工程准备阶段文件归档目录.doc

工程准备阶段文件归档目录一、 立项文件1 项目建议书2 可行性研究报告3 立项有关的会议纪要4 专家建议文件5 项目评估报告（调查资料及项目评估研究材料）二、 建设用地、征地、拆迁文件1 选址意见书2 建设用地批准书3 拆迁安置文件（拆迁安置意见、协议、方案等）4 建设用地规划许可证5 划拨建设用地文件（市政府用地批文、红线图等）6 国有土地使用证三、 勘察、测绘、设计文件1 工程地质勘察报告2 工程测绘文件（建设用地钉桩通知书、地形测量和拨地测量成果报告等）3 工程设计文件审定设计方案通知书及审查意见；有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议；施工图审查报告、批准书等文件四、 招投标文件1 勘察合同2 设计合同3 项目报建表4 施工招投标文件5 中标通知书6 工程施工合同、协议书7 监理委托合同五、 开工审批文件1 项目年度计划文件（建设项目列入年度计划的申报文件、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表等）2 建设工程规划许可证3 开工证明（投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等说明）4 工程质量监督申报表5 开工备案表六、 项目管理机构文件1 建设单位项目管理机构文件2 监理单位项目管理机构文件3 施工单位项目管理机构文件建设工程监理文件归档目录一、 监理规划1. 监理规划2. 监理实施细则3. 监理控制计划（监理部总控制计划等）二、 监理月报1. 监理月报（监理有关质量问题等月报）三、 监理会议纪要1. 监理会议纪要（监理有关质量问题等会议纪要）2. 工地例会四、 进度控制1. 工程开/复工审批表2. 工程暂停令五、 质量控制 1. 施工组织设计报审表2. 施工材料质量控制文件（工程材料/构配件/设备报审表等资料）3. 施工试验质量控制文件4. 测量核验文件（测量放射线报验申请表等资料）5. 工程质量检验控制文件（工程报验申请表，分部工程、单位工程等验收资料）6. 质量事故处理记录（不合格项目通知，质量事故报告及处理意见）六、 造价控制1. 工程款报审与支付（工程款支付申请表，工程款支付证书等）2. 设计变更、洽商费用报审与签认（附工程变更单等）3. 竣工决算审核意见书七、 分包资质1. 分包单位资质材料2. 供货单位资质材料3. 试验等单位资质材料八、 监理通知1. 监理工程师通知单2. 监理工程师通知回复单九、 施工合同管理 1. 工程延期报告及审批2. 费用索赔报告及审批3. 合同争议、违约报告及处理意见4. 合同变更材料十、 其它监理文件1. 监理日记2. 监理工作联系单3. 来往函件十一、 监理工作总结 1. 专题总结2. 月报总结 3. 工程竣工总结4. 工程质量评估报告土建工程施工文件归档目录一、 施工准备文件1. 施工现场质量管理检查记录（现场质量管理制度、质量责任制、技术标准、计量设置等）2. 施工组织设计3. 技术交底4. 测量定位准备文件二、 地基处理记录1. 地基钎探记录2. 地基验槽记录和地基处理记录3. 桩基施工记录4. 试桩记录三、 图纸变更记录1. 图纸会审2. 设计变更记录3. 工程洽商记录（工程联系单、签证单等）四、 施工材料质量文件M1=材料汇总表+N批X（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）M2=备案表/委托书+资质+施工合同+施工方案+人员名单+检验报告+合格证等1. 钢筋检验报告、合格证（M1）2. 水泥检验报告、合格证（M1）3. 砌墙砖检验报告、合格证（M1）4. 砂检检验报告、合格证（M1）5. 碎石检验报告、合格证（M1）6. 外加剂检验报告、合格证（M1）7. 掺合料检验报告、合格证（M1）8. 防水工程质量文件（M2）9. 铝合金门窗工程质量文件（M2）10. 塑钢门窗工程质量文件（M2）11. 幕墙工程质量文件（M2）12. 预制构件质量文件（钢、混凝土等）13. 装修等其它材料质量文件汇总（每种材料报审表/成品半成品登记表+合格证+检验报告+资质等）五、 施工试验记录1. 土壤密实度试验报告2. 砂浆配合比设计报告3. 砂浆强度试验报告（每份砂浆强度检验评定表附相对应的砂浆强度报告）4. 自拌砼配合比设计报告5. 商品混凝土配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告， 水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告，合格证）6. 商品砼出厂合格证、复试报告7. 混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压、抗渗报告）8. 钢筋接头试验报告（钢筋接头汇总表，焊、连接试验报告，焊条、焊剂、套筒合格证、焊接工名单）9. 混凝土结构实体检验报告（保护层厚度检验验收记录、楼板厚度检验记录等）10. 外墙砖粘结力试验记录11. 防水工程试水检查记录六、 隐蔽工程检查记录1. 钢筋隐蔽工程质量验收记录2. 一般分项工程隐蔽检查验收记录（钢结构工程、防水工程等）3. 隐蔽工程验收记录（钢结构工程、防水工程等）七、 施工记录1. 施工日记2. 工程定位测量检查记录（楼层放线、标高观测、垂直度观测等）3. 技术复核4. 工序交接表5. 混凝土施工记录6. 砂浆施工记录7. 沉降观测记录8. 结构吊装记录9. 现场施工预应力记录10. 新型建筑材料施工记录11. 新技术施工记录八、 工程质量事故处理记录1. 工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）九、 工程质量事故处理记录1 地基、基础工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2 主体工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）3 装饰工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）4 屋面工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）5 结构验收记录（附会议纪要、自评报告、监理评估报告等）6 幕墙工程验收记录桩基工程施工文件归档目录一、 施工准备文件7 施工组织设计 8 技术交底9 测量定位准备文件二、 图纸变更记录1 图纸会审2 设计变更记录3 工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、 施工材料质量文件M1=材料汇总+N批X（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1 钢筋检验报告、合格证（M1）2 水泥检验报告、合格证（M1）3 砂检验报告、合格证（M1）4 碎石检验报告、合格证（M1）5 管桩预制构件质量文件四、 施工试验记录1 自拌砼配合比设计报告2 商品砼配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）3 商品砼出厂合格证、复试报告4 混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压报告）5 钢筋焊接试验报告（钢筋焊接接头汇总表，焊接试验报告、焊条焊剂合格证、焊接工名单）6 基桩质量钻芯试验7 单桩竖向抗压、抗拨承载力检测报告 8 单桩水平静载检测报告9 基桩低应变动力检测报告10 基桩声波透射法试验报告五、 隐蔽工程检查记录1 钢筋隐蔽工程质量验收记录2 人工挖孔桩成孔验收记录3 预制桩接点质量隐蔽验收表4 一般分项工程隐蔽验收记录5 隐蔽工程验收记录六、 施工记录1 施工日记2 技术复核3 试打桩情况记录4 混凝土施工记录5 桩基施工记录七、 工程质量事故处理记录1工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）八、 工程质量验收记录1 桩基工程质量验收记录（子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2 桩基工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告、竣工图等）钢结构工程施工文件归档目录一、 施工准备文件1 施工组织设计2 技术交底二、 图纸变更记录1 图纸会审2 设计变更记录3 工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、 施工材料质量文件M1=材料汇总表+N批X（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1 钢筋检验报告、合格证（M1）2 焊接材料检验报告、合格证（M1）3 钢结构焊钉弯曲试验报告（M1）4 螺栓检验报告、合格证（M1）5 螺栓连接副检验报告、合格证（M1）6 焊接球检验报告、合格证（M1）7 螺栓球检验报告、合格证（M1）8 网架杆件检验报告、合格证（M1）9 封板、锥头、套筒检验报告、合格证（M1）10 金属压型板检验报告、合格证（M1）11 涂装材料检验报告、合格证（M1）12 钢结构其它材料检验报告、合格证（M1）四、 施工试验记录1 高强度螺栓连接副抗滑移检验报告2 高强度螺栓连接副施工扭矩检验报告3 焊接射线探伤报告4 焊接超声波探伤报告5 磁粉探伤检验报告6 焊接球接点检验报告7 焊接工艺评定报告 8 焊缝尺寸检验报告9 焊缝外观检验报告五、 隐蔽工程检查记录1.隐蔽工程检查验收记录六、 施工记录1. 施工日记2. 工程测量定位记录3. 技术复核4. 结构吊装记录七、 工程质量事故处理记录1 工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）八、 工程质量验收记录1 钢结构工程质量验收记录（钢结构分部、分项工程、检验批质量验收记录）2 钢结构工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告）水电安装工程施工文件归档目录一、 施工准备文件1 施工组织设计 2 技术交底二、 图纸变更记录1 图纸会审2 设计变更记录3 工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、 设备材料质量文件1 设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证明和有关中文技术说明2 管材、管件进场抽样检查记录3 设备开箱检查记录4 设备安装记录5 设备试运行记录（设备单机试运转记录、水泵试运转测试记录）四、 施工试验记录1 阀门强度及严密性试验记录2 管道、设备强度及严密性试验记录3 系统清洗记录4 排水管道灌水试验记录5 排水管道通水试验记录6 排水干管通球能力试验记录7 给水管道通水试验记录8 卫生器具满水试验记录9 接地电阻测试记录10 线路、插座、开关接地检验记录11 大型灯具牢固性试验记录12 低压电气装置试电检查记录13 照明全负荷试验记录五、 隐蔽工程检查记录1 一般分项工程隐蔽检查验收记录2 隐蔽工程验收记录六、 施工记录1 施工日记2 技术复核七、 质量事故处理记录1 工程质量事故处理记录（隐患整改通知书，工程质量整改反馈报告等）八、 工程质量验收记录1 给排水工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2 电气工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）通风与空调工程施工文件归档目录一、 施工准备文件1 施工组织设计2 技术交底二、 图纸变更记录1 图纸会审2 设计变更记录3 工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、 设备材料质量文件1 设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证明和有关中文技术说明2 管材、管件进场抽样检查记录3 设备开箱检查记录4 设备安装记录5 设备试运行记录（设备单机试运转记录）四、 施工试验记录1 管道、设备强度及严密性试验记录2 管道系统吹扫记录或制冷管道系统吹污试验记录3 制冷管道系统真空试验记录4 制冷管道系统气密性试验记录5 制冷管道系统充注制冷剂检漏试验记录，冷凝水管道系统充水试验记录6 风机盘管、吊顶式空调器水压试验记录7 制冷设备运行调试记录8 通风、空调系统调试记录9 通风、空调系统试运行记录10 风管漏风、漏光检查记录11 风口风量试验调整报告12 制冷防排烟系统调试记录13 消防防排烟系统调试记录五、 隐蔽工程检查记录1 一般分项工程隐蔽检查验收记录2 隐蔽工程验收记录六、 施工记录1 施工日记2 技术复核七、 质量事故处理记录1 工程质量事故处理记录（隐患整改通知书，工程质量整改反馈报告等）八、 工程质量验收记录1 通风与空调工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）电梯工程施工文件归档目录一、 施工准备文件1 施工组织设计2 技术交底三、 图纸变更记录1 图纸会审2 设计变更记录3 工程洽商记录（工程联系单、签证单等）四、 设备材料质量文件1 电梯设备进场验收记录2 电梯出厂合格证（附安装技术和使用说明书）3 设备开箱检查记录五、 施工试验记录1 电梯接地电阻测试记录2 电梯绝缘电阻测试记录3 电梯空、满、超载试运行记录4 电梯平衡、运速、噪声调整试验报告 5 电梯安全装置检测报告六、 隐蔽工程检查记录1 一般分项工程隐蔽检查验收记录2 隐蔽工程验收记录七、 施工记录1 施工日记2 技术复核八、 质量事故处理记录1 工程质量事故处理记录（隐患整改通知书，工程质量整改反馈报告等）九、 工程质量验收记录1 电梯工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2 电梯质量验收报告建筑智能化工程施工归档目录一、 施工准备文件1. 施工组织设计2. 技术交底二、 图纸变更记录1. 图纸会审2. 设计变更记录3. 工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、 设备材料质量文件1. 设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证明和有关中文技术说明2. 设备开箱检查记录3. 设备试运行记录四、 施工试验记录1. 系统调试记录2. 系统电源及接地检测报告3. 系统检测报告4. 系统试运行记录五、 隐蔽工程检查记录1. 一般分项工程隐蔽检查验收记录2. 隐蔽工程验收记录六、 施工记录1. 施工日记2. 技术复核七、 质量事故处理记录1. 工程质量事故处理记录（隐患整改通知书，工程质量整改反馈报告等）八、 工程质量验收记录1. 建筑智能化工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）建筑安装工程竣工验收文件归档目录一、 工程竣工总结1. 竣工报告2. 施工单位竣工自评报告3. 监理单位工程质量评估报告4. 勘察单位质量检查报告 5. 设计单位质量检查报告 6. 建设单位工程竣工验收报告二、 竣工验收记录1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4 单位（子单位）工程观感质量检查记录5 竣工验收记录（会议纪要、质量整改意见书、反馈报告）6 建设工程竣工验收报告7 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）8 工程质量保修书三、 财务文件1 决算文件2 财务文件四、 声像、缩微、电子档案1 声像档案（工程照片、录音、录像材料）2 缩微品3 电子档案（光盘、磁盘）建筑安装工程竣工图归档目录一、 综合竣工图1 综合图2 室外专业图二、 专业竣工图1 建筑竣工图2 结构竣工图3 装修（装饰）工程竣工图4 电气工程（智能化工程）竣工图5 给排水工程（消防）竣工图6 通风与空调工程竣工图7 燃气工程竣工图蒷筜监理内业资料整理规范一、 工程前期文件1. 建项项目立项批文2. 建设工程规划许可证3. 建设用地规划许可证4. 建设用地红线图5. 单位放样图6. 施工许可证7. 建设工程质量监理申报表8. 建设工程项目开工备案表9. 建设工程质量检测工作协议及见证检测实施计划书10. 质量监督站提供的建筑与安装工程质量计划书11. 设计施工图审查批复文件12. 抗震审核意见书13. 消防审查意见书14. 民防审核意见书15. 环境评价意见书二、 勘察设计文件1. 工程地质，水文地质勘察报告2. 施工图纸3. 图纸自审记录4. 设计交底及图纸会审纪要5. 工程变更文件（含监理报告）6. 工程设计、技术变更台帐三、 监理工作指导文件1. 监理大纲2. 监理规划3. 监理实施细则4. 监理交底四、 施工工作指导文件1. 施工组织设计（含施工组织设计报审表）2. 分部工程施工方案（含施工方案报审表）3. 季节性施工方案（含施工方案报审表）4. 其它专项（分项工程）施工方案（含施工方案报审表）五、 工程进度文件1. 开工/复工报审表2. 工程暂停令3. 工程施工进度计划报审表（含进度计划）4. 工程延期报审表5. 工程控制台帐6. 其它有关工程进度控制的文件六、 资质资料1. 项目监理人员登记表及上岗位2. 项目施工人员登记表及上岗证（含施工管理人员变更报审表）3. 分包单位资格报审表（含资质材料及人员上岗证）4. 成品、半成品供应单位资格报审表（含资质材料）5. 工程实验室（包括见证取样送检实验室）资质资料七、 工程质量文件1. 建筑材料报审表2. 施工测