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文档简介

常见隐蔽工程造价的控制方法 1 前期常见的隐蔽工程指项目初期发生 通常包含 土方 基础桩基 基坑支护三大类 前期常见隐蔽工程种类 2 一 土方工程土方工程造价占总体地下室单方比重较大 控制好土方工程造价意义重大 3 1 原始地面标高测量进场前需有独立的第三方采用方格网形式确认原地面标高 未场平或高低错落较大的项目需要增加测量点的采集密度 一般控制在10 20米之间 测量完成后需办理四方签字手续 第三方 施工方 监理 甲方 4 2 土方的调配及砖渣确认 针对以前的合同 土方外运及场内对方单价差异较大 有些合同综合考虑挖土单价 特别是在市区 首先需和项目根据运营计划部确认好整个项目 公司 的土方平衡 尽量将需要回填利用的土方堆集在合适的地方 避免出土时大量外运 回填时从其他地方买土回填 应该做到基本杜绝买土回填 除需回填部分外 多余土方一律运出场外 禁止场内对方 无论是场外购土回填还是砖渣回填确认均需及时确认 成本的咨询顾问 监理和现场工程师共同确认工程量 5 二 预制管桩主要需要确保打桩记录的真实性 施工前向施工队做好相关要求的交待 1 管桩进场需进行三方确认 施工方 监理 甲方 该确认单需作为结算资料的一部分 2 施工队需在打完桩的第二天 最迟不得超过第三天 提交原始打桩记录的复印件到现场咨询顾问或现场工程师处 6 2020 2 28 7 二 预制管桩3 在整个打桩的过程中将不定期联合项目工程师 监理 成本对原始记录进行抽检 请在整理施工记录的时候务必与带桩编号的平面布置图清晰对应 4 若在抽查过程中发现有明显问题的将按最不利原则严肃处理 8 三 钻孔灌注桩 冲孔 旋挖 人工挖孔等 1 桩长的确认 一般设计会明确桩长及入岩深度来控制桩基的支撑承载力 但是施工单位在桩长的施工记录中往往会超过图纸桩长及入岩深度 上述均属隐蔽工程 如何防止施工单位数据作假 9 三 钻孔灌注桩 冲孔 旋挖 人工挖孔等 要求施工队需在打完桩的第二天 最迟不得超过第三天 提交原始打桩记录的复印件到现场咨询顾问或现场工程师处 待终孔后联合监理 成本及现场工程师进行抽检 若在施工过程中未做工作 施工完成后亦可按一定比例抽芯检测 10 三 钻孔灌注桩 冲孔 旋挖 人工挖孔等 交待现场工程师及监理在成孔过程中加强地质的比对 若发现施工记录的入岩深度与图纸存在较大差异可要求后补地质孔 根据后补的地质孔判断入岩深度 同样 施工前向施工队做好相关要求的交待 确保对方资料的真实性 打消对方可能存在的侥幸心理 11 四 搅拌桩 旋喷桩按施工图计量 若出现超出图纸的长度需要查明原因 设计出变更单 若
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