建设施工承包合同书.doc

建设施工承包合同书发包方： 性别： 身份证：住址： （以下简称甲方）承包方：郭大兴 性别：男 身份证址：四川省阆中市七里镇长青村2村此合同是甲乙双方在公平公正，双方自愿的情况下特立此合同，合同内容如下：甲方将在西藏那曲镇地热路南侧修建一幢商品房，经甲乙双方多次协商，甲方愿把该工程包工包料承包给乙方施工修建，该楼设计为三楼，现只修一楼一底共两层，主体全以框架结构，建筑面积大约为800平方米，每平方米承包价格为1160元（壹仟壹佰陆拾元整），总造价为928000元（大写：玖拾贰万捌仟元整）。注：具体该房总造价按竣工后实际建筑面积为准，由甲方结算给乙方工程款。一、建筑项目内容：1、该建筑施工图纸由甲方负责设计绘图（基础图、平面图、立面图、水电、弱电线路布置图、结构图），复印一份给甲方存档。2、按照施工图为依据和甲乙双方协商的施工内容，以附件为据。3、此工程以国家建筑设计标准框架结构为主体。基础最低开挖2.1米深，以实际现场而定。4、钢筋结构、混凝土和沙浆标号，以图说明和附件为准。二、甲方责任：1、甲方在开工前和施工过程中，必须负责该工程邻边的一切纠纷调解工作，以及该房屋手续办证问题，甲方保证三通一平，给乙方顺利施工，如果在施工过程中甲方不按此款项，由此给乙方造成损失或拖延施工时间，由甲方负责，另支付乙方一切损失。2、甲方有权监督、检查乙方不安全施工和不按图纸施工。三、乙方责任：1、乙方从开工之日起必须文明施工，遵照中华人民共和国建筑法施工规范，按图施工。2、如果在施工过程中，图纸有所改动，乙方必须事先通知给甲方，甲方同意后乙方方可施工，乙方擅自做主一经发现必须整改，所产生的一切经济损失由乙方自付。3、乙方在保证该工程质量的前提下，必须按时完工，交付使用。（除自然造成的不可抗拒的因素除外）如果乙方不按合同履行，甲方有权与乙方解除合同，并向乙方索赔由此给甲方造成的一切经济损失。四、付款方式：1、一期付款日期，甲乙双方签合同之日，甲方付给乙方100000元（壹拾万元整），为首付款。2、二期付款日期，乙方在基础完工，甲方付给乙方150000元（壹拾伍万元整）。3、四期付款日期，该一楼完工付款150000元（壹拾伍万元整）。主体完工，甲方付250000元（贰拾伍万元整）。打喷砂，甲方支付给乙方100000元（壹拾万元整）。4、其余的工程款除扣该工程的维修金总造价的5%以外，剩余的工程款，该工程竣工后，甲方一次性付清给乙方。五、安全责任：甲方该工程是包工包料，一切全包给乙方施工，乙方必须文明安全、保质保量、按期完工。乙方在整个施工过程中必须承担一切财产、人生安全责任。如果一旦发生人身伤亡和财产损失，与甲方无关由乙方自行负责。甲方不负责一切法律责任和经济责任。六、其它事项：1、本工程所有材料必须符合国家质量合格标准，乙方采购材料必须要质量合格检查报告，复印件交给甲方保管，并经甲方认可。2、根据中华人民共和国劳动法，乙方在该工程施工程序中不得以任何理由拖欠施工工人工资和生活费，如有此类事情发生，甲方不解决任何纠纷和承担任何责任。3、此合同有其它事项，如果没有立据，由甲乙双方当场面议并另立字据同此合同一起生效。4、本合同一式二份，共7页，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效，甲乙双方各自遵守，不得违约，如有违约，违约方应支付给对方所造成的一切经济损失。并依法追究法律责任。（注：如果甲乙双方在合同期内，如有甲乙双方任何一方违章、违约，按总造价的20%付给另一方。）七、合同争议处理：1、本合同甲乙双方在履行本合同时发生争议，按照中华人民共和国合同法先由双方当事人协商解决，协商达不成一致时，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。八、合同开工、竣工、签字生效日期：1、开工日期： 2011年 月 日2、竣工日期： 2011年 月 日3、合签订日期： 年 月 日甲方负责人： （签章）乙方负责人： （签章）合同签订日期： 年 月 日施 工 合 同 附 件1、该工程基础必须设计为三层基础，现修二层，钢筋结构按图纸为准。2、主体为全框架结构，先框架施工后填冲装饰，每道施工程序必须按国家施工要求。3、施工中的一切材料必须符合国家建材合格标准，水泥必须全部用4.25#。4、混凝土和砂浆搅拌，必须用机械搅拌，严禁工人搅拌，必须按混合比，所有的混凝土标号，必须高于250#标号。5、整体内粉水为水泥沙浆1:3打底、找平、压光。6、该工程整个照明线路，必须分路、埋管。插座线路必须用国标4平方，照明线路必须用国标2.5平方，严禁插座线路同照明线路串连。7、外墙先青沙浆1:3打底，找平后着色沙浆找面，按甲方意见施工。8、该工程外墙窗户全铝合金装饰，正面门面卷闸门，按甲方意见施工。9、一楼、二楼为水泥