修建性详细规划编制合同.doc

合 同项目名称：武汉王家墩商务区核心区地下空间修建性详细规划委 托 人：武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司（甲方）受 托 人：NIKKEN SEKKEI CIVIL ENGINEERING LTD.（乙方）受托人代理人：上海东浩国际商务有限公司（丙方）签订地点：武汉市签订日期：2010年 月 日甲方系按照中国法律设立及合法经营的中国企业法人。甲方作为本业务的委托方，已按照中国法律取得一切政府及内部授权，有权签署及履行本合同。乙方系按照日本国法律设立及合法经营的日本国法人。乙方作为本业务的承担方，已按照日本国法律及公司章程规定取得一切政府及内部授权，有权签署及履行本合同。丙方系按照中国法律设立及合法经营的中国法人。丙方作为乙方的受托代理人，已按照中国法律及公司章程规定取得一切政府、内部及乙方授权，有权签署及履行本合同。甲方委托乙方承担“武汉王家墩商务区核心区地下空间修建性详细规划编制”（以下简称“本业务”）。丙方按本合同约定行使相应权利、履行相应义务。经三方友好协商达成以下协议，特签订本合同，以资共同遵守。第一条 业务内容业务内容为武汉王家墩商务区核心区地下空间修建性详细规划编制。 详细内容见本合同附件武汉王家墩商务区核心区地下空间修建性详细规划业务提案书（以下简称“提案书”）。 第二条 履行期间及地点设计总工期及各阶段工作周期详见提案书中业务进度之约定。业务的履行地点为日本。第三条 甲方责任3.1 甲方向乙方提供完成本合同设计服务工作所必需之全部资料。乙方应与甲方共同拟订甲方需提供乙方之所有资料的目录清单；甲方按双方确认之目录清单提供资料予乙方后，视为甲方已履行本项责任。在设计进行过程中，乙方要求甲方补充提供目录清单以外资料的，甲方应予以协助。甲方应对所提供的资料的完整性、正确性、有效时限及合法性负责。3.2 甲方应根据项目进度或根据乙方的合理要求及时向乙方提供各种指示、决定、许可、承认，并不得要求乙方违反中国的有关标准。3.3 甲方在能力所及的范围内应充分协助乙方并提供相应的帮助以确保业务的顺利进行。3.4 甲方应负责乙方在中国进行现场调查时与其他相关部门之间的协调交涉工作。3.5 甲方应按付款进度支付合同价款。第四条 乙方责任4.1 乙方应根据合同规定（包括附件），按时完成乙方承担的全部业务。4.2 乙方依合同的有关规定（包括附件）按时提交设计成果。4.3 乙方应遵守中国的有关法律法规，对成果的准确性、有效性负责。4.4 乙方应参加任务书中规定的甲方召集的相关会议。4.5 接受甲方在任务书中规定的相关会议上或会议后提出的合理意见且在工作量不增加的情况下不因吸收此意见而向甲方收取额外费用。4.6 乙方需向甲方提供对丙方的书面授权文件，丙方违约视同乙方违约。如因丙方违约，对甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。4.7 向甲方提供足够数量的设计文件（具体详见提案书约定）4.8 其他内容详见提案书约定。第五条 丙方责任5.1 本合同签订后，丙方在十个工作日内为乙方完成向有关部门的申报及审批手续，以确保乙方能依照中华人民共和国法律履行根据本合同承担的义务。5.2 按照本合同的付款进度，当甲方将乙方的业务费以人民币方式付给丙方后，丙方应马上与税务局交涉及办理对外付汇手续，并按本合同规定的付款时间以日元方式将业务费付给乙方。第六条 技术情报和资料的保密合同各方应妥善保管对方提供的资料和信息，保守对方的各项秘密。乙方应仅为履行本合同的目的使用甲方提供的（不论来自甲方自身或其聘请的顾问或专业机构的）相关合同或任何合同条文、报告、计划、图纸、样品或资料；没有甲方事先书面同意，乙方不得将该等文件提供给任何第三方。但是，中国政府部门不受此限。第七条 禁止合同转让合同各方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。如得到除本方以外本合同其他当事人的书面承诺时可以不受此项约束。第八条 知识产权8.1 在甲方按照本合同第九条规定，向乙方全额支付合同价款后，本业务成果的著作权归甲方所有。8.2 乙方承诺甲方不会因采用乙方的设计而在专利权、版权、工业设计权或其他知识产权方面受到来自第三方的诉讼或索赔，如有发生时，乙方应采取甲方满意的措施进行处理，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。8.3 甲方可在用于自身宣传的印刷品或其他商业出版物上转载设计文件，但同时必须注明乙方为本项目原创设计单位。8.4 乙方可在用于自身宣传的印刷品或其他商业出版物上转载设计文件，并注明乙方为本项目原创设计单位；如乙方在其企业自身宣传册、商业出版物、公众媒体、报道报告以及其他促销材料公布与本项目有关的更多的信息，应事先经甲方许可。8.5 合同各方必须承诺，保证参与本项目的其它单位必须在进行与本项目有关的自身宣传、商业出版、报道报告等之前，事先获得甲乙双方的书面许可。第九条 合同价款及支付方式9.1 合同价款合同总价款为RMB2,300，000元（大写：人民币贰佰叁拾万元整）。上述费用为甲方根据本合同应支付给乙方的全部费用，包括但不限于乙方的业务费、交通费、乙方在中国境内的税项及乙方支付给丙方的手续费。9.2 支付方式（1） 甲方应支付给乙方的合同价款，由甲方以人民币汇入本合同约定的丙方银行帐号，甲方向丙方银行账号汇入资金后，视为甲方向乙方支付了相应金额的合同价款。（2） 丙方在甲方付款前向甲方开具并提供相应阶段的等额正式发票。丙方根据乙方提供的收据（形式发票）及与乙方的约定，在扣除相应的税费和手续费，并在完成乙方应在中国境内支付的税项后，按当天银行牌价将乙方的费用以日元汇到乙方指定的境外帐户。同时，丙方将纳税证明及汇票传真给乙方。9.3. 银行账户资料乙方：NIKKEN SEKKEI CIVIL ENGINEERING LTD.帐户名称：NIKKEN SEKKEI CIVIL ENGINEERING LTD.银行名称：Sumitomo Mitsui Banking Corporation, Kanda Branch帐号：2004882丙方：上海东浩国际商务有限公司帐户名称：上海东浩国际商务有限公司银行名称：中国银行上海分行帐 号：044036-8001-032922080910019.4 支付进度要求付款时期付款金额第一次本合同签署后的十五个工作日内合同价款的20%RMB460，000元.-人民币第二次完成第一阶段地下交通设施规划工作，进行阶段成果汇报后的十五个工作日内合同价款的30%RMB690，000元.-人民币第三次乙方提交地下空间详细规划成果，并通过甲方组织召开的专家评审会后十五个工作日内合同价款的30%RMB690，000元.-人民币第四次乙方根据评审专家意见修改完善的最终成果提交后的十五个工作日内合同价款的20%RMB460，000元.-人民币9.5 支付延迟如超过了本条款9.4项中所规定的付款期限，且无法确认由甲方汇至丙方的汇款，乙方则可以暂停业务，根据甲方迟延付款期限相应地延长业务进度。第十条 工作内容的增加或变更下述任何一种情况即被视为工作内容增加或变更，在明确其理由的基础上，乙方可以向甲方提出必要的工期和追加报酬的要求。有关增加或变更业务相关的履行期间及费用由甲、乙双方协商而定。（1） 提案书中未记载的业务，或记载的业务范围以外的业务（2） 由于甲方的要求，在乙方已完成本合同相关义务的情况下，超出了提案书中记载的赴中国的次数。（3） 与甲方原先的指示、同意、批示内容相抵触的业务。第十一条 工期的延长和追加费用11.1 非乙方的原因导致在工期内无法完成业务时，乙方可以向甲方要求延长必要的工期。11.2 前项事例是指在乙方提出要求后七个工作日内仍得不到甲方必要的指示、决定、同意和许可而导致本业务延误等，或因甲方未能按时完成任务书中规定的甲方所承担的业务，以及由于甲方（包括承批甲方各有关事项的政府机关等）的责任或者因不可抗力而导致的业务延迟。但并不仅限于此。11.3 关于本条款1项和2项的工期延长及追加费用金额由甲、乙双方协商而定。第十二条 业务暂停12.1 甲方在认为必要时可通过书面形式通知乙方暂停部分或全部业务。乙方在接到甲方恢复业务通知后，须立即恢复开展业务。乙方可以在明确其理由的基础上，向甲方提出必要的工期及追加费用的更改要求。当乙方由此遭受损害时，乙方可向甲方提出赔偿要求。追加费用及更改工期由甲、乙双方协商而定。12.2 当甲方解决了第九条款9.5项情况时，乙方必须通过书面形式通知甲方后，经双方明确后再恢复业务。在这种情况下，乙方在明确其理由的基础上，可向甲方提出必要的工期及追加费用更改要求。当乙方由此遭受损害时，乙方可向甲方提出赔偿要求。追加费用及工期由甲、乙双方协商而定。12.3 甲方及乙方在发生下述任何情况时均可以暂停全部或部分合同。（1） 在受到不可抗力影响时（2） 经双方协商同意时第十三条 合同终止13.1 甲方在本合同期间的任何时候均可终止本合同。此时，因甲方的原因造成乙方损失时，由双方协商决定赔偿金额。13.2 本合同中任何一方具有违约行为，违约方经守约方催告后在合理期限内仍未履行本合同条款，守约方可以用书面形式通知违约方终止本合同。本合同终止后，违约方应赔偿守约方因合同终止而遭受的合理损失。13.3 乙方在超过第九条款9.5项中所规定的暂停时期三个月时，可以用书面形式通知甲方终止本合同。在终止本合同时，乙方如遭受损失，可向甲方提出赔偿要求。13.4 在各当事方一致同意时，可以不受本条款13.1项至13.3项中规定内容的制约，终止本合同。在终止本合同时，任何一方如遭受损失，可通过各当事方共同协商决定赔偿事宜。第十四条 损害赔偿14.1 自乙方提交通过最终汇报后的成果之日起1年内，如在乙方的成果中发现由于乙方的过失造成瑕疵，乙方应无偿进行修补，若甲方因此遭受损失时，乙方赔偿由此给甲方造成的损失。14.2 任何一方在履行本合同时,由于过失导致他方遭受损失时,应给于赔偿。14.3 任何一方向责任方提出赔偿要求，均须以书面形式通知对方。第十五条 不可抗力15.1 不可抗力是指地震、台风、水灾、火灾、战争或其它不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如果一方当事人认为不可抗力发生并影响其履行本合同义务，应迅速通知其他各方当事人，并在不可抗力发生后的十个工作日内提交书面证明材料。按照不可抗力对履行合同影响的程度，由各方协商决定是否免除或者部分免除合同义务，或者延期履行合同。15.2 各方中的任何一方因不可抗力影响而无法履行或被迫延期履行合同义务的情况不应视为违约。第十六条 仲裁凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议, 经友好协商仍不能解决的，甲、乙双方或任何一方均可提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为北京，仲裁语言为中文，仲裁适用中华人民共和国法律。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十七条 通知17.1 除非本合同另有约定，任何一方为履行本合同或与本合同有关的文件递交及/或通知、要求或其它通讯应采用书面形式，并按下述地址由专人递送或用邮资付讫挂号（特快专递）邮件发给有关一方，或按下列电话或传真号码采用电话或传真方式通知。下列地址、号码若有变更应尽快通过书面形式告知对方。（1） 致甲方：地址：电话：收件人：（2） 致乙方：NIKKEN SEKKEI CIVIL ENGINEERING LTD.地址：东京都文京区后乐1-4-27 邮编：112-0004电话：00810352263070 FAX：00810352263075收件人：（3） 致丙方：上海东浩国际商务有限公司地址：上海市四川北路1666号高宝新时代广场19楼邮编：200080电话FAX件人：李静 17.2 本合同项下发出的文件、通知、要求或其它通讯，在下述情况下应被视为已经有效送达：（1） 若由专人递交，在递交时接受方签字确认即为送达；（2） 若用邮件发出，自交付邮局之日起四十八小时即为送达；（3） 若用传真或E-mail发出，则在发送后收件人回函确认即为送达。第十八条 主导语言18.1 本合同以中文书写，合同的修改、各方的文件往来均应以中文进行并以中文为准，合同的解释、履行均以中文进行。18.2. 乙方按合同规定向甲方提供的所有书面