2012年物业管理师考试须知.doc

2012年物业管理师考试须知根据人力资源和社会保障部的最新通知，2012年物业管理师职业资格考试于9月15、16日举行。为方便大家更好地了解物业管理师考试，考试大物业管理师网特将备考信息作以汇集，以期对大家有所帮助。请大家及时关注考试大物业管理师网考试动态栏目，该栏目汇集了物业管理师考试最新动态。考试大网校辅导由业内一线专家、权威辅导名师担任主讲，全部采用视频授课的形式呈现给广大学员，考生可以随时报名参加学习，所有课程自付费之日起都可以随时随地任意多次反复学习，直到当期考试结束后三天关闭。2012年物业管理师考试网上辅导招生简章 免费试听 我要报名考试须知考试简介主考单位考试时间考试科目考试费用考试大纲考试周期报名时间报考条件物管区别考试题型考试工具证书领取证书注册论坛交流物业管理师考试简介考试简介 注册物业管理师是指经全国统一考试，取得中华人民共和国物业管理师资格证书，并依法注册取得中华人民共和国物业管理师注册证，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。考试日期为每年第三季度。考点原则上设在省会城市和直辖市的大、中专院校或高考定点学校，如确需在其他城市设置，须经建设部和人事部批准。 物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的最高水平，得到了国家和社会的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，全国范围内有效。该职业已进入国家准入制度。 物业管理师主考单位人事部、建设部共同成立物业管理师资格考试办公室（以下简称考试办公室，设在建设部），负责考试相关政策的研究及管理工作。具体考务工作委托人事部考试中心负责。 各省、自治区、直辖市的考试工作由当地人事行政部门会同房地产主管部门组织实施，并协商确定具体职责分工。 物业管理师考试时间2012年考试时间：2011年9月15-16日9月15日 上午9:0011:30 物业管理基本制度与政策 下午2:004:30 物业经营管理 9月16日 上午9:0011:30 物业管理综合能力 下午2:005:00 物业管理实务 物业管理师报名时间2011年注册物业管理师报名各省市已经陆续开始。详情物业管理师考试科目考试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。物业管理基本制度与政策、物业经营管理、物业管理综合能力3个科目的考试时间为25小时，物业管理实务考试时间为3个小时。其中物业管理基本制度与政策和物业经营管理科目为客观题试卷，使用2B铅笔在答题卡上作答；物业管理综合能力和物业管理实务科目为主客观题混合试卷，考生答题前须仔细阅读位于试卷封二的应试人员注意事项和位于答题卡首页的作答须知，使用规定的作答工具在专用答题卡划定的区域内作答。 物业管理师考试费用基础考试每人每科75元，专业考试每人每科80元。具体费用标准要查看物价局、财政厅下发的通知。物业管理师考试报考条件（一）考全部科目（报考级别为4）的条件： 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申报参加物业管理师资格考试： 1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。 2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。 3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。 4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。 5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。 6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。 7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。参加全部科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。 （二）免试3个科目（报考级别为“1”）的条件： 符合第（一）条，在2006年10月底前参加了物业管理实务科目的考试并合格的人员，且于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，从事物业管理工作满10年的人员，可免试物业管理基本制度与政策、物业经营管理和物业管理实务科目，只参加物业管理综合能力科目的考试。参加1个科目考试的人员必须一次通过。 （三）免试2个科目（报考级别为“2”）的条件：符合第（一）条，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试物业管理基本制度与政策、物业经营管理2个科目，只参加物业管理实务、物业管理综合能力2个科目的考试。参加2个科目考试的人员必须一次通过。 （四）免试1个科目（报考级别为“3”）的条件： 符合第（一）条，且在2006年10月底前，参加了物业管理实务科目的考试并合格的人员，可免试物业管理实务科目，只参加物业管理基本制度与政策、物业经营管理和物业管理综合能力3个科目的考试。参加3个科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。物业管理师考试大纲考试设置物业管理基本制度与政策、物业经营管理、物业管理实务和物业管理综合能力4个科目，2010年物业管理师考试大纲2008年物业管理基本制度与政策考试大纲2008年物业管理综合能力考试大纲 2008物业管理实务考试大纲2008年物业经营管理考试大纲物业管理师证书注册取得资格证书的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。详情查看物业管理师如何注册物业管理师如何执业物业管理师考试题型物业管理基本制度与政策、物业经营管理试题的题型分为单项选择题、多项选择题；物业管理实务和物业管理综合能力试题的题型分为单项选择题、多项选择题和综合（案例）分析题。 物业管理师考试工具考生凭身份证和准考证进入考场。考生应考时，应携带黑色字迹钢笔、签字笔或圆珠笔、2B铅笔，无声无文本编辑功能的计算器。考场上备有草稿纸，供考生索取，考后收回。 物业管理师考试周期考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。 物业管理师证书领取全国认定考试办公室组织有关专家对各地报送的申报人员材料和考试人员成绩进行审核，将审核合格人员名单进行公示。经公示无异议后，由建设部、人事部审批后向社会公告获得中华人民共和国物业管理师资格证书人员的名单。办证需提交的资料 （一）、考生本人的身份证原件、准考证（或下载的成绩通知书） （二）、符合报考条件的毕业证书或资格证书原件； （三）、正面免冠同底照片一寸二张、二寸一张； （四）、用钢笔或签字笔填写资格考试合格人员登记表一式二份。 注册物业管理师与原劳动物业管理师的区别住房和城乡建设部物业管理师（即注册物业管理师）与原劳动部物业管理师的区别？ 第一，物业管理执业资格是依据国务院物业管理条例设立的行政许可，而原劳动部自行进行的物业管理师资格认定，没有相应的法律法规依据，而且在报名条件、考试科目和执业范围等方面都缺乏必要的规范；没有行政许可，也没有纳入和通过行政性收费清理。 第二，注册物业管理师制度对应的是物