担相应的维修费（零配件必须为原装）。 3、乙方工具使用必须按公司机具使用及保养的管理规定执行。 4、乙方施工范围内的机具配辅件及低值易耗品（补充协议中约定范围）全部自备。如由甲方提供给乙方的，待结算时从乙方合同款中直接扣除。 5、本项工程合同单价中已含有机械使用费，甲方不另计取。第十六条 合同生效与终止本合同须甲、乙双方签字后生效，至保修期满后终止。第十七条 其它 1、乙方在施工过程中，如天气或者其他不可抗力因素导致乙方不能够进行正常施工的，延误的工期甲方将相应予以顺延。 甲方（盖章）： 乙方负责人（签字）：法定代表（委托）人： 住址：项目经理（签字）： 身份证号码：联系电话： 联系电话：电 话：地 址：合同签定地点： 签定日期： 年 月 日建筑装饰工程施工安全生产责任合同工程发包方： （以下称：“甲方”）工程承包方： （以下称：“乙方”）甲、乙双方应认真学习建筑施工安全基本知识，严格执行工种安全技术操作规程和其他相关的法规、规定。一、 甲方由宣传和安全生产教育的义务，并协助乙方办理工人保险事宜，一切费用由乙方承担。二、乙方须模范遵守安全规章制度，服从甲方的