主体结构分部工程质量评估报告.doc

东苑小区3#、4#楼工程主体结构分部工程质量评估报告一、 工程概况本工程为砖混结构，结构为6+1层，建筑面积7680，建筑物长50.6m、宽13.2m、高20.5米，建筑抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级。耐火等级为二级。基础：本工程采用人工挖孔桩基础，设计持力层为中风化岩，0.000以下采用MU15红砖，M15水泥砂浆砌筑。厨房、厕所、外阳台、客厅、楼梯为全现浇结构，其余部位为预制板。基础混凝土强度登记为C25。主体：标准层层高3.0米，建筑总高度20.50米。主体采用MU10红砖，M7.5混合砂浆砌筑。每层除卧室之外为全现浇结构，卧室部位为预制空心板。主体现浇结构所用砼强度等级为C25。主筋型号为：构造柱钢筋8、12；其余圈梁和现浇板钢筋为8、10、12、14、16、18、8箍筋。屋面：屋面为钢筋砼坡屋面，在保温层上做黑豹牌防水涂料，上盖水泥彩瓦。装饰：架空层地面为细石砼地面，楼面为1：2水泥砂浆楼地面。进户门为金属门，窗为节能塑钢窗，楼梯为钢筋木扶手栏杆，内墙为仿瓷涂料，厨房、卫生间为墙砖墙面，外墙为水性涂料。室内卫生间及厨房为陶瓷地砖地面，规格0.30.3米防滑地砖；其余地面水泥砂浆地面。厕所、浴室的楼地面管道穿楼板，楼板接墙处及厨房烟道处应严密防水防渗漏，做法为连接处增加混凝土翻边，且翻边高度为150mm，混凝土强度等级为C20。给排水：给水管采用PP-R管明装，排水管采用UPVC塑料管，楼梯间均设消防管道一组。电气：室内线路敷设采用穿墙管道预埋暗装敷设，屋面采用20镀锌钢管作避雷带，避雷引下线利用构造柱内主筋作引下线。本工程参建各方：建设单位：宜昌市东山建设发展总公司勘察单位：葛州坝勘察设计院 设计单位：宜昌市城市规划设计院施工单位：武汉第六建工集团宜昌分公司监理单位：湖北华茂建设监理有限责任公司二、 质量评估依据 1、施工合同、施工图、设计变更、图纸会审纪要2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）3、钢筋焊接接头试验方法标准（JCJ/T27-2001）4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）5、建设工程监理规范（GB503192000）6、施工质量控制资料、基桩检测资料7、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）三、主体结构分部工程质量监理情况项目监理部对东苑小区3#、4#楼工程主体分部工程的施工进度、质量、投资实施了严格控制，主体分部工程施工过程中召开监理例会、技术专题会，审批施工组织设计、施工方案、施工进度计划。项目监理部在施工进度控制方面，要求承包单位及时报送施工进度计划，要求按批准的进度计划组织施工，发现进度偏差要求及时调整；督促承包单位增加施工人员，增加施工机械的投入，加快施工进度。在质量控制方面，要求项目经理部落实质量管理责任制，工程质量三级检查制和工序验收制度。在施工过程中监理工程师对质量控制为：一是把好原材料质量关，所有的建筑材料必须质量保证资料齐全，坚持见证取样，跟踪送检，报验合格后方可进场使用。砼强度试块旁站制作，要求承包单位及时标养，试块组数严格按规范留置；二是严格控制工序报验，主体结构钢筋绑扎，监理人员检查钢筋规格、数量、间距、锚固长度、搭接长度是否满足设计及规范要求，验收合格在报验单上签证认可，验收合格后同意浇筑混凝土。三是严格执行混凝土浇筑的旁站监理，主体结构混凝土浇筑时，监理人员昼夜值班，全程旁站监理。按混凝土试配单要求检查混凝土砂石料的计量，要求计量误差在规范允许范围内，检查混凝土的坍落度，见证制作混凝土强度试块，按规范要求留置试块，要求混凝土试块的及时标养。有效地控制了混凝土的浇筑质量，混凝土构件观感较好，局部有麻面现象。在投资控制上，主要狠抓隐蔽工程的验收及现场签证工作，做到准确无误，控制工程造价。东苑小区3#、4#楼工程工程主体分部质量检评资料审核情况 工程开工报告、地勘报告、图纸会审记录等技术资料完整；定位放线成果报验合格；主体分部工程隐蔽验收记录合格已经会签。主体分部工程用水泥、钢筋等建筑材料均有质量证明资料、复试报告、进场报验单。质量证明资料审核合格、送检试验结果全部合格，准予进场使用。混凝土有试验配合比单。主体分部工程混凝土强度满足设计要求。（部分砼试压块龄期未到）主体分部工程检评表已报验，主体分部工程各分项工程施工均报验并验收合格。四、主体分部工程质量评估意见东苑小区3#、4#楼工程主体分部各个分项工程及检验批质量检查评定全部合格。资料基本齐全，混凝土质