XX年度销售计划.doc

XX年度销售计划 谨呈马钢集团康泰置地发展有限公司康泰佳苑xx年度销售计划国中康泰佳苑项目部二零零六年三月三日1 一、开发进程确认?4月1日A组团商业拿到预售许可证?5月1日C组团住宅拿到预售许可证?5月1日C组团商业拿到预售许可证?6月1日B组团住宅拿到预售许可证?6月1日B组团商业拿到预售许可证?6月1日D组团住宅拿到预售许可证?6月1日D组团商业拿到预售许可证 二、可售住宅销售情况（已有预售许可证） 1、A组团科目实际推出大定签约未售未推出备注户数（套）35223921911340面积（m2）52160.3236032.0432286.216128.285989.72均价（元/m2）3,0383,0122,9253,0953,000（暂估）总销（元）158,437,230108,523,17494,431,89049,914,05617,969,160（暂估）百分比100%67.9%92%32.1%备注已推49栋、33栋、47栋、32栋、46栋、45栋、39栋、31栋、44栋、38栋未推出48栋 2、B组团科目实际推出大定签约未售备注户数（套）2421203面积（m2）4139.643622.73450.87516.94均价（元/m2）3,2913,2912,9493,293总销（元）13,624,41511,922,30610,177,2471,702,109百分比100%87.5%95%12.5%2 二、待售住宅销售情况（未取得预售许可证） 1、B组团科目未推出备注户数（套）172（暂估）面积（m2）25800（暂估）均价（元/m2）3,200（暂估）总销（元）82,560,000（暂估） 2、C组团科目实际推出大定签约未售未推出备注户数（套）1286266156面积（m2）15468.287260.78207.5821570.02均价（元/m2）3,1873,1653,2083,200（暂估）总销（元）49,304,30422,976,82626,327,47869,024,064（暂估）百分比100%48.4%0%51.6%备注已推34栋、40栋、43栋、41栋1单元未推出37栋、36栋、35栋、42栋、41栋2单元 3、D组团科目实际推出大定签约未售未推出备注户数（套）7050xx面积（m2）1729011806.345483.663147均价（元/m2）4,0263,8684,3664,500（暂估）总销（元）69,612,70745,672,37323,940,33414,161,500（暂估）百分比100%71.4%0%28.6%备注已推19栋、20栋、27栋、计28户全部认购并交定金3万元一户，18栋、17栋、25栋、26栋每户交定金10万元。 未推出28栋3 四、待售商业销售情况（未取得预售许可证） 1、A组团科目实际推出大定签约未售备注户数（套）1248面积（m2）1831.546151217均价（元/m2）6,6846,6846,684总销（元）12,241,2974,110,5538,130,744百分比100%33.3%0%66.7% 2、B、C、D组团科目B组团C组团D组团面积（m2）856.9（暂估）13878.2（暂估）5976（暂估）均价（元/m2）6,500（暂估）6,500（暂估）6,500（暂估）总销（元）5,569,85090,208,30038,844,00总计（元）134,622,150（暂估）4 五、销售计划及资金回笼预计日期预计住宅销售面积(M2)预计商业销售面积(M2)预计住宅资金回笼(万元)预计商业资金回笼(万元)可售单位4组团/B组团5.1350010001120650A组团/B组团6.17000250022401625A组团/B组团,C组团7.112000400046412600A组团/B组团/C组团,D组团8.14500250014401625C组团/D组团9.1300020009601300C组团/D组团10.16500400021452600B组团/C组团/D组团11.16500400021452600B组团/C组团/D组团12.1400030001320195