大型园区外来人员管理规定.doc

外来人员管理规定一、 总则为保障本物业的物业服务，维护园区和谐、舒适的工作环境、加强秩序管理、减少物业管理纠纷，保障本园区人员安全，物业管理条例等相关法律法规，结合园区实际情况，特制定本管理规定。二、适用范围适用于进入中冶蓝郡示范区的所有外来人员、外来人员包括访客、施工人员、推销人员和参观人员等三、管理制度（一）通则1、 来访人员应自觉遵守园区规章制度，服从管理，自觉维护本园区各项规定。2、 来访人员进入园区时应出示有效出入证件，一人一证，按规定进入。 3、 凡来园区联系工作或接洽业务者，需持本人有份身份证件，经物业服务中心核实身份后办理登记出入手续后（附外来人员登记表），方可进入。 4、 来访人员所携带的物品，进入园区时必须在登记表上注明，以便出门时核对。访客离开园区带有物品的，必须经过相关部门人员确认后方可离开。5、 外来人员不得在大门处与值班人员闲谈、嬉笑，影响秩序维护人员工作。6、 不接受秩序维护人员检查、登记，无理取闹，擅自闯入、妨碍秩序维护人员正常执行任务者，由物业酌情处理，情节严重者，交由公安机关处理。7、 外来人员进入公司后，未经公司领导批准，严禁在公司办公区域和生产现场走动、拍照或录像。 8、 骗取、冒领、转借、伪造、变造出入证件都，没收其非法所持证件，并禁止进入园区。9、 严禁外来人员在园区公共区域内吸烟、聚众赌博。 10、 访客进入园区必须经过相关部门人员同意，并在访客记录表上登记后方可进园区。门岗保安应给予道路指引；11、 园区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内（搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外）。12、 进入园区内的车辆不得鸣喇叭，要接受保安人员指挥，按规定车位和地点停放，对不按规定停放车辆又经劝阻不听者，将按有关规定处理。（二） 对于施工人员的管理规定1、施工人员进入园区必须经过相关人员或装修负责人的同意，并办理施工人员出入证方可进入园区。2、 在园区施工时间超过三天的必须办理施工人员出入证，施工时间不足三天的可以办理临时施工出入证；3、 施工人员在园区内工作必须服从园区的管理规定，对违反园区管理规定的施工人员，保安可以没收出入证，并请施工人员离开园区；4、 施工人员带物品离开园区必须经过相关部门人员和或负责人的同意方可离开，对带装修材料离开园区的，必须经过部门领导的签字确认方可离开。5、 施工人员必须在施工的地方施工，不得到非施工地点走动和进入其他非施工场所，保安发现有违背者可以按规定进行处理。6、 外来施工单位在场区施工，运输行车路线必须按园区交通安全管理制度执行，时速不得超过每小时10公里；7、 从事起重、吊装、搬运作业时，外包企业要设有安全监护人和明显的安全标志，严禁利用企业管道、电杆、机电设备和建筑物等作为吊装锚点。8、 施工器械等噪音设备，不能超过九十分贝，以免影响正常的生产和工作。没有安全防护装置机电设备，不得在生产区使用。9、 施工现场的各种防护设施，如护栏、设备预留口的盖板、跳板、安全网绳、地沟、电葫芦、楼梯、操作台板等，未经本企业安全部门同意，不得移动或拆除。10、 工程施工过程中，如遇与合同不同处或合同中难以包括的具体问题须经双方妥善商定有关安全注意事项后，方可进行。11、 在施工过程中，要注意保证施工现场道路和通道畅通。每项施工作业完后，必须及时清理现场，否则不予办理工程结算。12、 施工人员在生产区引起事故而造成的我企业各项损失及其后果，全部责任应由外包企业负责。（三） 对于推销人员的管理规定1、 推销人员进入园区必须经过管理处和厂方领导的同意，进行登记后方可进入园区；2、推销人员在园区内推销产品必须经过管理处和厂方领导的同意后方可在园区指定地点推销，推销不得影响其他员工的工作秩序。3、 推销人员带物品离开园区必须经过管理处和厂方领导的同意方可离开。（四） 对于参观人员的管理规定1、参观人员进入园区必须经过服务处的同意，并由服务处经理或管理人员陪同方可进入园区参观。2、 参观人员的车辆停放，秩序维护员应进行指挥。3、 外来人员进入公司洽谈业务，对口部门应在办公区接待室进行接待。如需进入现场必须经总经理室签字同意，在部门主管领导或部门人员陪同下方可进入。接待人要对来访者的行为负责，来访者在业务洽谈完毕后由接待人直接送出公司门外。4、 参观人员进入生产现场，走安全通道，注意危险标志，不准靠近运行中的设备，不准在吊物下方行走和停留，不准乱摸乱动，遵守