常熟市集体土地使用权挂牌公告.doc

常熟市集体土地使用权挂牌公告常土工挂示 2010字第18号根据中华人民共和国土地管理法、苏州市政府苏州市农村集体存量建设用地使用权流转管理暂行办法及苏州市工业项目用地公开交易暂行办法的通知，并参照江苏省政府江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）等有关法律、法规，受碧溪镇资产经营投资公司、留下村村民委员会、古里镇小康村村民委员会、尚湖镇颜巷村村民委员会委托，经常熟市人民政府批准，定于2010年6月17日2010年6月30日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌流转，现将有关事项公告如下：一、挂牌流转地块的基本情况、规划指标及交易有关规定地块编号地块位置土地面积（）地块用途产业门类投资强度规划指标使用年限（年）起始价（元/）竞买保证金（万元）增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格）备注容积率建筑密度绿地率企业内部行政办公及生活服务设施比例2010G044常熟经济开发区通港路以北、建业路以东，高浦塘以南31826工业专用设备制造业不低于250万元/亩0.7-1.740%20%7%50288185每次每平方米递增2元或2元的整数倍2010G045碧溪镇留下村12040工业交通运输设备制造业不低于250万元/亩0.7-1.540%20%7%5028870每次每平方米递增2元或2元的整数倍2010G046东南开发区开凌针纺织以西、大东智能化系统工程有限公司以北、佳盈纺织有限公司以东12856工业专用设备制造业不低于250万元/亩0.7-2.040%15%7%5027070每次每平方米递增2元或2元的整数倍2010G047尚湖镇S342省道东侧、常熟市罗曼制衣有限公司以南、市南洋衡器仪表公司以北5902工业通用设备制造业不低于250万元/亩1.1-1.540%15%7%5027035每次每平方米递增2元或2元的整数倍2010G048尚湖镇尚湖污水处理厂以南、祥和路以北、冶压顾线以东5771公共设施用地污水处理厂1.0-1.540%20%7%2528235每次每平方米递增2元或2元的整数倍二、土地挂牌流转对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。三、土地挂牌流转详细情况和具体要求，见土地挂牌流转文件。申请人可于2010年6月7日2010年6月29日到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼94号窗口）按规定申领。四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：1、报名时间：申请人于2010年6月17日2010年6月29日上午8：30-11：00，下午13：00-16：00（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）提交资格审查材料、申请报名，并按规定交纳竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。2、交易报价时间：2010年6月17日2010年6月30日下午3时（双休日、节假日除外）。 3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）。五、缴纳保证金要求在常熟市注册的企业，竞买保证金为银行本票或常熟市银行出具的至交易报名截止之日即时可兑现的银行承兑汇票；不在常熟市注册的企业竞买保证金为中资银行出具至交易报名截止之日即时可兑现的的银行汇票。六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人。七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。八、其他需要公告事项竞得人领取成交确认书后，需持成交确认书到环保、发改委（外经局）等部门办理相关手续。在规定时间内持相关部门的批准文件到国土部门签订国有建设用地使用权出让合同及领取建设用地批准书。根据江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）规定，办理环评、项目审批（或核准）文件的时限为：（一）由国家环境保护总局负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批（或核准）的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，由省国土资源厅会省有关部门确定；（二）由省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为9个月；（三）由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为6个月。自取得成交确认书之日起，竞得人未能在以上时限内取得项目环境影响评价审批和项目审批（或核准）文件的，所支付的保证金按50%予以退还（不计利息）。九、联系方式及保证金银行账户地址：常熟市海虞北路48号（市行政服务中心三楼94号窗口）联 系 人： 徐昱 蒋文斌咨询电话：（0512） 52715589 52821072 邮编：215500E-mail:、Csstdjys