物业房屋租售中心操作流程.doc_第1页
物业房屋租售中心操作流程.doc_第2页
物业房屋租售中心操作流程.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

此文档收集于网络，如有侵权，请 联系网站删除房屋租售中心操作流程一、 成立房屋租售中心（一）租售中心人员配置1、主管：1人（建议由项目客服主管兼任）2、销售员：2人（建议由项目客服员兼任）（二）点位布置1、物业客服中心前台或客户进出口独立增设办公点位。2、玻璃门及窗口显眼处粘贴“租售中心”字样。3、墙面悬挂流程办理指示图，内容包括：二手房买卖流程图租售服务收费标准贷款费用二手房交易税费等（三）员工培训1、房屋租赁流程培训2、二手房买卖流程培训3、佣金及税费计算方式培训4、合同签定注意事项培训二、收集房源在管楼盘、周边楼盘三、信息发布（一）网络信息发布。要求：每日10：00前发布不少于20条（可直接点更新信息，确保信息置顶）（二）优质房源信息公示。要求：设置展示栏，公示图片，价格，面积等四、客户联系（一）收集潜在客户电话方式：上门客户、客户推介、网络客户 （包括网络来电话客户；网络需求客户）（二）联系客户要求：每日联系客户不少于10人。五、带客户看房（一）房屋特点介绍1、地理位置、周边环境、公交线路及优点介绍2、引导客户六、签订合同与收付费用按照双方事先所达成的各项条款填写合同，公司提供统一合同版本，并收集出租人和承租人双方的有效证明文件、营业执照等。要求：1、注明房产的位置、建筑面积以及价格等；2、租赁期限以及付款方式、付款时间与金额等；3、注明房屋租赁期间的押金，或房屋销售的定金等。4、注明本公司本次租赁或销售房屋的佣金，以及付款时间和方式。七、交房验房销售人员陪同办理。注意：陪同抄录水、电、气、表止数，以及光纤缴费月数。康利2015年4月10日以上仅为操作流程，若房屋租售中
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 幼儿教育

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论