空调机器保养合同.doc

空调机器保养合同甲方： 乙方：大金空调技术（北京）有限公司保 养 合 同合同编号： （以下称为甲方）同大金空调技术（北京）有限公司（以下简称乙方），就甲方所有且为管理的空调设备在保养方面签订如下合同。第一条（目的）本合同就乙方对下列所示空调设备（以下称为保养物件），按照甲方的指示进行保养作业（第三条所定）或整修作业（第四条所定），使其能正常运行，甲方则向乙方支付其相应费用定出有关事项。第二条（保养物件）1， 保养物件所在地：2， 保养物件机型及台数 第三条（保养作业）1， 所谓保养作业是指乙方规定的保养作业计划书（附页1）为基准，对保养物件实施的定期检查。2， 有关保养作业的实施，乙方将按照同甲方签定合同所示实施具体日程，应在实施前预先同甲方联络。甲方也有义务在作业预定实施日期到来时，通知乙方进行工作。3， 乙方按照另行制定的检查表，每次作业结束后，填入作业内容，将检查表提交给甲方，甲方有关保养管理人员经确认后盖章。4， 对于保养物件，除本条第一项的保养作业外，如甲方提出请求，则由乙方进行检查和修理。保养合同期间内可视作无偿服务，第四条中第三项所定作业内容除外。第四条（整修作业）1， 除第三条所规定的保养作业以外，有关保养物件的修补及整修（以下称为整修作业）每次都需在甲方的要求下由乙方予以实施。2， 整修作业中所需费用将由甲方负担。有关支付条件将经甲、乙双方协议后决定。3， 整修作业的主要内容如下所记：（1） 由于使用上的消耗所引起的整修作业（2） 由于使用上操作错误或以使用不良为起因的整修作业（3） 正常运转所需的冷媒填充作业（4） 机器本身或附属机械的大修作业（5） 再涂色或防热补修（6） 有保养物件以外的机器为起因所发生的连带事故（施工不良）的整修作业（7） 由乙方建议，甲方应实施，但因其延误而发生的整修作业（8） 因天灾、火灾、或劳动争议引起的整修作业（9） 在大金空调产品保修期以外发生故障，作为补修所使用的备用部品（10） 除大金空调产品以外的空调设备发生故障，作为补修所使用的备用部件第五条（紧急对应）如甲方在乙方的营业时间内提出保养作业以外的请求，原则上乙方应迅速赶到甲方所在地，并由乙方进行检查和处理故障工作。第六条（解除合同）甲乙双方由于对方的责任归属为事由所引起本合同的全部内容或一部分内容判定为不能履行时，经再度催告之后，被认为可以解除本合同。第七条（合同期限）1，本合同的期限为 年 月 日 至 年 月 日止第八条（协议事项） 本合同中未规定事项及对合同中各条款发生疑议时，甲乙双方应持有诚意进行协商处理。第九条（费用及支付条件）甲方按照下记收费标准向乙方支付有关保养作业的费用。如在合同期间有合同外费用产生，另议。（1）保养费用 每年 元(大写： 元整)（2）支付方法 银行转帐（3）支付条件 （4）银行名称 （5）银行帐号 为证明本合同成立，兹成二份，甲乙双方各执一份。第十条（紧急联络地点）如甲方提出保养以外的请求，请与以下联络处联络。（公司名） 大金空调技术（北京）有限公司（地址） 北京市东城区东方广场东3办公楼20层（电话） 400-817-8686 800-820-1081 010-8518-2872（传真）010-85183857甲方： 乙方：大金空调技术（北京）有限公司（盖章） （盖章）代表： 代表：日期： 日期：保养作业计划书1.定期保养点检作业1-1 点检作业内容（2次/年） 室外机项目室内机项目冷媒系统：冷媒系统：1、高、低压力测定1、温度测定（吸入吐出温度等）2、温度测定（外气温度，吸入吐出温度等）2、冷媒泄露、油泄露检查（机器及配管连接部位）3、冷媒泄露、油泄露检查（机器及配管连接部位）电气系统：电气系统：1、接线头连接器状况确认1、绝缘测定（电源、压缩机、风机马达等）其它：2、运转电流测定（电源、压缩机、风机马达等）1、漏水确认3、接线头连接器状况确认2、异常音振动确认其它：3、污损锈迹确认1、异常音振动确认4、排水状况目视确认2、污损锈迹确认5、过滤网清洗3、熱交換器洗浄6、外壳面板清洗2.整修作业（合同外作业：另外收费）2-1 一般整修作业 除定期保养点检作业内容以外，有关保养物件的修补及整修等作业，主要内容如下所记：1、正常的消耗性部品的的更换2、由于部品正常老化所引起的预防性大修作业3、正常运转所需要的冷媒补充填充4、其它本要领书未记载事项2-2 特殊整备作业1、因天灾、火灾和劳动争议所引起的事故的整修作业2、由于安装工程等其他非保养及整修内容原因造成连带事故而发生的整