生命大楼清单录说明.doc

目 录1. 清单编制说明及报价要求2. 东北大学浑南校区生命科学大楼A区土建工程工程量清单3. 东北大学浑南校区生命科学大楼B,C区土建工程工程量清单4. 东北大学浑南校区生命科学大楼电气工程A区工程量清单5. 东北大学浑南校区生命科学大楼电气工程B,C区工程量清单6. 东北大学浑南校区生命科学大楼A区给排水工程工程量清单7. 东北大学浑南校区生命科学大楼B,C区给排水工程工程量清单8. 东北大学浑南校区生命科学大楼A区装饰给排水工程工程量清单9. 东北大学浑南校区生命科学大楼B,C区装饰给排水工程工程量清单10. 东北大学浑南校区生命科学大楼A区消防工程工程量清单11. 东北大学浑南校区生命科学大楼B,C区消防工程工程量清单12. 东北大学浑南校区生命科学大楼A区采暖工程工程量清单13. 东北大学浑南校区生命科学大楼B,C区采暖工程工程量清单清单编制说明及报价要求一 、工程概况1、概况建设单位： 东北大学工程名称： 东北大学浑南校区生命科学大楼工程工程地址： 东北大学浑南校区建筑面积：30,797M2占地面积：7,567 M2建筑结构：砼框架剪力墙结构建设性质：新建2、施工现场实际情况：见招标文件。二、编制范围本次编制范围包括施工招标文件要求的全部范围。不包括单独招标的消防工程、空调工程、弱电工程、电梯工程、电力工程（高压部分）、桩基础工程、土方大开挖工程。具体见招标文件。三、编制依据1. 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）。2. 辽宁省建设工程计价依据A建筑工程计价定额(2008)。3. 辽宁省建设工程计价依据B装饰装修工程计价定额(2008)。4. 辽宁省建设工程计价依据C安装工程计价定额(2008)。5. 招标文件。6. 北京市建筑设计研究院有限公司设计的施工图纸。7. 招标人提供的编制范围。四、工程质量标准见招标文件。五、报价要求投标报价应按辽宁省建设工程计价依据A建筑工程计价定额(2008)、辽宁省建设工程计价依据B装饰装修工程计价定额(2008)、辽宁省建设工程计价依据C安装工程计价定额(2008)规定及招标文件提供的的统一格式填写。六、清单附主要材料及主要设备价格表投标人应按其规定内容填写。七、综合单价的说明1. 综合单价应包括完成工程量清单工作内容所需人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险等全部费用。2. 材料费应考虑相应的检验试验费计入报价。3. 土方工程清单按机械开挖方式进行列项，投标人应结合现场实际情况和工程项目特点及自身情况自行考虑具体挖土方式，进行相应的报价，结算时该项综合单价不调整。4. 土方运输，投标人应结合现场情况及自身情况自行确定运输方式及运输距离，进行相应的报价，结算时该项综合单价不调整。5. 回填土清单按现场留存全部所需回填土进行考虑，投标人如采用不同的施工方案，则需在报价中进行综合考虑，结算时该项综合单价不调整。6. 模板及支撑类型投标人应根据自身的施工方案自主选择、自主报价，结算时其综合单价不调整。7. 对拉片、对拉螺栓及模板加固钢筋，投标人可根据自身的施工方案自行考虑，如有发生可在措施项目中增加列项报价，结算时不调整。8. 现浇构件中固定位置的支撑钢筋及上层钢筋用的“铁马凳”（包括其他马凳），投标人根据本项目特点及自身施工组织设计，在措施项目中增加列项报价，结算时不调整。9. 钢筋的连接方式依据设计图纸及常规施工方案进行考虑，投标人如采用不同的施工方案，应在报价中进行综合考虑，结算时不调整。10. 成型钢筋运输及混凝土现场运输投标人依据现场情况及施工组织在措施项目中报价，结算中不作调整。11. 现场预制构件运输距离及方式依据施工方案自行确定。八、措施项目清单的说明1. 投标人应对施工现场的周围环境、工地条件、水电情况、储存施工空间、临时设施、垂直运输等进行全方位考察。2. 投标人应根据现场实际情况，自行编制的施工组织设计。依据施工组织设计，自行增加、减少措施项目清单中的项目，并填写措施项目清单报价。措施项目为包干项目，结算时不调整。3. 安全文明措施施工费为不竞争项目。投标人应充分考虑辽建发200787号、辽建价发20124号、沈建价发（2011）1号规定，根据拟建工程的特点、周边环境及工程所在地政府对安全防护文明施工措施的要求，在报价中进行充分考虑。九、规费清单说明规费必须按造价站颁发的投标人自身的辽宁省施工企业规费计取标准进行报价。十、其他项目清单说明1. 暂列金额应按招标文件规定，计入投标报价，施工单位不按招标文件规定报价，视为已经包含在投标报价中。2. 专业暂估价应按招标文件规定，计入投标报价，施工单位不按招标文件规定报价，视为已经包含投标报价中。3. 材料暂估价，应按招标文件规定价格计入各单项综合单价，待结算时，按发包方确认的价格或市场价格按如下公式调整，计入工程结算：（材料实际价格-材料暂估价）材料含量（1+税金率）4. 总承包服务费应依据招标文件要求报价。十一、工程量清单综合单价分析表必须按招标文件规定统一格式填写。十二、其他说明1. 本清单弱电、消防、空调工程只包含暗埋部分。2. 电开水器不在本次清单编制范围。3. 桩头处理包含在本清单中；桩承台、基础梁加深挖土等土方包含在本清单中。4. 水暖工程与设计院沟通回复内容如下。3.1采暖平面图中，采暖管道（水平干管）管径标注不全，无法计算工程量。回复：采暖供回水干管的管径均一样，故图上只标一个管径。支管分明装与埋地暗装，埋地暗装的支管管径及埋地做法详见立管图，管材为PB管；明装为金属管（设计说明上已标明具体管材），除了埋地暗装其余支管均为明装，管径详见立管图。3.2消火栓给水工程3.2.1 A区消火栓给水室外进户处，消火栓立管图（M1-S01）中设计有室外消火栓消防水泵接合器，平面图（M2-S01）没设计，请问：以哪个图纸为准？回复：应考虑。消防水泵接合器要距离建筑物5m以上设置，今后外线图上表示。3.3雨排水工程3.3.1雨水管材质为热镀锌钢管，连接方式为“螺纹或沟槽连接”，请明确具体是哪种连接方式？回复：管径DN100为螺纹连接，DN100为沟槽连接。5. 照明大于3根线时用多大管径图纸未标注，请明确。回复：BV-4x2.5-JDG20，BV-5x2.5-JDG206. 乳胶漆天棚及乳胶漆墙面及石膏板天棚做法是依据建设单位规定的标准编制的。7. 实验室及教室等门依据建设单位要求改成钢制门。8. 石材、地胶、防静电地板、外墙涂料为暂估价格，暂估价格见招标文件。9. 土建工程钢材、管材、水泥、商品砼、防水材料、砌块、外墙陶土砖、保温材料、地砖、墙砖、地板、涂料、吊顶材料、门、防火门、幕墙、铝合金