2007年工作总结及2008年工作要点江北商圈.doc

江北区观音桥商圈管理办公室2007年工作总结及2008年工作要点 2007年，观音桥商圈管理办公室在区委、区政府的坚强领导下，认真贯彻落实党的十七大、市第三次党代会、江北区第十次党代会、第十届三次全委（扩大）会精神，根据区委、区政府确定的新一轮商圈建设的目标任务，真抓实干，层层落实目标任务，圆满完成了各项工作。现将2007年工作情况及2008年工作要点汇报如下：一、2007年各项工作完成情况（一）市政基础设施建设稳步推进道路建设：一是金岗环行道路，已全面完工，年内实现通车，道路长300米、宽10米，完成投资400万元（其中企业投资300万元）；二是茂业路口拓宽改造工程，已开工建设，预计今年底完工；三是渝北二村支路，已完成方案设计；四是塔坪路改扩建，现正进行方案设计。其它市政设施：一是二期步行街延伸段建设，洋河大桥加固工程和路面景观工程已完成招投标，拟于12月上旬开工建设，春节前完工；二是红鼎国际地通道建设，按照“谁投资、谁受益”原则，引进企业资金全额投资建设，已完成招商引资工作，正在办理建设前期手续，12月底开工建设。（二）开发项目全面达到形象进度商圈内重点工程项目全面达到形象进度：一是金鹏北城旺角：一期工程今年底竣工，已累计投资4亿元。二期已拆迁135户，目前还有两户未签订拆迁协议；二是协信丹枫白露：一期工程已完成建筑面积6000平方米，已累计投资1.2亿，二期正实施拆迁；三是东和城：已完成主体结构8万平方米，已累计投资2亿元；四是旭阳朗豪坊：计划2007年12月底动工；五是富力海洋广场、五岳国际等项目全面达到形象进度。渝北二村开发建设：招商工作取得重大进展，各企业均已正式提出书面意见：英利地产拟对2号地块进行整治及开发，林科物业（上海沈记）拟对金弓地块进行整治及开发，财信地产拟对3、4号地块进行整治及开发。（三）商贸流通业健康有序发展社零总额实现快速增长：2007年1-10月，商圈实现社零销售总额达57.87亿元，同比增长25.9%，占全区社零比重达70.25%。“十一”黄金周，观音桥商圈实现社零销售总额3.55亿元，同比增长75%。成功举办火锅节：2007年3月20日至3月22日，在江北区北滨路金源时代购物广场举办了第三届中国（重庆）火锅美食文化节。这次盛会共吸引了海内外游客150万人次，累计实现营业收入2100万元，规模空前、反响极大，获得了包括市委、市政府主要领导的高度评价。重点商贸项目进展情况：一是盛世金源国际商贸城，经营面积为12.5万平方米，一期已于10月29日实现开业；二是绿云尚都国际时装城，经营面积为4.5万平方米，已签约经营面积为3万平方，一期已于10月1日实现开业。（四）贯彻“人性化”的城市管理理念市政设施的整改：修改完善382个树池、花池的坐椅，更换650米水蓖子排沟，修改260米梯步，方便广大市民出行。强化执法管理：累计出动21052人次，5086次车次进行执法，查处各类违章案件398件（其中处罚208件），清除各类乱张贴、乱涂写16012处，查扣各类经营性宣传品369公斤。二、工作中存在的问题：（一）需进一步加快市政基础设施建设步伐，提高商圈交通通畅程度。（二）需进一步丰富商圈业态，积极引进国际一线品牌、大型书城，提升商圈品质和档次。三、2008年工作要点（一）指导思想2008年，区商圈办工作将以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，大力实施“产业驱动”战略。按照“重庆名片、城市客厅、市民乐园、消费天堂”的总体战略定位，进一步做大规模、做强实力、做精品牌、做佳效益、做优服务，着力打造“六个一流”，将观音桥商圈建成西部领先、全国一流的品牌商圈。（二）工作目标加快推进商圈新一轮市政基础设施建设和重点开发项目建设，全面达到形象进度，商圈社会消费品零售总额同比增长25%以上，达到90亿元。（三）工作举措一是快速推进商圈新一轮建设，着力打造一流精品商圈。全力推进“512”市政基础设施工程（金岗环行道路、北端回转匝道、茂业路口拓宽、渝北二村支路、塔坪路5条道路建设；红鼎国际地通道建设；渝北二村和观音桥二期步行街二期工程2大景观），完成红鼎国际地通道建设和北端回转匝道建设；力争完成渝北二村支路和塔坪支路拆迁工程。重点开发项目建设全面达到形象进度：完成银鑫裙楼装饰改造工程；金鹏北城旺角二期工程主体结构完工；富力海洋广场二期工程主体完工，星级酒店启动建设；协信丹枫白露主体基本完工、五岳国际实现交房；旭阳朗豪全面启动；渝北二村招商全面启动，实施部分地块拆迁。二是做足“三名”文章，着力打造一流品牌商圈。继续做好“名街、名店、名品”三名文章。充分利用第十五届世界顶级模特儿大赛中国赛区总决赛在观音桥商圈举办的契机，做好“名街”宣传造势，进一步提升商圈的知名度、美誉度和影响力；扶持新世纪百货、金源集团等知名骨干企业，新培育年销售额超5亿商贸企业3家，超千万餐饮企业5家；积极引进国际一线品牌，丰富商圈业态，使其业态上档升级，品质化打造商圈现代服务业。 三是引入时尚创意元素，着力打造一流时尚商圈。重点支持火凤凰礼品Mall实现开业，打造创意产业的孵化基地；充分利用方特科幻公园、赛博数码广场、泰兴E世界、E+E数码广场的IT集聚效应，大力发展数字媒体等高科技产业；引导盛世金源国际商贸城、绿云尚都等企业打造创意服饰文化城，培育时尚创意研发、展示、交易平台；支持金夫人集团打造2.5万平方米婚庆产业园，园区内将涵盖婚庆消费的整个链条，使时尚商圈再添新的活力。 四是加强文化氛围营造，着力打造一流文化商圈。积极引进大型书城，营造良好的文化氛围；充分利用广场、舞台、LED等硬件设施，举办群众性文化表演、大型公益活动、大型会展活动，让观音桥商圈成为市民休闲、娱乐、健身、购物的乐园，构建商圈和谐的社会环境；在观音桥广场2号通道设置商圈宣传展示室，全面展示商圈建设、发展历程，提升商圈的内在文化。五是加强生态景观建设，着力打造一流宜居商圈。完成15000平方米的观音桥二期步行街二期景观工程，打造环境优美、灯光璀璨、商气浓厚的特色商业街；强力推进渝北二村改造建设，打造江北标志性建筑群，实施独具匠心的“太阳谷”项目，提升商圈品位，形成独特的靓丽景观；将数字化管理网络、电子监控网络、综合管理信息网络进行整合，提升城市管理的文化和科技含量。以畅达的交通，靓丽的景观，舒适的环境成为一流的宜居之地。六是优化服务发展环境，着力打造一流服务商圈。继续坚持“清廉从政、服务发展”的长效机制，将“立圈之本