2014一级建造师建设工程经济全真习题案例讲解建设工程经济部分课件

一级建造师 建设工程经济 真题解析之一 主讲老师 周君 建设工程经济 三 建设工程估价 部分 四 宏观经济政策 部分 一 工程经济 部分 二 会计基础与财务管理 部分 知识点分布 考试模式 试卷分析 1 打乱章节顺序 2 计算题占16 全部为单选题 3 通过率大约在15 左右 4 重点分散 有些题目偏难 大约占8 真题2010 39 应作为价值工程优先改进对象的是 A 丙B 丁C 甲D 乙 2010真题 65 公司型合资结构是项目投资结构基本的法律形式之一 关于该形式下项目发起人与项目合资公司之间关系的说法 正确的有 A 发起人根据股东协议认购合资公司股份B 发起人在项目中的利益都是间接的C 合资公司是与发起人完全分离的独立法律实体D 发起人直接拥有项目资产的产权E 发起人在项目中的利益都是直接的答案 ABC 建设工程经济考试分值分布状态 1Z101010资金的时间价值 1Z101020建设项目财务评价 1Z101030建设项目不确定性分析 1Z101040财务现金流量表的分类与构成要素 1Z101050基本建设前期工作内容 1Z101060设备更新分析 1Z101070设备租赁与购买方案的比选 1Z101080价值工程 1Z101090新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 考试要点 9目 30条 一 工程经济 部分 1Z101010资金的时间价值 大纲要求 1条 掌握利息的计算 1Z101011 2条 掌握现金流量图的绘制 1Z101012 3条 掌握等值的计算 1Z101013 4条 熟悉名义利率和有效利率的计算 1Z101014 2010年真题 1 甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元 按季计算并支付利息 季度利率1 5 则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为 万元 A 6 00B 6 05C 12 00D 12 27答案 D解析 200 1 1 5 4 200 12 27 2010真题 2 某人连续5年每年末存入银行20万元 银行年利率6 按年复利计算 第5年年末一次性收回本金和利息 则到期可以回收的金额为 万元 A 104 80B 106 00C 107 49D 112 74答案 D解析 等额支付终值或年金终值 F A 1 i n 1 i 112 74 2010真题 3 年利率8 按季度复利计息 则半年期实际利率为 A 4 00 B 4 04 C 4 07 D 4 12 答案 B解析 名义利率与有效利率计算问题 ie 1 r m n 1 4 04 1 8 4 2 1 2010真题 63 绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有 A 现金流量的大小B 绘制比例C 时间单位D 现金流入或流出E 发生的时点答案 ADE解析 大小 方向 作用点 方向就是流入或流出 2009真题 9 已知某项目的净现金流量如下表 Ic 8 该项目的财务净现值为 万元 A 109 6B 108 00C 101 5D 93 98答案 C解析 考查资金时间价值计算 将每一年的净现金流量折现到第0年 考试记得带计算器 2009真题 43 已知年名义利率为10 每季度计息1次 复利计息 则年有效利率为 A 10 00 B 10 25 C 10 38 D 10 47 答案 C解析 年名义利率为10 每季度计息1次 则季度利率为10 4 2 5 则年有效利率为 1 2 5 4 1 10 38 2009真题 68 影响资金等值的因素有 A 资金的数量B 资金发生的时间C 利率 或折现率 的大小D 现金流动的表达方式E 资金运动的方向答案 ABC解析 影响资金等值的因素有资金的数量 资金发生的时间 利率 或折现率 的大小 2007真题 2 已知年利率12 每月复利计息一次 则季实际利率为 A 1 003 B 3 00 C 3 03 D 4 00 答案 C解析 年利率12 每月复利计息一次 则每月利率为12 12 1 则季实际利率 2007真题 3 每半年末存款2000元 年利率4 每季复利计息一次 2年末存款本息和为 万元 A 8160 00B 8243 22C 8244 45D8492 93答案 C解析 解析 计息周期利率 4 4 1 半年期实际利率 1 1 2 1 2 01 本息和 2000 F A 2 01 2 2 2000 1 2 01 4 1 2 01 8244 45 2007真题 54 某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元 按季计算并支付利息 季度利率2 则一年支付的利息总和为 万元 A 8 00B 8 08C 8 24D 8 40答案 C解析 利息 P 1 i 4 P 8 24 2007真题 61 已知折现率i 0 所给现金流量图表示 A A1为现金流出B A2发生在第3年年初C A3发生在第3年年末D A4的流量大于A3的流量E 若A2与A3流量相等 则A2与A3的价值相等答案 AC解析 1 时间轴上的点称为时点 通常表示该时间单位末的时点 2 流量相等 只能说明资金金额相同 并不能说明价值相等 0t 年 A1 A4 A3 A2 234 1 等值计算公式汇总 大纲要求 1Z101020建设项目财务评价 1Z101021掌握财务评价的内容1Z101022掌握财务评价指标体系的构成1Z101023掌握影响基准收益率的因素1Z101024掌握财务净现值指标的计算1Z101025掌握财务内部收益率指标的计算1Z101026掌握财务净现值率指标的计算1Z101027掌握投资收益率指标的计算1Z101028掌握投资回收期指标的计算1Z101029掌握偿债能力指标的计算 2010真题 4 对于完全由投资者自由资金投资的项目 确定基准收益率的基础是 A 资金成本B 通货膨胀C 投资机会成本D 投资风险答案 A解析 考查基准收益率的概念及其确定方法 2010真题 5 可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是 A 价格临界点B 财务净现值C 总投资收益率D 敏感度系数答案 B解析 2010真题 6 某项目财务现金流量表的数据见表1 则该项目的静态投资回收期为 p34 年 表1项目财务现金流量表计算期012345678净现金流量 万元 800 1000400600600600600600累计净现金流量 万元 800 1800 1400 800 20040010001600A 5 33B 5 67C 6 33D 6 67答案 A解析 考查静态投资回收期 见教材P34 Pt T 1 第 T 1 年累计净现值的绝对值 第T年净现值 6 1 200 600 5 33 2010真题 61 建设项目财务盈利能力分析中 动态分析指标有 A 财务内部收益率B 财务净现值C 财务净现值率D 动态投资回收期E 投资收益率答案 ABCD解析 考查盈利能力评价指标 E为静态指标 2009真题 14 某项目建设投资为1000万元 流动资金为200万元 建设当年及投产并达到设计生产能力 年净收益为340万元 这该项目静态投资回收期为 A 2 35B 2 94C 3 53D 7 14答案 C解析 考查静态投资回收期 1200 340 3 53 但此题不完整 应该是各年净收益为340万元 2009真题 44 企业或行业投资者以动态的观点确定的 可接受的投资方案最低标准的收益水平称为 A 基准收益率B 社会平均收益率C 内部收益率D 社会折现率答案 A解析 2009真题 59 投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的 的比率 A 年净收益额于方案固定资产投资B 年销售收入于方案固定资产投资C 年净收益额与方案总投资D 年销售收入与方案总投资答案 C解析 考查投资收益率的概念 2009真题 67 建设项目财务评价时 可以采用静态评价指标进行评价的情形有 A 评价精度要求较高B 项目年收益大致相等C 项目寿命期较短D 项目现金流动变动大E 可以不考虑资金的时间价值答案 BE解析 首先E是必选 A和D一定不选 此题选BE 2007真题 1 在计算财务净现值率过程中 投资现值的计算应采用 A 名义利率B 财务内部收益率C 基准收益率D 投资收益率答案 C解析 财务净现值是反映投资方案在计算期内盈利能力的动态指标 投资方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率 分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和 2007真题 4 用于建设项目偿债能力分析的指标是 A 投资回收期B 流动比率C 资本金净利润率D 财务净现值率答案 B解析 流动比率 流动负债 流动资产 用于建设项目偿债能力分析 2007真题 5 某常规投资方案 FNPV i1 14 160 FNPV i2 16 90 则FIRR的取值范围为 A 16 答案 C解析 i与FNPV虽然不是完全的直线关系 但我们在计算中一直是按直线关系考虑的 也说是说i 15 时 FNPV i1 15 65 故FIRR的取值范围为15 16 2007真题 58 使投资项目财务净现值为零的折现率称为 A 利息备付率B 财务内部收益率C 财务净现在率D 偿债备付率答案