写字楼地下车位租赁协议.doc

CBD国际XXXX大厦停车场车位租赁协议（模板）甲方（出租方）：北京金利第一太平戴维斯XXXXXXXX物业管理有限公司停车管理分公司乙方（承租方）： （CBD国际XXXX大厦 层 号）为加强CBD国际XXXX大厦停车场的车辆停泊、行驶的管理，维护正常的治安、消防、交通安全秩序。本着友好、协商、平等、自愿的原则，甲、乙双方就停车位租赁事宜达成如下协议：一、 车位申请位置： 地下 层 二、 车位申请数量： 个 三、 车辆信息：车型： 车牌号： 颜色： 四、 车位号： 号五、 租用期限间： 年 月 日至 年 月 日止。六、免租金使用赠送期限间（免租金）： 年 月 日至 年 月 日止。七、付费租金及支付方式：地下车位租金（人民币）￥ 元 /月/车位（含管理费），采用按 缴纳方式。乙方应自本协议签订之日起 个工作日内，向甲方支付 个车位租金（人民币）￥ 元（ 大写： ）。 汇款请汇到以下地址：北京金利第一太平戴维斯XXXXXXXX物业管理有限公司停车管理分公司帐号：110061147018010007195 开户行： 交通银行永安里支行八、甲方的权利和义务：1、根据CBD国际XXXX大厦停车场管理规定中的条款，对大厦停车场实施管理。2、对地下车库的设备设施、环境卫生、车辆停泊、交通秩序等项目进行维护、修缮和管理，保证其正常使用。3、维护停车场秩序，疏导管理车辆。保持车场卫生。4、按照规定配备消防器材，安装交通标志、施划交通标线。5、甲方有权拒绝未办理本地下车库租用手续和或未按期交纳停车费的车辆进入停泊。6、确保地下停车场24小时有专人职守。7、为维护广大业主的利益，对欠缴车位租金的客户，甲方有权按每日3（千分之三）收取滞纳金收取违约金。有权对不按规定停放的车辆采取移动、固定等措施。8、甲方有权对车辆进行检查停车、指挥、调动、纠正违章停车。9、乙方应负责车辆保险，对停放在停车场内的车辆及/或车内物品出现发生的丢失或损失坏由乙方向保险公司索赔，甲方不负责赔偿。10、当客户乙方未缴上述相关费用逾期未缴清停车位租金达到15天以上且又无未向甲方提交任何书面的合理解释说明时，视为客户自动退租；甲方将拒绝其车辆进入停车场。同时甲方有权将此车位租予他人。九、乙方的权利和义务：1、认真遵守甲方制定的CBD国际XXXX大厦停车场管理规定（附后），将车辆停放在指定车位。2、乙方需将“停车证”置于车内风挡左侧，以便车场人员检查管理；停车证、停车卡如到期客户，乙方应提前到保安部办理更换手续。3、依据政府有关规定和与甲方按照第七条约定的标准于每 首十日内和方式按时交纳停车费用，无论是否使用均需交纳，若停止对该车位的租用，需提前30天以书面形式通知甲方。4、管理费的调整期限一般为每年一次，并根据CBD国际XXXX大厦停车场管理规定有关规定进行。5、不占用、损坏车场内的公共设备设施或改变其使用功能。承担因违反本大厦车库管理制度和其它相关规定而出现意外事件造成的经济损失、和损害赔偿的责任。6、正确处理交通礼让，泊车入位、卫生、环保等方面的关系，不侵害他人的合法权益。7、乙方应遵守停车场管理规章制度，服从车辆管理人员指挥调度。8、车位使用人乙方应及时将车位使用状况的变更及时通知甲方。9、本地下车库实行一车一卡一证制，即：凡与甲方签定本协议的，即可在甲方车管部登记办理停车证、停车卡等相关手续。如乙方使用情况变化，请应于三日内到甲方办理相关变更登记手续。否则，由此出现的一切后果均由乙方承担。10、办理停车泊位时乙方应携带的并出示相关证件：，包括车主驾驶证、机动车行驶证、有效的车辆保险单（包括车辆丢失险、盗抢险、玻璃单独破碎险等）的原件、，并提交一份复印件交甲方存档。如无上述保险的，请先到保险公司办理相关手续，否则车辆在本地下车库停放期间出现的剐、蹭、碰、撞及车辆丢失等情况，其一切损失均由乙方自负。11、在本地下停车库因意外、自然灾害和不可抗拒因素造成车辆损坏或灭失，甲方不承担任何责任。12、在本停车场泊车期间，防盗报警器应使用静音。13、机动车在停车场内泊车或行驶时造成公共设备设施损坏的，甲方有权要求责任人赔偿损失。14、车位续租手续提前办理，停车卡超过有效期将自动失效，请于期满之日前到甲方处办理续卡手续。十、 违约责任：1、甲方未达到管理服务内容要求的，乙方有权要求甲方进行整改。2、乙方不按本协议约定按时交纳相关费用的，每逾期一日，应按应付款项的3（千分之三）向甲方支付违约金。在乙方未全额支付应付款项及违约金之前，甲方有权拒绝该乙方车辆进入本大厦地下停车场。3、车位租用期满，乙方未按规定办理退还停车证、停车卡或续约手续并继续占用停车位的，自逾租用期满之日起，乙方应继续承担该停车位的租金和管理服务费，并按日承担应交费用3（千分之三）的滞纳金租金标准按第七条规定的200%收取。4、乙方不按规定停放车辆、对车场道路畅通造成影响的，甲方有权移动车辆或请公安、交通管理部门进行处理，由此产生的费用由乙方承担。5、在本协议履行期间如遇不可抗拒等因素致使本协议无法履行的，双方按有关法律规定处理。6、本协议在履行期间发生争议的，双方本着友好协商的态度进行解决，协商无效的，可向双方认可的仲裁委