室内装修工程自定义协议书.doc

室内装修工程协议书业主（以下简称甲方）： 联系方式 施工队（以下简称乙方）： 联系方式甲乙双方本着友好合作的态度，遵照合同法等相关律条，为了加强工地管理，提高工程效益，确保工程质量，按时完成工程工期。经双方平等公正协商，自愿达成如下协议：一、 工程概况1、 工程范畴： （A家庭住宅、B公共场所、C门点店面、D商业空间、E办公区域、F展台展柜）2、 工程建筑结构： （A混凝框架、B砖混、C普建）3、 工程建筑面积 平米；实用面积 平米4、 工程房型构造： （A平展、B复式 、C跃式 、D错层）5、 工程性质： （A包清工、B包辅材及人工、C工料全包）二、 工程金额工程总价合计：人民币大写陆万伍仟元（ 元整）注：具体报价见附表预结算清单，报价如有优惠，有增减项目时，工程款则依次按优惠比例递增递减金额，甲乙双方不得随意要求增减工程量，如确实更改，必签正工程设计项目制作变更单，方可进行实施。见附表：施工项目变更单。三、 付款方式1.签约协议后，施工队进场前，甲方预支工程启动金 元2.水电隐蔽工程通过初步验收后，甲方支付工程款 元3.木工工程完工通过初步验收后甲方支付工程款 元4.泥瓦工贴砖完工通过初步验收后，甲方支付工程款 元5.油工涂饰完工通过初步验收后，甲方支付工程款 元6.安装工程及整体验收后，甲方支付工程尾款 元 ( 注：此项为先施工后付款方式，为配合工程进度，请务必及时按程序付款)四、 设计甲方向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，如有修改应及时与乙方沟通。确定成型后如甲方力求更改，则所有费用责任由甲方承担。五、 材料1、 乙方应提前3天向甲方提供需购主材清单，而且有义务尽可能地保证足够的精确性，（注：准确率85%左右）以减少甲方不必要的支出，甲方应在3天内及时采购材料。 2、主要材料由甲方自行购买，辅助材料由乙方根据施工的实际用量提供并通知甲方进行验收，甲方可以将主材委托乙方购买，乙方代购主材后应及时向甲方请示量与价并出示购物票据，由甲方负责报支；3、乙方应验收甲方所购材料的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用，若甲方支持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失；4、乙方有义务协助甲方收货，核对数量和配件的准确性；5、乙方应做好材料的保管工作，禁止杂人等进入工地现场，若发生材料丢失状况，甲方按购买价格从乙方人工费中扣除。（注：如包辅材，工料全包，材料由乙方负责，按报价表材料要求采购，主材由业主自购）。六、 施工 1、 乙方严格按照甲方所提供的工程图纸的设计方案以及设计工艺的要求规范施工； 2、甲方按乙方所提供的“工程现场施工管理手册”的各工种施工程序进行有效的组织规范验收。七、 工期从2011年 月 日起至2011年 月 日止，工期约 天，若非不可抗力因素，乙方应保证按时完成，并确保整体质量。（注：地板、墙纸、窗帘等安装工程及其它配合工程不在硬装期间内）八、 材料搬运包清工情况下，甲方自行安排人力搬运材料，材料由甲方自负到场；（注：如复式楼，砖、砂、水泥与板材，应运至施工方指定方位）包辅材则辅材由乙方安排搬运，工料全包，则所有材料均由乙方安排负责到位。九、 垃圾清运1、 垃圾袋装化；垃圾应及时清理，确保施工现场整洁；2、 垃圾应由乙方负责清运至楼底下100m左右的垃圾堆放场所。（注：外运另计）十、 劳动力管理1、乙方施工人员根据情况可以在施工现场居住，也可以在区内食堂进餐（甲方可替乙办理进餐卡）； 2、甲方应及时替乙方办理小区出入证等证件并支付相关费用； 3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。4、施工及生活中的产生的水电费由甲方担负十一、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，同时乙方自行承担工具维修费及其损耗费用。(注：包清工所需工具耗材则由甲方承担)。十二、工地现场管理 1、现场禁止使用明火并禁止吸烟，要吸烟只能到室外，若因施工人员原因引起火灾并造成材料损失，由乙方承担一切相应责任。2、油漆材料必须和其他材料分开放置。 3、工地应放置灭火器。 （注：包清工由甲方负责到位） 十三、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。人为损坏乙方适当收取人工费及材料费。2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）