河西新盘统计表2005.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除河西新盘统计表2005.10序号楼盘名称物业地址开发商项目概况主力户型销售价格1岳麓现代城长沙市岳麓区银盆南路235号长沙市环城房地产开发有限公司占地40.3亩，总建筑面积近10万，2万大型生活超市（易初莲花超市）和7万的全江景高尚住宅楼。临银盆南路有近6000平方米的大型城市绿化广场与潇湘风光带融为一体，学校、幼儿园、银行、农贸市场、公交车站等都在百米之内，目前本项目已开工建设，预计工程建设周期18个月。户型有二房二厅；三房二厅；四房二厅。面积从90平方米到140平方米不等。价格未定2长房西城湾咸嘉湖路72号长房集团长沙成城银山房地产开发有限公司占地15555，总建筑面积50017，4栋小高层、综合性商业风情街及智能化配套设施。4.2米的全架空层，最大度的开阔小区空间。经典户型、空间方正适用、南北通透、风景宜人。270度观景阳台，户户居高望远，尽拥岳麓山、湘江、咸家湖迷人风采。总户数316户，容积率3.2，绿化率40，车位比例1：0.38。面积区间75248，主力面积120150；户型有二房二厅、三房二厅、四房二厅、复式楼，主力户型三房二厅现价2450元/3西湖丽景咸嘉湖路428号湖南国际合作悍马置业有限公司占地面积75207.4，总建筑面积75207.4，其中住宅62616.3，商业3146，地下车库5556，架空层2751.7，5栋小高层组成。容积率2.95，绿化率52.3，共478户。二房、三房、四房，主力户型三房二厅、四房两厅面积在120140之间。价格未定，预计2000元/起4枫树园小区长沙市岳麓区铜盆湖路2号湖南鸿进置业有限公司一期由7栋11层至14层带电梯小高层组成。占地26亩，总建筑5万，容积率2.8，绿化率42，位于银洲度假村北侧，南向与望月公园一墙之隔，三个“500米”隔绝噪音、尾气及灰尘，小区户型多样，采用人性化的户型设计实用率高，私密性强。户型有一房一厅、二房二厅、三房二厅，面积90200左右，主力户型三房二厅、面积120现均价2700元/5星蓝湾位于银杉路与岳麓大道交汇处东北角长沙府东置业有限公司总建筑面积为13万多平方米，由7栋33层高层和1栋多层组成。建筑设计新颖别致。有公交线路118、302、603等经过。总户数848户，容积率4.13，绿化率45.5，车位比例3：2。面积区间51201，主力面积120130，一房到四房均有，主力户型是三房二厅均价2800元6香海西岸北大桥西往北150米，银杉路与岳麓大道交汇处东北角100米处湖南香海置业有限公司中档住宅小区，由多栋21层、17层、12层、6层住宅组成，用地面积35787，总建筑面积87660.80，住宅总建筑面积71933，商业及配套用房5801.67，底层架空1014，建筑密度26.79%，容积率2.86，绿地率40%，总车位数330个，其中室外101个、地下229个。主力户型三房两厅，面积110左右。价格1800元/7新雅园岳麓区观沙岭（安居乐建材超市以南）长沙市建设综合开发公司该项目总占地16.2亩，总建筑面积19318平方米，由7栋多层住宅组成（其中两栋安置房），户型多样合理，属市场稀缺的低价不低质产品，是老百姓买得起的放心房。9.5折后价，起价1862元/，均价1976元/8银谷北津城二环线西北段内长沙安德佳置业有限公司规划总建筑面积约12万平方米，为河西新城内又一经济适用房力作。小区总户数逾1400户，绿化率达到41%，项目以“亲近自然、享受生活”为设计主题两房、三房为主，主力面积80120之间。未出9金色山庄银双大道与府前路的交汇处湖南侨志房地产开发有限公司总建筑面积14万，总户数1027户，容积率2.4，绿地率40%，是河西首家全部带电梯的小高层高尚园林式住宅小区。项目规划设计理念超前，整体呈扇形结构，采用人性化设计实现人车分流。面积57288，户型一房一厅、二房、三房、四房、六房三厅，主力户型二房二厅、三房二厅，面积90120均价2400元/10美林银谷长沙市政府对面湖南美林置业有限公司总建筑面积12.8万，容积率3.6，绿化率42，总户数369户，车位比例1：1，高层，集家居、商务、休闲、观景于一体，打造市政府中信区知富阶层精品楼盘。面积区间48140，主力面积100136；户型有二、三、四房和酒店式公寓，主力户型三房二厅、四房二厅价格待定11赞佳新城长沙市岳麓区咸嘉新村长沙市赞佳置业有限公司规划建设用地75.72亩(50481.51)，共栋数18，总套数601，总建筑面积93375.75，容积率1.920，绿化率40%面积90260，户型有二房、三房、四房、跃层，主力户型三房二厅，面积120140现价多层2298元/小高层高层2680元/12卓越.蔚蓝海岸谷丰路岳麓区政府北侧，岳麓区区政府对面长沙市卓越置业发展有限公司项目占地276910.33平方米，总50栋，总建筑面积近60万平方米，将分三期开发。以退台式叠景洋房为主，坡地Townhouse、半山Townhouse、小高层为辅。住宅均价3300元/13长房龙柏湾市政府旁观沙路长沙市经发房地产开发有限公司商街南起杜鹃路，北至含光路,沿街面188米，商街总量约4万，3层，自动扶梯上下，外观为玻璃幕墙，高档时尚。路西为栋，路东为栋，采取挑空式内街设计，、栋之间将规划一架天桥，栋的后街引入一条潺潺的流水从中穿过。单个铺位面积在40-160之间，开间4米，进深5-10米，主力面积4080，商铺层高4.5，共400个铺位。5500元/14枫林美景府后路与银盆路交汇处西北角湖南橘城置业有限公司项目占地6.59万，由16栋多层和小高层住宅以及沿街商铺组成，小区总建筑面积12.96万，其中经济适用房9.12万。容积率2.52，绿化率40.6，总户数1251户，车位比例1：0.6。面积区间65146，主力面积120；户型二房到四房都有，主力户型三房两厅经济适用房现价1600元/，商品房现价2200元/15中嘉香蜜华庭咸嘉综合开发小区湖南中嘉房地产开发有限公司占地面积57亩，总建筑面积12万平方米，建设内容为集住宅、购物、休闲娱乐为一体的商住社区，总投资估算为22000万元。未出未定16天峰名苑桐梓坡198号湖南天峰房地产开发有限公司湖南首批环保节能生态住宅，坐拥桐梓坡成熟生活圈，购物、医疗、教育等配套设施一应俱全。总建筑面积33400，7栋纯板式住宅，绿化率42，容积率1.4，居住密度小，致力于打造一个环境优雅、设施齐全、康乐和谐，充满人文关怀的”生态家园，人文社区”。二房、三房为主，二房面积在85102，三房106130。价格待定，预计23002400元/起17沁园春.城市麓谷桐梓坡路长江置业（湖南）发展有限公司项目占地面积108439，总30栋，总建筑面积200000，容积率2.8，绿化率55%。未出未定18格林新城长沙市岳麓区黄泥岭6号长沙佳兴房地产开发有限公司总用地面积110亩，规划总建筑面积18万，总户数1100余户,由16栋低密度小高层、社区商业、幼儿园等各类现代化配套设施组成。项目总12栋，占地面积57434.48，总建筑面积175665未出未定19高鑫麓城桐梓坡路湖南高鑫房地产开发有限公司占地2.35万，总建筑面积9.7万商住小区。该地块占地27000余平方米，总建筑面积在100000平方米左右。是政府规划桐梓坡片区唯一的一块商业用地未出未定20长房西郡岳麓大道与雷锋大道交汇处长房集团项目采用纯自然规划手法，依山而立，打造出一座15万平方米大型原生和谐之城。小区内1000平方米浅水景观错落有致。周围配套设施幼稚园、会所齐全，总建筑面积15.7万，总户数990户，容积率1，绿化率50，车库比例1：0.8，多层、小高层。面积区间80170，主力面积120140，户型二房到五房都有，主力户型三、四房价格待定21标志麓谷坐标湖南长沙麓谷高科技园湖南标志房地产开发有限公司标志麓谷坐标商务中心是集商务、办公、商业、公寓为一体的新型城市CBD商务中心。由一栋14层的写字楼（A座）、三栋11层的公寓（B.C.D座）、两栋3层的商业中心（E.F座）组成，总占地32691，建设用地27654.5。总建筑面积70616.8（其中地上56086.8，地下14530）。容积率2，绿化率35%22航发锦绣家园三期长沙市望城坡航天大院湖南华航房地产开发建设公司共8栋，项目占地5864.30，总建筑面积34900，2005年6月28日开工23星语林汀湘十里望城县靳江河旁洋湖垸西北部的高矶头地段湖南创普房地产开发（集团）有限公司项目总占地约824亩，总建筑面积35万，其中商业约7万，住宅约28万。分高矶头段的河道治理与复合地产项目开发两大项目，计划总投入8亿元，拟分二期开发，一年半完工。第一期工程为一年，投资3亿元，2005年8月至2006年7月，计划用地250多亩，开发地段为地块北段以及地块东段，分别建设商业旅游房产、联排别墅以及四合院房产，总建筑面积16万，容积率0.67、绿化率41；第二期工程为半年，投资5亿元，2006年8月至2008年1月，主要开发地段为地块中间岛状用地以及地块南段，建筑形式为：动栋别墅、双联别墅以及部分多层洋房，进行基础设施的完善、旅游设施及古典式中高档住宅建设。独立、联排、双拼别墅，面积区间260460，主力户型面积280左右的联排别墅价格待定24岳麓山公馆岳麓区五星村金牛岭湖南省经投实业有限公司项目用地42.5