脱硫岛建构筑物维护保养委托协议书.doc

甲方：乙方：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就 发电有限公司脱硫岛区域的生产、生活辅助设施委托维护保养的有关事项达成如下协议：一、委托维护保养内容：1、#1、#2氧化风机房建筑维护保养；2、脱水制浆综合楼及石灰石卸料间建筑维护保养；3、运营综合楼建筑维护保养；4、电控楼建筑维护保养；5、地磅房建筑维护保养；6、脱硫岛区域场地、道路建筑维护保养及地下设施检修配合；7、脱硫岛烟道土建部分维护保养；8、脱硫区域室内外设备的基础部分及箱沟土建部分维护保养。乙方负责上述事项的日常维护，事故应急处理。上述建构筑物的大修项目，在同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方完成。二、委托要求：1、乙方负责上述建构筑物非钢结构楼梯及内外墙养护修补、门窗和通风口维护及修缮、上下水管路维护及修缮、屋顶防水保养及修缮、配合地下设施检修的土石方施工、生活及建筑垃圾的清除外运、脱硫区域花坛和下水道的维护及疏通等；2、乙方应建立所需维护工作范围设备档案；3、乙方应确保所委托设施正常工作运行；4、乙方在接到一般设施故障通知后，应在2个工作日内恢复设备的正常运行。三、委托期限：2008年2月28日到2009年2月28日，协议到期甲方需继续委托服务时，在同等条件下，甲方应优先考虑与乙方续约。四、委托费用：委托采用包工、包料（含耗材、小修配件）的方式。每月日常维护保养的费用按如下方式结算：1、每发生维修事项前，由乙方提交材料、工时费清单，经甲方确认签字后实施；2、紧急维修经甲方同意后，可先施工。在施工完成后3天内，乙方补办相关材料、工时费清单签字手续，存异部分由甲乙双方协商确定；3、每月28日前，乙方应将本统计月度维护保养发生情况汇总表交甲方签字确认；4、每年2月28日，乙方应将本统计年度维护保养发生情况汇总表交甲方签字确认；5、本协议费用采用年度结算的方式。五、付款方法：每年3月15日前，甲方应将本统计年度经双方签字确认的维护保养发生费用支付给乙方，乙方应同时提供相应额度税务发票给甲方。六、甲方的权利义务：1、制定本项目工程维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。2、做好相关设施的运行管理工作，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将日检中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方；4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进行纠正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权视情节扣除当月部分费用并要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员；（处罚标准由甲乙双方服务人员补充协商制定）5、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用；6、甲方有权要求乙方调动服务人员义务参加应急突发事件处理，乙方应及时委派人员参加。七、乙方权利义务：1、本合同一经签订，乙方应提交针对上述建构筑物的管理方案，配备专业技术人员负责设施的日常维护和保养工作；2、乙方每月对甲方上述建构筑物的全面巡视检查不得少于1次，发现问题及时联系甲方安排处理；2、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，热心周到为甲方服务。3、有完整详细的管理记录、检查记录、维修纪录、保养纪录；4、乙方在管理范围内发现的不安全隐患应提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承担责任；5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责；6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿；7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理的档案资料；因乙方责任造成的人员安全、设备损坏等损失，均由乙方负责；9、如遇不可抗力使本协议无法实施，可经甲乙双方协商终止本协议。八、其他约定：本协议一式肆份，具有同等效