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文档简介
2013年4月考试建设项目评估第一次作业一、单项选择题(本大题共20分,共 10 小题,每小题 2 分)1. 施工、房地产开发企业缴纳城乡维护建设税的计税依据是()A. 营业收入 B. 营业税 C. 增值税 D. 营业税和增值税2. ()根据各种约束条件,拟出多个可能的方案规模,进行比较后,从中选出一个经济效益最佳的方案规模,即为项目的经济规模A. 最小费用法 B. 方案比较法 C. 规模效益曲线法 D. 相关产品分析法3. 项目定位分析的关键因素是()A. 市场需求 B. 产品质量 C. 管理者素质 D. 融资难度4. 分配效益分析就是对项目在正常年度所获得的()在国家、地方、企业之间分配比重的分析,以利于贯彻实现合理而公平分配的原则。A. 利润B. 税金C. 利润和税金之和D. 收入5. 要求项目建设的纲领性文件,是项目建设程序中最初阶段的工作,是根据国民经济和社会长远规划,结合行业和地区发展规划的要求,提出项目准备建设的初步设想。()A. 项目评估报告 B. 可行性研究报告 C. 项目建议书 D. 项目预算书6. 工业投资项目和非工业投资项目的划分标准是()A. 内容 B. 用途 C. 主体 D. 性质7. ()就是把调查的理论方法和过程运用于市场营运研究。A. 市场调查B. 市场预测 C. 市场分析 D. 市场营销8. ()是指将过去各年销售量的数据,排成图表,根据图表观察其发展趋势,判断该产品处于寿命期哪个阶段的方法。A. 销售趋势法分析法 B. 相关产品分析法 C. 产品普及率分析法 D. 趋势外推法9. 社会评估的步骤有: e建立评估小组a确定评估目标范围b选择评估指标c调查预测f制定备选方案i进行预测评估d选择最优方案h专家论证g评估总结.以下社会评估步骤排序正确的是()A. eabdhgcfi B. ebacfidhgC. eabcfidhgD. eabfcidhg10. ()用于一般国内投资项目,依表计算项目全部投资的经济净现值和经济内部收益率等评价指标。A. 全部投资现金流量表B. 自由资金现金流量表C. 国内投资国民经济收益表D. 全部国民经济收益费用流量表二、多项选择题(本大题共30分,共 10 小题,每小题 3 分)1. 预备费用包括()A. 不可预见准备金B. 未明确项目准备金C. 基本预备费D. 涨价预备费。E. 拆迁安置费2. ()阶段对项目的功能和总投资的影响较小;但所花费的工作费用和工作要素费用却很大。A. 建设项目决策阶段B. 建设项目设计阶段 C. 建设项目实施阶段D. 建设项目投资评价阶段3. 建设项目评估的主要作用有()A. 项目评估是正确进行投资决策的保证B. 项目评估是项目区的资金来源的依据C. 项目评估是实施项目管理,促进提高投资效果的基础D. 作为有关部门行政审批的依据E. 项目评估是使宏观效益和微观效益统一起来的手段4. 分配效果指标是检验项目收益分配在()之间的分配比重是否合理。A. 国家 B. 企业 C. 地区 D. 职工5. 项目建议书的主要内容包括()A. 建设项目提出的必要性和依据;B. 产品方案、拟建设规模和建设地点的初步设想;C. 资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;D. 投资风险分析E. 经济效益和社会的估算。6. 线性盈亏平衡分析的假设条件有()A. 年产量等于年销售量B. 在所分析的销售量(产量)范围内,固定成本(F)不变C. 变动成本与产销量成反正比D. 销售收入(S)随销售量的变化而变动E. 产品价格稳定且单价与销量无关7. 当()表明项目对国民经济有一定的贡献。A. 经济净现值必须为正B. 经济内部收益率必须大于社会折现率C. 经济内部收益率必须等于社会折现率D. 经济净现值必须为负8. 项目对社会发展的社会影响有()A. 项目对社会政治的影响B. 项目对自然及生态环境的影响C. 项目对文化艺术的影响D. 项目对社会就业的影响9. “三废”治理的基本原则有()A. “三同时”原则B. 综合利用,化害为利原则C. 经济合理原则D. 采用新技术原则E. 排放物达标原则10. 项目建设规模的影响因素有()A. 国家的经济计划和产品政策B. 市场对项目产品的净需求C. 行业和产品的特点D. 项目可能获得的生产条件E. 规模经济效益三、计算题(本大题共20分,共 2 小题,每小题 10 分)1. 某项目向银行贷款,年利率为12%,每季支付一次,请问其实际利率为多少?2. 某水泥项目建设期为3年,第一年投入1000万元,全部是自有资金;第二年投 入1000万元,全部是自有资金;第三年投入1200万元,全部是银行贷款。建设 投资贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第三年开始,达到设计生 产能力的100%。正常年份生产水泥100000吨,总成本费用1000万元。销售税 金为产品销售收入的10%。产品销售价格为250元吨,并且当年生产当年销售, 没有库存。流动资金500万元,由银行贷款解决。 请计算该项目的静态盈利指标。 四、问答题(本大题共30分,共 3 小题,每小题 10 分)1. 市场预测的程序2. 全部国民经济收益费用流量表适用那些项目3. 简述总评估报告的撰写要求答案:一、单项选择题(20分,共 10 题,每小题 2 分)1. D 2. B 3. A 4. C 5. C 6. A 7. A 8. A 9. C 10. D 二、多项选择题(30分,共 10 题,每小题 3 分)1. CD 2. BC 3. ABCE 4. ABCD 5. ABCE 6. ABDE 7. AB 8. ACD 9. ABDE 10. ABCDE 三、计算题(20分,共 2 题,每小题 10 分)1. 参考答案:解:实际利率=(1+12%4)41=12.55%解题方案:评分标准:2. 参考答案:解 总投资=1000+1000+1200(1+10%)+500=3820万元 正常年份利润=2500-250-1000=1250万元) 正常年份的利税-2500-1000=1500万元 投资利润率=12503820=32.72% 投资利税率=15003820=39.27% 资本金利润率=12502000=62.5% 解题方案:评分标准:四、问答题(30分,共 3 题,每小题 10 分)1. 参考答案:一般来说,项目的市场预测的程序主要包括以下几个方面:(1分)1、确定预测目标,制定预测计划;(1分)2、收集、分析相关资料;(1分)3、确定预测方法;(1分)4、进行预测;(1分)5、分析预测结果,拟定预测报告。(1分)解题方案:评分标准:2. 参考答案:全部国民经济收益费用流量表适用于一般国内投资项目,依表计算项目全部投资的经济净现值和经济内部收益率等评价指标。解题方案:评分标准:3. 参考答案:总评估报告的撰写要求:1、资料翔实分类科学总评估收集、调查来的资料力求真实,并结合资料按其性质、内容和用途并结合评估报告的基本格式进行科学分类,然后加以利用。2
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