保利文化广场简介.ppt

保利文化广场项目简介 保利文化广场中国第五代商业 以保利文化为载体的文化商业地产 全深圳目前唯一具有六大主题文化 集时尚购物 休闲娱乐为一体的主题商业 保利一个代表中国的品牌 中国保利集团是国资委直属的大型企业集团先后投资100亿在全国各地开发了数十个大中型房地产开发项目 南山商业文化中心区概况 西部崛起市场铸就 南山商业文化中心区位于南山区的中部 占地面积135万平方米是集商务办公 商业 文化 居住等多功能于一体的现代服务业中心 政府全力打造深圳第三商业中心 NSCD南中国顶级商业文化核心区 南山商业文化中心区魅力独特 中心区位优势突出基础设施完善环境优美交通便利文化氛围浓厚 中心区的独特魅力带动其经济的升级和发展 中心区内可转让土地已转让95 多家商业巨无霸纷纷抢摊片区商业逐步成熟呈现出良好发展势头与无限商机 中心区总体规划 总体规划确定了 核心商业文化区 中轴线发展带和外围组团 三个层次的城市结构 用地上突出商业设施和商务办公设施为主的功能 主要商业设施和商务办公设施集中布置于中轴线两侧的地块 有完整的绿化体系 强调地铁与公交设施的建设 南山商业文化核心区概况 核心区是目前中心区重点开发建设地段 核心区 南山商业文化中心区的心脏 核心区是中心区商业 办公 会展 酒店以及各种文化设施集中地段 核心区位于后海大道 后海滨路和海德三道 海德一道之间 占地约30公顷 独具匠心的水体环绕半岛景观 进一步定义城市的核心 政府出资建造的60 70米宽 U 字形人工水体和绿化带环绕于核心区北 东 南三侧为核心区提供清凉怡人的海洋气质环境和休憩地带 着力引进全球知名企业落户核心商务区 南山商业文化中心区管委会正着力引进一批全球知名企业 精品项目和高水平开发商 特别是全球500强跨国公司地区总部 采购中心 结算中心落户商业文化中心核心商务区 不久的将来 一个繁荣的核心区将屹立在人们眼前 保利文化广场 以文化营销为主导的主题休闲购物中心 保利文化广场是南山商业文化中心区最先投入使用的主题休闲购物中心 项目位于深圳南山商业文化中心的核心区 由中国保利集团和保利南方集团投资近10亿开发 是集购物 影视 餐饮 休闲 娱乐 艺术等多项功能于一体的的综合性文化产业项目 项目占地5 4万平方米 建筑面积近15万平方米 海陆空框建立体交通网 保利文化广场交通便利 周边由滨海大道 南海大道 创业路 后海滨路 后海大道构成交通大动脉 保利文化广场 位于深港西部通道桥头堡位置 深港西部通道是今后内地与香港交通衔接的主要通道 南山商业文化中心区将成为香港 广州这条轴线上重要的经济节点 保利文化广场位于西部通道的桥头堡位置 保利文化广场 中心区唯一地铁连体物业 深圳地铁二号线在后海滨路设南山商业文化中心站 保利文化广场是南山商业文化中心区唯一地铁连体物业 多个大型住宅组团均在保利文化广场的强势辐射范围内 南山分区规划 2005 2010 中将南山一般性居住分为后海居住区 前海居住区 蛇口居住区 南油居住区 南田居住区 西丽居住区等六个大型居住组团 其中除西丽居住区外的五个大型居住组团均在保利文化广场的强势辐射范围内 广阔的市场充足的客源强劲的消费 大量工作在南山的流动人口为保利文化广场提供了广阔的市场和充足的客源 高档写字楼成为白领 金领的聚集地 大幅提升了片区的消费力 保利文化广场 时尚购物文化风向标 商业文化中心区居住人口的素质和购买力远远高出深圳其他片区 保利文化广场正正迎合了时尚年轻人和女性的购物狂热 项目的B区首 二层和C区首至三层分别以互动未来的流行时尚区和高档主题百货进行定位 保利文化广场 世界美食文化荟萃 一个丰富味蕾的美食天地 项目的A区规划为特色主题休闲餐饮区 设立大中型餐饮和世界特色美食 满足家庭式消费 满足以年轻人为主流的风情餐饮消费 保利文化广场 城市休闲文化极地玩转生活尽情狂欢 于项目的A区南面首 二层设立酒吧风情街等异域风情休闲业态 迎合庞大需要休闲生活补充人群的需求 给消费群全天逗留的支撑 保利国际影城 深圳档次最高规模最大的国际影城 项目B区三 四层规划为保利国际影城 超五星级标准 拥有10个厅2300座 保利集团旗下的影视公司将安排部分电影大片在保利文化广场进行首发仪式 保利文化广场 高科技奇幻游戏畅享娱乐文化 项目C区第四层为大型梦幻游乐场区 是融娱乐 趣味 刺激于一体的室内高科技主题乐园 娱乐服务模式和体验品质上有了质的飞跃 消费群不再单一 能满足儿童和成年人畅享高科技梦幻世界游戏的需求 保利剧院 特色艺术文化商业与文化互动 项目内的保利剧院可供歌舞剧 芭蕾舞 演唱会 音乐剧等各类大型文艺活动演出 建筑声学和舞台设备达国内一流水平 达到国家甲级剧院建设标准 1层业态规划 超级市场 该区域设置为满足周边客户日常生活需要及聚集人气的品牌超市业态 主题定位说明 主题步行街 主题酒吧街 引入一定知名度的主题百货商家与负一层超级市场形成互补 构成相对完整主题购物区 以 互动未来 为定位 涵盖未来科技 生活创想 潮流设计三大主题 展现未来科技及时尚