20XX农村土地承包合同范文

20XX农村土地承包合同篇一：农村土地承包合同(最全最实用)土地承包合同甲方：乙方：一、经甲乙双方协商甲方现将图牧吉四队一千七百亩地转包给乙方，20XX年度所有耕地补贴归乙方享有。甲方协助乙方耕种，耕种机械费用由乙方支付。二、本耕地农作物为青贮玉米，由甲方负责回收，质量合格入牧场价格为340元每吨（含机收费用和运输费用）。三、本耕地转包价格为元每亩合计人民币元。四、本合同一式二份，甲乙双方各一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日- 1 -篇二：20XX年土地使用权流转合同模板土地使用权流转合同出让方（甲方）：户主或法定代表人：受让方（乙方）：户主或法定代表人：按照中央和省、市党委、政府关于做好农村土地使用权合理流转工作的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，流分结合的双层经营体制，把土地承包经营期再延长30年不变落实到具体地块，这是土地使用权流转的基本前提。在此基础上建立农村土地使用权合理流转机制，切实维护流转户和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。根据国家的有关法律法规和政策的规定，本合同经甲乙双方共同协商，达成一致意见后，特订下列条款，并到政府农业承包合同管理委员会鉴证，作为共同遵守的准则。一、土地流转方式：租赁。二、土地流转用途：加工制造业企业。三、土地流转时限：转让时间在不超过第二轮延包剩余时限的基础上从年月日至年月日止。四、土地流转数量及费用：甲方将土地市亩转让给乙方，每亩每年由乙方交给甲方黄谷450公斤，共计每年应交1161公斤黄谷。按当年国家中等黄谷收购价计算当年土地流转费。五、付款方式及时间：现金支付，付款时间为每年12月30日。六、流转土地现状：1、土地性质：集体。2、座落方位：用简易图示法标明四方边界（附在合同后）。七、出让方的权利和义务：1、权利。有权对受让方的土地使用范围作出限制；按照合同规定收取有关土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2、义务。协助受让方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本社区内与承包户之间发生的用水、用电、道路方面的纠纷；不得干预受让方正常的生产经营活动，并协助乙方办理合法的用地手续，保证乙方的权利得到实现，相关费用由乙方承担。八、受让方的权利和义务：1、权利。具有生产经营权、经营管理权、产品处理权和收益权，对自己投资的设施、设备拥有独立的财产权。如遇国家、集体和地方政府在本合同有效期限内征用该土地，乙方应积极支持、配合集体和地方政府的征用；在土地征用方对乙方的场地、设施作出评估赔偿后，自行搬迁，合同终止。2、义务。依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；对流转的耕地到期后要恢复原状，保证能复耕，并向甲方一次性支付每亩元土地复耕保证金，由政府收取。在本合同终止时，乙方将土地复耕后，由政府退还乙方保证金。九、合同的变更与解除：篇三：农村土地承包合同承包土地合同书甲方：_乙方：_经甲、乙双方本着互惠互利的原则，充分协商同意，达成如下承包协议，以便双方共同遵守。一、 承包范围承包面积_亩二、 承包期限甲乙双方达成协议承包期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、 承包金额及付款方式乙方在承包期间：每亩每年_元计算，一年一付（付款时间每年_月_日付清），超期按5%收取滞纳金。四、 合同生效后，乙方以种植为主，自主管理经营，甲方不得干涉，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。五、 甲方应给乙方创造良好的投资环境，提供水、电供应，应享有同村村民同等的权利。六、 在承包期内，甲方不得以任何理由向乙方索要、摊派任何费用。七、 若承包土地因政府使用，承包土地上的作物赔偿权归属乙方，甲方不得以任何理由进行干涉，被政府使用的部分土地的合同自然解除。八、 在承包期内，若发生因甲方原因造成的侵权行为，对乙方造成损失应有甲方负责。九、 本协议未尽事宜，双方协商解决。十、 本协议经双方签字后生效，此协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲 方：乙 方：_年_月_日篇四：农村土地承包合同书农村土地承包合同书甲方： 身份证号乙方：身份证号甲方拥有*耕地60余亩，经甲乙双方友好协商，转包给乙方耕种。为保证双方权益，特签订此合同，具体内容如下：一、甲方将位于* 亩，* 亩耕地转包给乙方耕种。二、承包期3年，即从 年 月日起至二 年月日终止。三、乙方所承包的耕地使用权及其地上附着物总承包款为每年人民币元整，一次付清所有款项 元。付款方式为：现金一次性付清，付款日期为合同签订日。四、乙方承包甲方耕地后应积极治理，在耕地上进行粮食及经济作物耕种，不得随意变更用途，尤其是不得培植树苗。五、乙方对所承包的耕地有独立的经营管理权，但不得再次转包。六、甲方要尊重乙方所承包耕地的自主权，乙方在承包期内，可以自主对耕地进行平整、施肥、改良，但与其他村民相邻的田埂，不得进行任何的变动。七、因在承包经营的价款上有所优惠，所以国家关于耕地的相关补贴均由甲方占有使用，甲方在耕地承包合同履行期内不负担其他任何名目的费用，如水费等均由乙方承担。八、乙方将耕地承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用耕地资源，发现问题与乙方沟通时，乙方必须及时做出改进。九、乙方必须保证承包耕地与田邻的界线，在承包期结束后耕地数量不得减少。如发生减少，乙方必须按照国家同期耕地赔偿标准进行补偿。十、甲乙双方必须信守合同。合同期内如遇国家政策重大调整，甲方需要收回耕地时，乙方已耕种的，当年地面青苗及种子等补偿付给乙方，不再退还当年承包款。如当年未开始耕种，则甲方退还当年承包款。十二、合同期满后，甲方根据市场行情和家庭需要决定是否继续对外承包耕地。若决定继续对外承包，在同等条件下，乙方具有绝对优先承包权。如甲方不对外承包或乙方放弃优先承包权，甲方不对乙方在承包合同期内对耕地的各类投资进行补偿。合同期届满前，乙方可以提前和甲方沟通续租事宜。十三、本合同一式三份，甲乙双方各一份、*村委会备案一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日 年 月 日篇五：农村土地承包合同农村土地承包合同合同编号：发包方（以下简称甲方）：宜春市袁州区新田乡灿塘霞村土地承包人授权代表姓名：身份证号：住所：联系方式：承包方(以下简称乙方)：赵立平法定代表人身份证号（或营业执照号）： 住所： 北京市联系方式： 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，并征得甲方同意，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。一、承包（转包）土地基本情况及用途甲方自愿将位于宜春市袁州区新田乡灿塘霞村 的土地（水田、抛荒地、水塘）承包给乙方自主经营。土地四至：东至 ，南至，西至 ，北至 。四至内的大小水塘全部包含在内，实际土地面积以甲乙双方测绘数量为准。（示意图为本合同附件）。二、承包（转包）期限/面积本合同土地承包期限为20年。面积亩（面积以GPS测量为准，不含道路和地垄）。三、承包价款及支付时间承包土地的承包金（人民币）：1.水田300元/年/亩（折合225斤早稻），每5年按国家收购早稻价格重新折算承包金，乙方承诺重新折算价格不低于300元/年/亩。2.水塘 元/年/个，共元/年；3.签订合同后，必须预付甲方租地押金，伍万元整，如规定时间内未开工或中途停止建设，押金不予退还。四、双方权利和义务的特别约定1.本合同双方签字并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)并交付土地后，乙方支付给甲方第一年70%的租金，2个月后支付第一年剩余30%的租金。以后每年的3月1日之前一次性支付租金，否则甲方有权收回土地，合同期内，甲方不得以任何理由额外提高合同协议之外承包金。2.甲方承诺对本合同第一条所指的土地有合法的使用权，有权承包给乙方经营使用，并保证该地的使用（经营）权的合法性和完整性，如有违反，甲方应将所收的全部承包金退还乙方，并赔偿乙方因对该地的投资而产生的一切损失，包括地上附着物、固定资产及相关设备、设施、项目投资等。3.承包期内，甲方协助处理好与周边、地边等方面的关系；甲方不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。4甲方不得以法律规定以外的理由收回土地的使用（经营）权。乙方经营期间争取到国家有关政策规定其经营的项目，且享受国家的优惠政策及补贴归乙方享有。承包期内，当地村民不得以任何理由阻止乙方的自主经营，如有发生当地村民或邻村组村民纠纷，造成乙方无法自主经营，甲方应积极协商解决，如乙方需要办理有关部门的相应手续，甲方必须协助乙方共同办理；协助乙方联系落实在承包地上通水通电通宽带，灌通排污管道（国家财政支付以外的费用由乙方承担）；保证合同附后的村民签名及按手印的真实性、合法性和完整性，并且同意按国家法律和政策规定承包土地给乙方养殖、畜牧、旅游开发及配套建设。甲方拥有对乙方土地使用的监护权，乙方不得在土地经营合同范围以外建设，其它建筑场，否则甲方有权收回土地，如产生损失，乙方自行承担。5.承包协议期限内，乙方享受国家有关扶持、优惠政策；遇自然灾害，上级给予核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。甲方的水稻种植补贴仍归原农户所有。6.协议生效后，乙方即获得土地承包经营权，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。7.乙方不得改变承包土地的用途，乙方在经营所需的情况下可以在承包的土地上根据法律和政策的规定进行场舍、房屋、道路、沟渠等建设，房屋必须在指定范围内建设。乙方承诺对经营的项目采用技术手段达到国家的环保标准和要求，如达不到愿接受国家环保部门的处罚，并在国家环保部门规定的时间内达标并补偿甲方的有关损失。项目经营过程中的非管理和非技术人员优先聘用甲方成员。五、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1.国家、集体建设需要依法征用、使用承包土地的，按国家法律规定执行，甲方应退还乙方剩余承包期限的承包金。（当年的租金不予退还）2.承包期间，乙方在不改变该土地使用性质的情况下，有权对经营权进行有偿转让转包，所得的收益归乙方所有，但应告知甲方，按合同约定未支付的合同款由乙方负责支付。3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前3个月通知另一方，并征得另一方的同意。4.乙方在承包（转包）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同，如解除合同，甲方需退还乙方已缴纳剩余时间的租金，乙方有权处理土地上的附属物及乙方投资的设备及设施，所得收益归乙方。(当年租金不予退还)5.承包期满后，在同等条件下，乙方优先享有与甲方续签土地承包的权利，承包价格按甲方及附近村庄近期的承包价格的上下5%浮动为限。合同期满后，如第三方承包本协议的土地，甲方需协助乙方要求办理相关转包手续，乙方不想续签合同，乙方应在规定时间内处理好地上的设施，并将土地归还甲方使用，合同终止。六、违约责任1.合同签定后，甲乙双方应严格履行本合同各条款规定，如甲方违约，造成乙方无法使用该土地，甲方应按乙方投资开发建设的总投资金额补偿给乙方，并向乙方支付投资金额20%的违约金；如乙方未按时缴纳合同款，乙方向甲方支付应缴纳金额20%的违约金。七、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成时，任一方有权向宜春市袁州区人民法院提起诉讼。八、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效，甲方全部成员名单、身份证号、联系方式、签字盖手印见土地发包方全体成员签字表。九、其他条款1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，备案（鉴证）机构执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：授权代表签字：授权代表签字：年 月日 年 月日附：土地发包方全体成员签字表：篇六：农村土地承包合同农村土地租赁合同发包方： 村民委员会（以下简称甲方） 租赁方： （以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的盐碱地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用和农牧业研发。根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于 镇土地方位：东起：西至：北至：南至：二、土地用途及租赁形式1.土地用途为农业科技园艺开发，推广服务及农业种植和养殖。2.租赁形式：个人租赁经营。三、土地的租赁经营期限该地租赁经营期限为年，自 年 月日至 年 月日止。四、地上物的处置该地上无任何的物品。五、租赁金及交付方式1.该土地的租赁金为元人民币/亩/年，租赁金每年共计元人民币。2.每年月乙方向甲方全额缴纳本年度的租赁金。六、合同的转包1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将租赁的土地全部或部分转包给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来租赁合同的内容。3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原租赁合同的约定行使权利和承担义务，乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。七、本合同经甲乙双方签章后生效。八、本合同一式份，甲乙双方各执份，附土地平面图。镇政府： （盖章）发包方： （盖章）租赁方： （签字）法定代表人：（签字）签约日期： 年月日签约地点：篇七：农村土地承包合同农村土地承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村委会同意并批准，将位于面积_亩 （土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下： 东起 西至 北至 南至：. 经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。 2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元（大写人民币元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、 地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块， 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力因素致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿金。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本合同承包费用。7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：（1）、甲方的负责人、经办人变更；（2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方承包费的违约金二倍、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。篇八：农村承包土地合同土地承包合同书甲方： （以下简称甲方） 身份证号码：乙方： （以下简称乙方） 身份证号码：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方承包乙方土地 亩，每亩承包费每年人民币元。每年共人民币 元。二、合同期限从 年月日起到年月日止。共承包年。三、租赁土地界线边界相邻东靠_，西靠_，北靠_。南靠_。四、支付及结算方式甲方每年在约定日期按年支付给乙方现金，甲、乙双方以收据为凭。五、双方权利与义务（一）甲方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，乙方不得以任何理由干扰甲方的正常生产经营方式。（二）甲方按合同支付乙方承包土地费用。（三）乙方不得在合同期间将土地承包给甲方以外的任何一方。也不得以任何理由单方面收回土地。（四）乙方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由乙方负责协调处理，如由此给甲方造成经济损失，由乙方负责全额赔偿。六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口单方面违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字） 乙方：（签字）年月日篇九：个人土地承包合同书土地承包合同甲方： （以下简称甲方）身份证号码：乙方： （以下简称乙方）身份证号码：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协