开发商向物业移交资料清单.doc

开发商向物业移交资料清单1 项目建设资料1. 国家建设用地通知书及红线图复印件2. 同意使用土地通知书复印件3. 建设用地批准书复印件4. 固定资产投资许可证复印件5. 建设工程规划许可证复印件6. 规划报建图复印件7. 建筑设计防火审核意见书复印件8. 设计工程规划验收合格证复印件9. 建设工程竣工验收质量认定书复印件10. 建设工程竣工消防审核意见书复印件11. 单位工程质量综合评定表复印件12. 供水协议书复印件13. 公共用电合同复印件14. 同意供电通知复印件15. 公共安全技术防范工程设施使用证复印件16. 申请门牌呈批表复印件17. 其他相关资料2 物业产权资料1. 拆迁资料复印件2. 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件3. 其他相关资料3 建筑工程技术资料1. 地质勘察报告复印件2. 工程合同及开、竣工报告复印件3. 建筑施工图（结构、建施、氺施、电施、防雷、弱电等）原件4. 图纸会审记录复印件5. 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）复印件6. 隐蔽工程验收签证复印件7. 沉降观察记录复印件8. 竣工验收证明书9. 主要建筑材料（钢材、水泥等）保证书复印件10. 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件11. 砂浆、混凝土试块试压报告复印件12. 建筑施工图（包括总平面图、建筑、结构、睡、点、防雷、弱点、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件13. 其他项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件14. 各分项施工单位资料复印件15. 各分项工程、隐蔽工程验收表，测试报告复印件16. 其他相关资料4 设备资料供电系统1. 供电系统设备购买、安装合同复印件2. 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3. 供电系统设备产权所有者及用户名称和地址复印件4. 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件5. 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件6. 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件7. 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件8. 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件9. 灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件10. 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件11. 其他相关资料5 设备资料给排水系统1. 给排水系统设备购买、安装合同复印件2. 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3. 给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4. 水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件5. 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6. 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给排水管道的冲洗及消毒记录原件7. 主要材料和制品的合格证或试验记录复印件8. 配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件9. 水、暖、卫生器具检验合格证书原件10. 其他相关资料6 设备资料电梯系统1. 电梯设备购买安装合同复印件2. 电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件3. 电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件4. 电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原件5. 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6. 设备安装调试记录原件7. 电梯设备检验记录、运行许可证原件8. 国家特种设备档案复印件9. 其他相关资料7 设备资料消防系统1. 消防设备购买安装合同复印件2. 消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3. 消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4. 消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件5. 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6. 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件7. 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件8. 消防验收合格证书复印件9. 其他相关资料八设备资料弱电系统1.弱电系统设备购买、安装合同复印件2.弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3.弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件4.弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护