城镇地籍数据常见问题总结.doc

城镇地籍数据常见问题总结一、成果提交问题1、 数据成果目录混乱，没有按照城镇地籍提交模板来整理。2、 成果提交不全，如缺网络数据库文件，缺扫描的权源资料等。3、 权源资料未按要求命名或目录放置混乱；未按要求提交以街坊为单位的扫描资料；扫描资料提交数量没有达到至少200宗；权源资料只提交了地籍调查表或宗地草图，没有其他资料。4、 未提交“城镇土地利用现状图”。5、 未提交单独的铁路用地数据库。1、二、数学基础问题1、 坐标系不是西安80，而为北京五四或独立坐标系。2、 数据未采用1985国家高程基准和高斯-克吕格投影。三、矢量数据拓扑问题1、 行政区、地类图斑等面状层内有空隙。2、 房屋与宗地位置关系：房屋跨越宗地的情况较多，而个别单位把超越宗地的部分割成另一碎图斑，不妥，应当核实是否真有此情况，如不实就修改，如属实，应在报告特殊情况说明里加以说明。3、 出现地类图斑与行政区不套合现象。4、 部分数据出现宗地被街坊分割现象。5、 有的图斑跨越宗地及以上权属界。四、图层内属性问题1、 界址线位置的填写与地籍调查表中的“内中外”及界址线方向不符。2、 宗地权属性质与使用权类型不符现象较普遍。3、 地类图斑层的铁路、河流水面等国有土地使用权图斑的权属性质误为集体土地使用权，不合理。4、 界址点类型及界址线类型、位置、长度、数目与地调表中的不一致。5、 各图层的必填字段出现为空或与标准不符现象。6、 同一权属单位内出现图斑重号现象。7、 宗地实测面积与计算面积相差较大。8、 地类图斑层出现天然牧草地、人工牧草地等有疑问地类。9、 宗地层的建筑容积率、建筑密度不准确。10、 地类图斑的权属只到了街坊级，应填至宗地级。11、 部分宗地的地籍调查表中使用起始终止时间不为空而宗地的初始登记信息中为空，部分宗地的使用起始终止时间为同一天。12、 部分跨图幅的宗地，图幅号应填写其跨越的所有图幅的图幅号。五、图层间属性一致性问题1、 地类图斑地类与对应宗地土地用途不一致现象较普遍。2、 地类图斑权属性质与对应宗地权属性质不一致现象较多。3、 地类图斑层的权属单位代码及座落单位代码与对应宗地地籍号不一致。4、 房屋隶属宗地与对应宗地地籍号不一致情况。5、 地类图斑总面积与行政区总面积不一致。6、 地类图斑权属单位代码、宗地地籍号街道街坊级代码与对应的行政区的街道街坊级代码不一致。六、图属一致性问题1、 宗地四至、权利人等信息与图面不符。2、 界址线的“界址线类别”与地形要素中对应的线类别不一致。3、 房屋的层数、结构等属性与图面注记不一致。4、 界址线位置与图面表示不一致。5、 有的宗地属性与地籍调查表中填写的不一致。七、图数一致性问题1、纸质图件成果未用MAPGIS软件出图，纸质图件中有的图形的参数与数据不一致，有的注记或其他也与数据不一致。八、其他问题1、 管理系统中查询宗地基本信息为空。2、 属性表宗地信息与宗地图形不能一一对应，出现有属性信息没有对应宗地或有宗地没有属性信息的情况，出现部分有初始登记信息和权源资料而无对应宗地的情况；3、 部分宗地无初始登记信息、部分宗地出现多个登记信息且登记信息内容完全一致。4、 地籍调查表中有的内容而宗地基本信息与初始登记信息中相关内容为空。5、 部分宗地进行界址点线查询时，界址点坐标值都为0，界址线长度也都为0。6、 界址点线表查询时，部分宗地共用界址线的左右指界人都为空。7、 部分建库单位把二楼以上的阳台放到了房屋层，这样导致大量的房屋跨越宗地现象，建议将阳台放到地物要素层。8、 地形要素转MAPGIS格式后丢漏现象严重；有的地形要素的图形参数与图式要求不符。9、 数据库中未对地形、地籍、地物、土地利用要素进行符号化。九、图面整饰问题1、分幅图1) 缺街道号（街坊号）或街道号表示过多。一般整幅图只有一个街道号的在居中空白处表示一个即可。2) 缺界端注记。3) 图内符号、注记等的大小、颜色等不符合地籍图图式要求。4) 有些作业单位的界址点、线偏大偏粗，颜色也没用红色表示。5) 街道号、街坊号表示位数不一致。统一用三位数表示，街坊号加括号。6) 图面内容与数据库内容不一致；7) 图幅西南角出版单位只标了一个，一般应为两个；右上角秘级处错误较多。8) 图幅号和图幅四个角座标位数与要求不符，都不应该加带号。9) 有些单位交的图上没有电力线和通讯线等设施。10) 房屋漏性质（或结构）。11) 坎齿方向错误。坎齿应由高处指向低处。12) 内外图框之间除界端注记外，不能标其它的东西（有的宗地号标不下的标在这里了）。13) 分幅图上除国土局特别要求外，一般不标注权利人名称以减轻图面负担。2、城镇土地利用现状图1) 土地利用图未按照省厅下发相关要求做：未表现土地利用相关内容，而是表现地籍要素内容；综合取舍（尤其街巷综合过大）不当；2) 位置图五花八门。统一采用本辖区到乡镇一级的行政线表示，把城镇地籍的调查范围表示出来，不要加道路、水系等要素，也不要图例。3) 指北针不一致。统一采用风向玫瑰图案放置于图幅右上角。4) 没有表示地类线。不同的地类之间都要有地类线分开。5) 相同地类没有合并。6) 外围界线不一致。统一采用黑色的工作界表示。7) 图内有些地类缺少符号，图例中部分符号表示不全，建议都采用打点法表示。图例中的符号每种只标一个即可。8) 等高线表示不完整。等高线范围内应适当标注高程点。9) 现状图不需标注西南角说明注记。成图时间标注于图幅右下角。10) 在郊区部分较窄的双线路、沟、河等改为单线表示。11) 街道号、街